某工程(一期)B标段工程施工组织设计

中国建筑工程总公司华润置地橡树湾(一期)B标段工程2009年3月15日2施工组织设计(施工方案)报审表工程名称华润置地橡树湾(一期)B标段工程施工单位中建七局三公司编制单位现报上华润置地橡树湾(一期)B标段工程施工组织总设计/施工组织设编制人陈永福工程项目部/专业分包施工单位(盖章)技术负责人王国晖审核单位总承包单位(盖章)审核人审批人审查单位监理审查结论：□同意实施□修改后报口重新编制监理单位(盖章)专业监理工程师总监理工程师华润置地橡树湾(一期)B标段工程施工组织设计一目录一 11.1合同 11.2工程地质勘察报告 1 1 1 3 42.1工程建设概况 42.2工程建筑设计概况 4 62.4建筑设备安装 72.5自然条件 8 9 3.1工程目标 3.3任务划分及总包管理 4.1工期目标 4.2进度计划 6.2:工程测量 6.3:基础工程 —2—施工组织设计 6.5:脚手架工程 6.9:幕墙工程(装修时另编专项方案) 6.10节能保温工程(详保温节能专项方案) 6.11;设备安装工程 6.12:“四新”技术推广应用计划 7.1质量保证体系 7.2质量保证措施 7.4工期保证措施 7.8文明施工与CI(详见CI策划书) 7.9:季节性施工 8.1工期指标 8.3分部优良率指标 8.5主要分部(分项)工程量 9.4成品、半成品保护分工 9.6成品、半成品保护的奖罚 华润置地橡树湾(一期)B标段工程施工组织设计 10.3创精品策划 10.7工程创优管理措施 11.3计量器具的贮存与搬运 11.5计量数据的管理制度 附表1:物资需用计划表 附表2.关键过程实施计划表 附表3.特殊过程实施计划表 附表4.检验和试验计划表 附表5.计量、测量、检验和试验设备计划表 附表6.工程产品保护计划表 附表7:劳动力计划表 附表8:拟投入的主要施工机械设备表 附表9:临时用地表 附图1:施工进度计划图 200-附图2:基础阶段施工总平面布置图 201-附图3:主体阶段施工总平面布置图 202-附图4:装修阶段施工总平面布置图 203-1华润置地橡树湾(一期)B标段工程2009年3月25日与华润置地有限公司签定的建设工程施工合同。1.2工程地质勘察报告1.3经过有关部门审批的有效施工图厦门佰地建筑设计有限公司设计的《厦门市华润置地橡树湾(一期)B标段工程》施规范、标准、文件一览表表1.4-1编号或文号国家标准建筑地基基础工程施工质量验收规范国家标准砌体工程施工质量验收规范国家标准住宅装饰装修工程施工规范国家标准屋面工程技术规范国家标准工程测量规范国家标准地下工程防水技术规范国家标准建筑工程施工现场供用电安全规范国家标准砌体工程施工质量验收规范国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范国家标准屋面工程施工质量验收规范国家标准地下防水工程质量验收规范国家标准建筑地面工程施工质量验收规范2续表1.4-2编号或文号国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范国家标准建筑工程施工质量验收统一标准国家标准人民防空工程竣工验收规范国家标准建筑电气安装工程施工质量验收规范国家标准建筑给排水与采暖工程质量验收规范国家标准等电位联结安装行业标准建筑桩基技术规范行业标准建筑桩基检测技术规范行业标准钢筋机械连接通用技术规程行业标准建筑玻璃应用技术规程行业标准外墙饰面砖工程施工及验收规程行业标准建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范行业标准多孔砖砌体结构技术规范行业标准钢筋焊接及验收规程行业标准高层建筑混凝土结构技术规程行业标准建筑施工高处作业安全技术规范行业标准建筑涂饰工程施工及验收规程行业标准建筑变形测量规程行业标准建筑施工安全检查标准建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程国家图集钢筋混凝土过梁国家图集平屋面建筑构造(一)国家图集楼地面建筑构造国家图集地下建筑防水构造国家图集混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图国家图集护墙扶手详图3续表1.4-3编号或文号国家图集国家图集国家图集国家图集地方标准烧结粘土多孔砖、空心砖施工技术操作规程地方标准房屋建筑外墙和屋面防水技术规程地方标准建筑外墙涂料施工与验收规程地方标准建筑外墙腻子地方图集墙体闽85J101地方图集墙面闽85J802地方图集室外工程闽86J901地方图集厕所卫生间淋浴间闽87J704地方图集建筑给水排水硬聚氯乙烯管道安装工程技术操作规程地方图集民用建筑电气工程施工技术操作规程地方图集卷材防水屋面构造图闽93J01地方图集阳台栏杆闽95J03地方图集外墙面装修闽95J05地方图集胶合板门闽86SJ601地方图集楼地面闽97J09地方图集楼梯栏杆闽98J04地方图集顶棚闽99J02地方图集无障碍设施闽99J174华润置地橡树湾(一期)B标段工程2、工程概况2.1工程建设概况工程名称华润置地橡树湾(一期)B标段工程工程地址建设单位华润置地(厦门)有限公司勘察单位福建岩土工程勘察研究院设计单位厦门佰地建筑设计有限公司监理单位质量监督部门集美区质量安全监督站总包单位中建七局第三建筑有限公司主要分包单位/建设工期670日历天合同工期670日历天总投资额合同工程投资额105048000元工程主要功能或用途3#楼为30层单元式住宅；5#楼为18层塔式住宅楼；6、10#楼为18层单元式住宅楼；Y3、Y4#楼为6层住宅楼；C3#楼为2层商业用楼；D1#2.2工程建筑设计概况面积总建筑面积约7万平方米层数一层层高地下三层/地下二层/地下面积约1.2万平方米地下一层地上面积首层首层建筑面积地上三十层标准层十八层六层二层一层标准层建筑面积其它层/5装饰外墙面涂料、贴花岗石幕墙干挂花岗石楼地面层。门窗明中空玻璃、及无色透明单层玻璃墙面洁间为瓷砖墙面贴至1800高；门厅、电梯厅、洋楼走道、楼梯间待二次装修；商铺及卧室、餐厅、客厅只刮腻子，留用户自主装修顶棚只刮腻子；其余为涂料天棚楼梯地面：玻化砖面层；墙面：涂料；顶棚：乳胶漆电梯厅地面：玻化砖墙面：墙砖防水地下地下室防水设防采用自防水抗渗砼，防水材料为4厚APP改性沥青防水卷材；在转角处、阴阳角等特殊部位，应增加1～2层相同的卷材宽度不小于500mm屋面Ⅱ级防水：平屋面(1)3厚APP改性沥青防水卷材；平屋面(2)2厚水泥基聚合物防水涂料；洋房斜屋面(1)4厚复合双面自粘橡胶沥青防水卷材(湿铺法);洋房斜屋面(2)2厚水泥基聚合物防水涂料厕浴间卫生间、厨房及其他用水房间均采用C20素混凝土现浇300mm高。地面做涂膜防水1.5厚，墙面防水卫生间高度1.8m,厨房高度0.3m。阳台建筑找坡0.5%雨蓬钢结构玻璃雨篷保温节能采用190厚多孔砖；架空楼板采用30厚挤塑聚苯板；外墙内墙面采用绿化/环境保护/其他需说明的事项：本工程3#楼30层，建筑高度为88.950米；5、6#楼18层，建筑高度为54.000米；10#楼18层建筑高度为54.100米；Y3、Y4#楼6层，建筑高度为19.650米；C3#楼2层，建筑高度为9.860米；D1#楼1层，建筑高度为5.15米6华润置地橡树湾(一期)B标段工程2.3工程结构设计概况结构设计概况一览表表2.3持力层全风化花岗岩承载力特征值类型：PHC管桩桩长：20～25桩径：500间距：1500箱、筏底板厚度：300顶板厚度：300、230、180主体结构形式框剪结构主要结构尺寸梁：200×400、250××900、450×900等板：300、柱：900×450、800500、500×450等墙：400、等结构跨度8000、6600、5800、5400、4800、3600等抗震设防等级7度人防等级六级混凝土强度等级及抗渗要求基础承台、基础梁、地下室底板、外墙：C30S8;地下室顶板：C40S6;内剪力墙柱：C40墙体梁板柱楼梯HPB235(直径6~10),HRB335(直径10~32),HRB400(直径10~32)特殊结构/后浇带800宽，采用比相邻混凝土高一等级的微膨胀混凝土1、C30和C30以上混凝土，应采用碎石级配，不许采用碎卵石代替。后浇楼梯、构造柱、2、I级(HPB235),焊条E4303型；Ⅱ级(HRB335),焊条E4303型。受力预埋件的钢筋严禁采用冷加工钢筋，吊环应采用HPB235钢筋。严禁采3、直径≥22钢筋均采用直螺纹套筒连接，其余柱、剪力墙暗柱均采用电渣压力焊，梁底4、外墙、单元及楼梯间分隔采用190厚多孔砖，厨房、卫生间、管道井、风道、砌体烟72.4建筑设备安装给排水给水本工程水源接自市政给水管，分别由两路市政给水管引两条DN200给水本工程给水系统在竖向分区供水4层及以下用水由市政给水网直接供水为低区，5～12层住宅由中低区恒压变频给水设备供水为中低区，13~19层住宅由中区恒压变频给水设备供水为中区，20～26层以上住宅由中高区恒压变频给水设备供水为中高区，27～30层以上住宅由高区恒压变频给水设备供水为高区。室内给水干管采用钢塑复合管及配件，螺纹连接，室内给水分支管采用PPR给水管，热熔连接，DN≥65采用法兰连接，DN<65采用消防水区给水管接自两路市政给水管，设两条DN200引入管。室内消防用水由屋面的18m³高位消防水箱，地下层消防泵房内594m³消防蓄水池提供。室内消火栓及自动喷淋系统主干管采用内外热镀锌钢管及配件，管径<100mm螺纹连接，管径≥100mm采用沟槽式卡箍连接。排水生活污水、废水与雨水分流，餐饮含油废水与污水经化粪池处理后排入市政污水管网；地下室排水集中至集水坑，设排污潜水泵提升后排至室外雨水检查井。18层及以下的建筑室内排水立管采用UPVC消音螺旋排水管，室内排水横支管采用UPVC排水塑料管，粘结连接；18层及以上建筑室内排水立管采用离心抗震柔性排水铸铁管。冷凝水管UPVC管排水，粘结连接；地下室有压排水管道采用镀锌钢管，丝扣连接。电气接地主筋中的两根通长焊接形成的基础接地网组成。各弱电系统逻辑接地、设LEB板，接地电阻不大于10。防雷防雷按二类防雷建筑设计，沿屋面、女儿墙上及其他易受雷击的部位敷设φ12镀锌圆钢，使屋面形成不大于10m×10m或12m×8m的避雷网格，利用柱内或剪力墙内两根φ≥16主筋通长焊通作为防雷引下线，引下线与作为接地体主梁钢筋及避雷接闪器可靠焊接。屋面所有金属构件或外露金属管道、航空暂碍灯等均采用φ12镀锌圆钢与避雷网可靠连结。8华润置地橡树湾(一期)B标段工程电源本工程所需10KV电源进线均引自市政电网，采用电缆埋地引入至本工程区街变电所，为本工程提供220/380V电源。本工程设置作为重要用电负荷的备用电源，以保证消防用电线路敷设架敷设，水平干线电缆沿电缆桥架敷设，支线电线电缆原则上沿楼板、弱电系统本工程含有火灾自动报警系统、综合布线、可视对讲、门禁系统、停车本次只做管线盒预埋预留，具体系统由业主委托通风工程通风系统地下层车库按防火分区分隔设置相应的机械送排风(兼排烟)系统用车变配电房、发电机房、泵房等分别设置独立都机防排烟系统住宅防烟楼梯间、前室及电梯合用前室不具备自然送风设独立机械正压2.5自然条件2.5.2工程地质及水文条件2.5.3地形条件积裙地帽单元(I区),局部属于剥蚀残山地貌单元(Ⅱ区)。现拟建场地地面标高为7.09米。9华润置地橡树湾(一期)B标段工程2.5.4周边道路及交通条件2.5.5场区及周边地下管线2.6工程特点、难点及对策1)于本工程实施有利的条件◆上部为八栋独立住宅楼，便于组织分段流水施工；2)于本工程实施不利的条件及对策◆地下室体量大，外墙长度大，容易产生竖向裂缝。我部将采用在地下室外墙砼浇筑完后用塑料薄膜覆盖，并在四周布置水管，浇水养护14天。◆总建筑面积达7万多平方米，一层地下室建筑面积达1.2万平方米，总工期670华润置地橡树湾(一期)B标段工程◆按合同要求的控制目标——按照国家现行质量验收规范实施，达到“合格”验◆通过质量管理体系(GB/T19001-IS09001:2000)年度审核。3.1.5:成本目标3.2项目经理部组织机构项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式—GB/T19001—2000、华润置地橡树湾(一期)B标段工程项目部组织劳务专业队，分桩基、土方、钢筋、模板、砼、装饰、防水、水卫、电气项目经理郑头执行经理王国晖仓管员：林飞保安：林宗兵保安：朱传明组长；林旺成预算员：颜琪组长：王国晖施工员：林森施工员：林涛华润置地橡树湾(一期)B标段工程3.3任务划分及总包管理3.3.1总包合同范围目录),以及招标文件和投标报价补充说明和技术交底纪要，本次发包只计施工图纸内的土建工程(不含施工桩基工程)及安装工程，不含室外管网、绿化、道路等市政工程。3.3.2合同范围内业主指定的分包工程3.3.4施工组织协调3.3.4.2制定专题讨论会议制度3.3.4.3制定考察制度3.4施工流水段的划分及施工工艺流程3.4.1施工段划分华润置地橡树湾(一期)B标段工程主体阶段：分为三个施工区，一区分为3#、C3#楼三个施工段，二区分为10#、Y3#、3.4.2施工工艺流程3.4.2施工工艺流程3.4.2.1施工工艺总流程3.4.2.23.4.2.2土建工程施工总流程施工准备地基基础工程安主体结构工程装饰工程砌体工程砌体工程程收尾及竣工验业程收尾及竣工验业3.4.2.3水、电工程施工流程预留预埋管道支架制作管道支架安装十水压、闭水试验器具安装接地体焊接气装置安装绝缘电阻测3.4.2.4基础、地下室施工流程 施工准备管桩施丸层施防水施下室混凝土结构施工防水施工3.5施工准备3.5.1施工技术准备3.5.1.1施工图设计技术交底及图纸会审华润置地橡树湾(一期)B标段工程3.5.1.2施工图深化设计③编制项目质量保证措施，确保质量总目标：按照国家现行质量验收规范(新)实华润置地橡树湾(一期)B标段工程3.5.1.4设备及器具序号计量器具名称规模型号准确度单位数量使用部门1全站仪mxD)m.s.e台1技术质量组2经纬仪2”台1技术质量组3天顶垂准仪台1技术质量组4精密水准仪台1技术质量组5水准仪台3技术质量组6质量检测器套3技术质量组7水准标尺把3技术质量组8钢卷尺把2技术质量组9钢卷尺把6技术质量组游标卡尺把l技术质量组台秤台2技术质量组水平尺把3技术质量组坍落度筒个1技术质量组数字温度计把2技术质量组电脑组装台3项目部一体机(A3、A4)东芝163台1项目部绝缘电阻测试表台1项目部接地电阻测试表台1项目部电焊机台3项目部试压泵台1项目部序号施工方案名称完成日期编制人审核人批准人备注1施工组织设计王国晖王国晖朱冬坤2塔吊基础设计方案王国晖王国晖朱冬坤3模板工程施工方案王国晖王国晖朱冬坤4外脚手架施工方案王国晖王国晖朱冬坤5防水工程施工方案王国晖王国晖朱冬坤6临时用电施工方案王国晖7安全组织设计王国晖8转料平台施工方案王国晖王国晖朱冬坤9保温节能施工方案王国晖王国晖朱冬坤屋面工程作业指导书王国晖王国晖朱冬坤卸料平台施工方案王国晖王国晖朱冬坤样板实施计划表3.5.1.6-2序号施工方案名称实施日期1地下室防水2钢筋工程3砖墙砌体4墙体粉刷5内墙、天棚涂料6屋面防水7玻化砖、地砖楼地面8水泥砂浆楼地面9细石砼楼地面卫生间防水铝合金门窗安装吊顶外墙涂料外墙干挂花岗岩华润置地橡树湾(一期)B标段工程3.5.1.7科研计划3.5.2现场准备10CHINAN0.7CONSTRUCT10NENGINEERINGBUREA华润置地橡树湾(一期)B标段工程施工组织设计◆施工现场消防、生产临时设施给水设计。◆施工现场临时设施排水设计。3、临时用水设计方案(1)用水量计算施工用水包括三个方面：分别是施工生产用水、现场生活用水、消防用水。1)施工生产高峰期用水量：kl——未预计的施工用水系数，本工程取1.10。k2——用水不均衡系数，取1.5。ql——每台班实物量，浇筑混凝土100m³,砌砖30m³,抹灰量300m²。N1——施工用水定额，浇筑混凝土取21001/m³,砌砖取2001/m³,抹灰取301/m³。2)施工现场生活用水。P1——施工现场高峰昼夜人数，取940人。N3——施工现场生活用水定额，夏天取301/人.日。K4——施工现场生活用水不均衡系数，取1.1。I——每天工作班数，取3。则：3)消防用水量；取q3=101/S4)总用水量Q:因为q1+q2<q3,故取Q=q3=101/S,即36m3/h。=√4×10÷3.14×1.5×1000(2)给水布置CHINAN0.7CONSTRUCT10NENGINEERINGBUREA华润置地橡树湾(一期)B标段工程施工组织设计供水管径选用中100,从水源处接出一支中100管绕场地四周环形布置，并根据平面布置需要设分管和水龙头。各施工单体楼上水管选用中50钢管，随工程主体施工逐层上接，每层设1个中25管头，用胶皮管接至使用地点。(3)排水布置现场排水按照业主指定排水出口设置场区排水网络。排水主沟道宽800m支沟宽600mm、深500mm。沟壁用标准砖砌筑，主排水沟出口处设置沉淀池及过滤网，确保排除场外水质清洁。场地污水经沉淀池沉淀，厕所粪便经化粪池处理，食堂污水经隔油池处理后才能排入排水网络中。基坑四周设排水沟，以防止雨季施工时基坑遭到破坏。3.5.2.3.2施工现场临时用电计划1、用电负荷的计算现场全部动力设备用电量为：=1.1×(0.6×750/0.65+0.6×198P₁——电动机额定功率kW。P₂——电焊机、对焊机额定容量kVA。cosφ——电动机平均功率因数，取cos中=0.65。照明按总用量10%考虑，施工用电计划为：Pe=P×1.1=811.11×1.1因此，本工程配置900kVA的配电箱。2)用电布置方式用电系统采用三相五线制，三级配电，三级保护，根据现场设备、区域划分情况，拟定出配电室主线及设备用主电源线规格，采用地下埋设，钢铠电缆采用直埋式，其它电缆加硬质套管埋设。临建照明用电采用敷墙架设，现场施工照明及小型机械设备用电采用三级配电箱引入各施工点。在整个现场按需要设若干个二级配电箱，采用埋地敷设将电输送到使用地点。3.5.2.4临时排水华润置地橡树湾(一期)B标段工程3.5.2.5大型暂设3.5.3各种资源准备华润置地橡树湾(一期)B标段工程华润置地橡树湾(一期)B标段工程施工组织设计特殊工种持证上岗人员计划岗位名称人数资质塔吊操作工6操作工证外用电梯操作工操作工证电工4电工证试验工2试验工证、取样员证防水工防水工证架子工架子工证、高空作业工证电焊工5电焊工证劳动力投入计划见附表73.5.3.2材料需用量计划根据施工组织设计和施工图预算的工料分析，由预算员编制详细的材料、成品、半成品需用计划具体详每月材料需用计划和采购计划，项目部从公司建立的合格物质供应商名册中选择物质供应商，根据用料计划备料，所选用材料设备的规格、型号、质量及相应的质保资料，严格按《物资管理手册》执行，做好各种材料的申请、订货、加工、采购、运输、库存等准备工作。模板及其支撑钢管架现场准备三套标准层材料，并根据损耗情况不结；外架搭设、拆除由劳务分包方负责。1、物资(材料)前期准备根据施工方案和进度计划的要求，结合施工图预算和施工预算材料用量要求，进行物资准备工作，物资准备工作按以下工作程序进行：编制物资需用量计划→选择物资供应商→签定物资供应合同→组织物资按计划进场和保管。工程使用的一切材料，选择质量好、价格合理的供应商，材料报验必须先提供样品、供应商及产品的技术资料报监理、设计、业主审批同意，并有厦门市建委对该产品的推荐准用证及3C认证，方可签合同进行采购。投标时材料有品牌要求的，必须进场时经及发包人核对样品并签字确认，同时报验的材料必须提供厂家或经销商在检测报告上注明供货材料名称、规格、质量等级、数量、时间及使用对象并签字盖章。要提前两个月进行定货的准备工作，:包括合同签订、资金准华润置地橡树湾(一期)B标段工程2、主要物资(材料)情况及进场计划其它周转性模板、架料投入计划表序号材料选型及规格投入量1地下室顶板18mm多层板1层按计划分次投入2外墙18mm多层板2层3地上梁板18mm多层板3层周转使用4顶板钢管支撑可调支撑3层按流水段陆续投入5墙模18mm多层板1层标准层6钢管架料根据需要分次投入7100000个根据需要分次投入8木跳板8000块根据需要分次投入9竹杷榀、木跳板lm宽100000块周转使用3.5.3.3机械设备需用量及进场计划华润置地橡树湾(一期)B标段工程华润置地橡树湾(一期)B标段工程2011年2月14日。4.2进度计划序号施工阶段开始时间完成时间阶段工期(d)1工程总工期2009年4月15日2011年2月14日2地下室结构2009年4月15日2009年6月20日3主体结构2009年6月21日2010年2月15日4砌筑工程2009年9月29日2008年4月1日随砼结构1855屋面工程2010年4月2日2010年6月20日6外装修2010年2月6日2010年10月13日7室内装修2010年4月2日2010年12月15日8机电安装2009年5月11日2010年12月15日配合施工5839零星工程及竣工验收2010年12月16日2011年2月16日华润置地橡树湾(一期)B标段工程5.1.1施工部署及工艺流程。5.2施工总平面图的绘制及布置原则5.2.6临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及5.2.7加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《项目安全管理手册》要5.2.8加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、5.3施工总平面图的内容5.3.1现场出入口及围墙口宽度为8米。大门及围墙均按总公司CI要求进行设计。华润置地橡树湾(一期)B标段工程5.3.2现场道路及排水5.3.5现场办公区、生活区1)办公区的布置(办公室临杏林北路围墙布置)2)生活区布置(在G04-1区地块，3#楼北侧布置)5.3.6临时用水布置5.3.7临时用电布置华润置地橡树湾(一期)B标段工程6.1新技术、新工艺应用及计划推广应用1)本工程d≥22mm钢筋采用直螺纹机械连接。2)根据设计及施工质量验收规范规定要求，按允许接头位置设置原则，本工程16mm1)计算机网络应用技术2)计算机IP视频应用技术华润置地橡树湾(一期)B标段工程直接刮腻子工艺代替传统抹灰工艺，不仅减少施工工序，大大加快施工进度，而且可有效防止出现天棚抹灰脱落、空鼓及开裂等质量通病现象，同时大节约材料及人工投入，降低6.2:工程测量6.2.1:建立控制网控制网的布设应遵循从高级到低级、从整体到局部、从整体到细部的原则来布设。首由于场地地势平坦，所以场地控制网宜采用建筑方格网的形式，再以方格网的各方格点作控制点，建立各单位工程单独的轴线控制网。高程控制网也分两级控制，首先沿场地方格网点布设二等水准网作为整个场地的高程控制网，然后根据场地高程控制网布设单位工程基准点，以三等水准引测。6.2.2:主要测量仪器及测量人员全站仪1台，J₂经纬仪1台，天底仪1台，精密S₁水准仪1台，S3普通水准仪3台。配2名经验丰富的测量放线员，针对建筑物平面与立面的形状特点，结合工程进度，分阶段采用不同的测量方法，做好测量放线工作，满足工程施工进度和质量的要求。6.2.3:测量工作1)测量准备工作了解设计意图，掌握工程总体布局、工程特点、施工部署、进度情况、周围环境、现场地形、定位依据、定位条件、做好内业计算工作。检验仪器，检定钢尺。在施工放样前对所用的2)控制点设置①场地平面和高程控制网的总体布设方格网点间保证通视良好，视线离开全场各建(构)筑障碍物一定距离以便于加密和扩展；点位选择避开地下管、沟，以保证测量控制网建立后，能够完成整个工程的建设施工华润置地橡树湾(一期)B标段工程3)场地控制网测设及精度控制线桩在各方格网的四角桩(边)内插轴线网的其它轴线桩；边长按Ms小于s/20000精度华润置地橡树湾(一期)B标段工程表06.1-1:平面控制网施测精度规定建筑方格网边长建筑方格网测角mβ≤±2.5”主单位工程轴线控制网边长主单位工程轴线的测角mβ≤±5”单位工程定位轴线边长单位工程定位轴线测角精度mβ≤±10”4)场地施工测量①地下工程的施工测量垫层混凝土浇好后，根据柱基定位桩在垫层上投出基础轴线(中心线),并弹上墨线各部位轴线的投测。内控制点设置后，在各层混凝土板投测点处，留置200×200的用水准仪复核2点闭合差，再进行层间标高施华润置地橡树湾(一期)B标段工程5)沉降观测和变形观测6.3:基础工程左施插筋底板后浇带绑钢丝区焊剪力墙止水钢板→承台、地梁、剪力墙吊模承台、地梁、底板6.3.2:土方工程1)主要机具2)作业条件水和有机物等清理干净；◆施工前，应抄平做好水平标志，如在基坑(槽)边坡上，每隔3米钉上水平橛3)操作工艺工艺流程：华润置地橡树湾(一期)B标段工程4)成品保护6.3.3:垫层施工考虑各种影响因素，底板施工时须保证水位降至基底下0.5～1.0m。封底前除应复封底。6.3.4地下室防水工程(具体详地下室防水施工方案)华润置地橡树湾(一期)B标段工程天20分钟左右)立即铺贴卷材。于600mm。华润置地橡树湾(一期)B标段工程裂纹需凿成15×20(或20×30)mmU形槽，用钢丝刷、高压水枪清理混凝土毛面(或5%6.3.5地下室底板施工(1)承台、基础梁及底板钢筋基础承台底筋保护层100,面筋保护层40,基础底板保护层厚度下部为50mm,上部为华润置地橡树湾(一期)B标段工程反出板面的墙侧模(反出板面30cm)底部用钢筋支撑(撑在垫块上),上部用限位对拉螺柱加焊止水钢板(50×50规格)固定。(2)地下室后浇带施工6.4:主体工程6.4.1:钢筋工程华润置地橡树湾(一期)B标段工程分率梁、板、墙应≤25%,柱应≤50%。1)柱墙钢筋安装华润置地橡树湾(一期)B标段工程2)防止柱筋移位的措施3)梁板钢筋安装梁纵向筋、箍筋(同主梁)→绑扎次梁钢筋。华润置地橡树湾(一期)B标段工程4)防止“踩筋”现象的措施◆满扎板的负弯距钢筋，沿横向每隔50cm设中12钢筋马凳，并点焊固定。5)钢筋的连接(1)电渣压力焊1)施工准备a钢筋b焊剂华润置地橡树湾(一期)B标段工程接电源。(一般32mm直径及以下的钢筋焊接时，可采用容量为600A的焊接电源；32mm直径及以上的钢筋焊接时，应采用容量为1000A的焊接电源)。当D作业条件c电源应符合要求。当电源电压下降大于5%,则不宜进行焊接。要求。当设计无具体要求时应符合在受拉区不宜2)材料和质量要点B技术关健要求压和通电时间),不同直径钢筋焊接时，应按较小直径钢筋选择参数，焊接时间可延长。大于4°,接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且大得大于2mm,外观检查不合华润置地橡树湾(一期)B标段工程E环境关健要求3)施工工艺A工艺流程筋安放铁丝球(也可省去)安放焊剂罐、填装焊剂确定焊接参数施焊卸下夹B操作工艺钢筋安装之前，焊接部位和电极钳口接触的(150mm区段内)钢筋表面上锈斑、c选择焊接参数华润置地橡树湾(一期)B标段工程钢筋直径焊接电流焊接电压(V)焊接通电时间(s)电弧过程U2.1电渣过程电弧过程电渣过程34556667夹具的下钳口应夹紧于下钢筋端部的适当位置，一般为1/2焊剂罐设计偏下e安放引弧用的钢丝球(也可省去)g.5接头焊毕，应停歇20~30s后(在寒冷地区施焊时，停歇时间应适当延长),华润置地橡树湾(一期)B标段工程钢筋电渣压力焊接头焊接缺陷与防止措施焊接缺陷轴线偏移矫直钢筋端部；正确安装夹具和钢筋；避免过大的顶压力；及时修理或更换夹具矫直钢筋端部；注意安装和扶持上钢筋；避免焊后过快卸夹具；修理或更换夹具减小焊接电流；缩短焊接时间；注意上钳口的起点和止点，确保上钢筋顶压到位增大焊接电流；避免焊接时间过短；检修夹具、确保上钢筋下送自如焊包不匀钢筋端面力求平整；填装焊剂尽量均匀；延长电渣过程时间，适当增加熔化量钢筋导电部位除净铁锈；尽量夹紧钢筋焊包下淌彻底封堵焊剂筒的漏孔；避免焊后过快回收焊剂华润置地橡树湾(一期)B标段工程4)质量标准A主控项目应在不超过二楼层中300个同牌号钢筋接头作为一批；当不足300个接头时，仍应作为一c.2至少应有2个试件断于焊缝之外，并应呈延性断裂；c.3当达到上述2项要求时，应评定该比接头为抗拉强度合格。当试验结果有2个试件抗拉强度小于钢筋规定的抗拉强度，或3个试件均在焊缝或热复验时应切取6个试件。复验结果，当仍有一个试件的抗拉强度小于规定值，或有3B一般项目c接头处的弯折角不大于3。d接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径0.1倍，且不得大于2mm。华润置地橡树湾(一期)B标段工程5)成品保护6)安全环保措施7)质量记录(二)闪光对焊2)对焊注意事项c、当调换焊工或更换焊接钢筋的规格和品种时，要先制作对焊试件(不少于2个)华润置地橡树湾(一期)B标段工程倍且不小于500mm的区段内，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，在受拉区不宜超过50%,受压区不限(直接承受中、重级工作制的吊车梁，设计允许采用闪光对焊时，在钢筋直径45倍区段内，接头截面面积占受力钢筋总截面面积不得超过25%)。3)质量检验同一台班由同一焊工完成的300个同级别、同直径钢筋焊接接头为一批，不足300个外观检查从每批中抽查10%,且不少于10个。力学性能试验从每批接头中随机切取6个试件，3个做拉伸试验，3个做弯曲试验。b、外观检查头处的钢筋轴线偏移，不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。d、弯曲试验I级钢筋弯心直径为2d,Ⅱ级钢筋4d(d为钢筋直径，直径大于25mm,弯心直径应(三)钢筋等强直螺纹连接华润置地橡树湾(一期)B标段工程1)施工准备A技术准备B材料准备C主要机具D作业条件2)材料和质量要求B技术关健要求华润置地橡树湾(一期)B标段工程E环境关健要求3)施工工艺A钢筋滚压直螺纹连接工艺流程保护帽套筒机加工，保护现场丝接B操作工艺螺纹经滚压后材质发生硬化，强度约提高6%~8%,使螺纹对母材的削弱大为减少，其抗拉强度是母材实际抗拉强度的97%~100%,强度性能十分稳定。钢筋同径连接的加工要求，见下表。代号中(mm)华润置地橡树湾(一期)B标段工程代号中(mm)代号中25中28中40大径中径小径牙型规、螺纹卡和直螺纹塞规，采用工具钢T9(GB1298—86)制成，其化学成分和淬火后硬度HPCCSPb工艺操作要点b.1钢筋螺纹加工b.1.2加工钢筋螺纹时，应采用水溶性切削润滑液；当气温低于0℃时，应华润置地橡树湾(一期)B标段工程b.1.4经自检合格后钢筋丝头，应对每种规格加工批量随机抽检10%,且不少于10工程名称结构所在层数接头数量抽检数量构件种类钢筋规格螺纹牙形检验公差尺寸合格检验结论注：1、按每批加工钢筋直螺纹丝头数的10%检验；4)质量标准A主控项目e钢筋连接工程开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋和接头进行工艺检验：e.1每种规格钢筋接头试件不应少于3根；e.2钢筋母材抗拉强度试件不应少于3根，且应取乍接头试件的同一根钢筋；e.3接头试件应达到现行行业标准《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-2003)中相应等级的强度要求，计算钢筋实际抗拉强度时，应采用钢筋的实际横截面积计算。f钢筋接头强度必须达到同类型钢材强度值，接头的现场检验按收批进行，同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批。B一般项目a.1螺纹丝头牙形检验：牙形饱满，无断牙、秃牙缺陷，且与牙形规的牙形吻合，牙b随机抽取同规格接头数的10%进行外观检查，应与钢筋连接套筒的规格相应匹配，c现场外观质检抽验数量：梁、柱构件按接头数的15%且每个构件的接头数抽验不得少于一个接头；基础墙板构件按各自接头数，每100个接头作为一个验收批，不足100个也作为一个验收批。每批检验3个接头，抽检的接头应全部合格，如有一个接头不合格，则应再检验3个接头，如全部合格，则该批接头为合格；若还有一个不合格，则该验收批接头应逐个检查，对查出的不合格接头应进行补强，如无法补强应弃置不用，并按下表填钢筋直螺纹接头质量检查记录结构所在层数接头位置数量拧紧到位检验结论检验日期注：1、按每批加工钢筋直螺纹丝头数的10%检验；日期：负责人：d对接头的抗拉强度试验每一验收批应在工程结构中随机截取3个接头试件做抗拉强华润置地橡树湾(一期)B标段工程度试验。按设计要求的接头等级进行评定，如有一个e在现场连接10个验收批抽样试件抗拉强度试验1次合格率为100%时，验收批接头5)成品保护6)安全环保措施7)质量记录6)钢筋隐蔽验收设(监理)单位工程师的隐检，要求全部或根据施工流水需要进行分段验收，验收合格办华润置地橡树湾(一期)B标段工程允许偏差(mm)检验方法绑扎钢筋网长、宽钢尺检查网眼尺寸钢尺量连续三档，取最大值值绑扎钢筋骨架长钢尺检查宽、高钢尺检查受力钢筋间距钢尺量两端，中间各一点，取最大值排距保护层厚度基础钢尺检查柱、梁钢尺检查板、墙钢尺检查绑扎钢筋、横向钢筋间距士20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平偏差钢尺检查注：1检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值；6.4.2:模板工程(详见模板工程施工方案)华润置地橡树湾(一期)B标段工程(1)柱模板工程对拉螺栓用φ10筋(对拉螺栓仅用于柱截100x100木方用水准仪将相邻的水准点移到柱钢筋上(一般为楼层结构标高上500mm),以此标高华润置地橡树湾(一期)B标段工程(2)梁板模板1)梁板模板概况介绍×100@300mm,主楞木选用100×100@1200,板模板选用全新的胶合板1830×915×18,为2)楼面模板安装操作流程梁板混凝土浇筑→养护→混凝土浇筑7天后(达到捣)拆除模板以及跨度2m以内的立柱(保留立柱间距不得大于3米)→模板翻转上一层4)平板模板(纵横向拉杆两端尽量顺到柱子)水平钢管拉杆剪刀撑mmL100mn(3)墙模华润置地橡树湾(一期)B标段工程C、横档：横档采用两根中48钢管(σ=3.5)。最底部的横档中心离地面高度约为墙模立面图见下图竖档100x100方木N华润置地橡树湾(一期)B标段工程墙外墙导墙支模示意图(4)楼梯模板3、楼梯施工缝采用插板形式，缝宽为100MM,待楼梯上部混凝土浇筑前，拆除施工华润置地橡树湾(一期)B标段工程50*100方本棱梯施工缝处节点大样(5)施工质量要求表6.3.1现浇结构模板安装允许偏差项次允许偏差(mm)1轴线位置基础5柱、墙、梁2底模上表面标高3截面内部尺寸基础柱、墙、梁4层高垂直(每层垂直直度)35相邻两板面高低差26表面平整(2m长度上)5华润置地橡树湾(一期)B标段工程(6)模板拆除1)侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏，方可拆除；底模3)拆除时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理。4)拆模程序一般应是后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部5)拆除跨度较大的梁下支柱时，应先从跨中开始，分6)快速施工的梁和楼板模板，其底模及门架支撑的拆除时间，应对所有混凝土的强7)上层楼(屋面)板正在浇筑混凝土时其下层的模板支柱不得拆除。最上两层模板6.4.3:混凝土工程本工程混凝土采用混凝土输送泵(现场常备2台混凝土泵)浇筑。6.4.3.1混凝土要求和质量保证(1)混凝土配合比和坍落度要求(2)混凝土原料选用华润置地橡树湾(一期)B标段工程②粗骨料选用物中掺入适量微膨胀剂。试验表明：用42.5级普通硅酸盐水泥，可减少其水泥用量，并在保证混凝土强度和可泵性的双重要求下，本工程采用了40%～42%的砂率。实践证小于1000m³每100m³做一组试件，每工作班制的同配合比混凝土不足100盘时，试件取样6.4.3.2混凝土施工管理华润置地橡树湾(一期)B标段工程6.4.3.3:混凝土浇捣方法①混凝土浇筑自由倾倒高度不得超过2m,如超过2m时必须采取溜槽、串筒等辅助设②浇筑混凝土时应分段分层连续进行，每层浇筑高定，一般分层高度为振捣器作用长度的1.25倍，最大不超过50cm。③使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍(一般为30～40cm)。振捣上一层时应插入下层5cm,以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应保证振动器的1)柱浇筑前底部应先铺5～10cm厚与混凝土配合比相同的砂浆，柱混凝土应分层浇2)柱高在3m之内，可在柱顶直接下料浇筑，超过3m时应串筒。3)柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。在与梁板整体浇华润置地橡树湾(一期)B标段工程2)和板连成整体的大断面允许将梁单独浇筑，其施工缝应留在板底以下2～3cm处。3)梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用细石子同强度等级混凝土浇筑，并4)板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，厚板5)施工缝位置：宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之6)施工缝处须待已浇筑混凝土地抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑，在继土一起浇捣，不断地向上推进，并随时用木抹子(或塑料抹子)将踏步上表面抹平。2)施工缝留置：楼梯混凝土宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段三分(5)产品保护1)不得拆改模板有关连接插件及螺栓，以保护模板质量。2)混凝土浇筑振捣及完工时，要保持钢筋的正确位置。3)应保护好洞口，预埋件及水电管线等。华润置地橡树湾(一期)B标段工程(2)柱、梁节点的浇捣方法(3)墙与墙节点的浇捣方法(4)如果柱墙混凝土强度等钢板网片墙柱砼钢板网片墙柱砼华润置地橡树湾(一期)B标段工程6.4.3.5:大体积混凝土本工程电梯基坑承台尺寸为5500*6100厚度为2900,其它承台尺寸为2800*3100、2500*3200、3700*4000等，厚度1000、1700、2300等，属大体积混凝土。土的单位用水量，采用“三低(低砂率、低坍落度、低水胶比)二掺(掺高效减水剂和高性能引气剂)一高(高粉煤灰掺量)”的设计准则，生产出“高强、高韧性、中弹、低热微膨胀性的水泥。因为这种水泥在水化膨胀期(1～5d)可产生一定的预压应力，而在水骨料在大体积混凝土中所占比例一般为混凝土绝对体积的80%～83%,因此，在选择华润置地橡树湾(一期)B标段工程和加冷却水拌和、各生产环节加强保温以免冷量损失等措施，降低混凝土初始温度),减华润置地橡树湾(一期)B标段工程砼运送时，严禁往运输车(斗)内任意加水。6.4.4:砌体工程(1)施工准备(2)施工顺序及施工要点华润置地橡树湾(一期)B标段工程(3)质量、安全保证措施6.5:脚手架工程华润置地橡树湾(一期)B标段工程3#、5#、6#、10#楼首层至六层部分(不超过24m杆底部应设置底座或50通长跳板，同时，立杆华润置地橡树湾(一期)B标段工程6.5.4:剪刀撑和横向斜撑用至少2个旋转扣件固定。剪刀撑宽度不小于41)脚手板2)立面维护(1)落地架(2)悬挑架华润置地橡树湾(一期)B标段工程(3)搭设要求(4)杆配件的技术要求纵向水平杆长度不小于3跨，且不小于6m,用对接扣件连接，对接头交错布置。位于主节点处固定横向(或纵向)水平杆，剪刀撑等扣件的中心线距主节点距离不大(5)连墙件之要求(6)剪刀撑的设置剪刀撑与地面夹角在45～60之间。华润置地橡树湾(一期)B标段工程等距离设置3个旋转扣件固定，主杆伸出端部扣件(7)脚手板及其它作业层板铺设脚手板(或铺板)铺平铺稳，必要时予以绑扎固定。脚手板必须满铺，采用搭接铺放，其搭接长度不小于200mm,且在搭接段中部设有支(8)安全防护(9)脚手架的使用要求作业层每1m²架面上实用的施工荷载(人员、材料和机具重量)不超过2KN/m²,允许不超过2层同时作业。华润置地橡树湾(一期)B标段工程(10)脚手架的拆除◆连续使用达到6个月。(12)安全技术措施中建七局第三建筑有限公司中建七局第三建筑有限公司华润置地橡树湾(一期)B标段工程7)在脚手架使用期间，严禁任意拆除杆、配件。(13)注意事项：2)严禁任意改变连接件位置，减少其数量。3)严禁任意减少铺板数量、防护杆件和设施。4)严禁任意采取加高措施，增加荷载。5)严禁任意拆除安全防护装置。立杆纵距为1500mm,大横杆步距为1800mm,每一步中间设置一道拦腰杆；每二步三跨设六六总华润置地橡树湾(一期)B标段工程6.6:屋面工程：6.6.1:屋面构造：屋面1:有保温上人屋面做法(从上往下)浅色面砖300*300*10,1:1水泥砂浆勾缝20厚1:2水泥砂浆结合层40厚C20细石防水砼，配6@150双向钢筋20厚1:2水泥砂浆找坡层屋面2:有保温不上人屋面做法(同屋面1)屋面3:有保温层防水坡屋面做法屋面瓦穿03赤铜丝与06横向钢筋绑扎平均厚度30厚1:2.5水泥砂浆卧瓦20厚1:2.5水泥砂浆保护层15厚1:1水泥砂浆结合层20厚1:3水泥砂浆找平层屋面4:无保温层无防水坡屋面做法屋面瓦穿03赤铜丝与06横向钢筋绑扎平均厚度30厚1:2.5水泥砂浆卧瓦，06横向钢筋与竖向钢筋焊接(每两片瓦)20厚1:3水泥砂浆找平层屋面5:无保温层不上人屋面做法华润置地橡树湾(一期)B标段工程浅色面砖300*300*10,1:1水泥砂浆勾缝20厚1:2水泥砂浆结合层20厚1:2水泥砂浆找坡层(一)卷材防水华润置地橡树湾(一期)B标段工程主要施工机具一览表序号名称规格单位数量用途1平铲小型把清理基层2钢丝刷把清理基层或管道3棕扫普通把清理基层4高压吹风机台5清理基层表面浮土5卷尺把丈量、放线、检查6卷尺把5丈量、放线、检查7剪刀普通把裁剪卷材8壁纸刀大号把裁剪卷材9粉线白色个弹线刷子把涂刷基层滚筒个滚压防水卷材电动搅拌器个5搅拌防水涂料拌料桶个拌合防水涂料滚筒刷个滚刷防水涂膜刮板个刮涂附加层热熔机具套5热熔卷材施工用5、防水基层及作业条件(2)防水基层表面必须干燥、干净，含水率不大于9%,其检测方法为将1m2卷材(1)施工程序：华润置地橡树湾(一期)华润置地橡树湾(一期)B标段工程(2)施工要点： 6.6.5:坡屋面彩瓦屋面华润置地橡树湾(一期)B标段工程华润置地橡树湾(一期)B标段工程6.7:装饰工程6.7.1:外墙装修工程(1)施工工艺流程(2)施工要点1)基层处理2)预选及准备3)弹线找规矩4)石材安装边钻孔不小于2个，孔口离左右板边约50~80mm,孔径不可小于3mm,孔深应大于30mm,华润置地橡树湾(一期)B标段工程5)灌浆6)擦缝6.7.1.2:外墙涂料1)基层处理华润置地橡树湾(一期)B标段工程 2)墙面抹灰3)天棚抹灰4)外墙面抹灰5)质量要求(1)水泥砂浆楼面层华润置地橡树湾(一期)B标段工程3)打灰饼、冲筋，冲筋间距1.5米左右，在有地漏和坡度要求的地面，按设计要求做(2)地砖地面根据弹好的水平标高线，打灰饼、推好冲筋。浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5的素水泥浆，根据冲筋，用1:4干硬性水泥砂浆(以手握成团，不泌水为准)抹铺结合层，面砖铺贴，根据控制线先铺好左右靠边基准行(封路)的块料，然后根据基准行向砖厚1/3,随做随即清理面层水泥，并表面覆盖湿润，常温下养护不小于7d,踢脚线施工宜在面层基本完工及墙面最后一遍抹灰(或刷涂料)前完成。(3)环氧地面漆自流平地面华润置地橡树湾(一期)B标段工程率应小于9%[3],否则应排除水分后方可进行涂装施工。A、酸洗法(适用于油污较多的地面):用10%～15%的盐酸清洗混凝土表面，待反应完符合表1指标：①主要施工用具①施工步骤华润置地橡树湾(一期)B标段工程6.7.4:墙面、天棚乳胶漆1)施工程序2)施工方法①基层清理华润置地橡树湾(一期)B标段工程③刮腻子(1)工艺流程：用净水将碱液冲净、晾干，然后用1:1水泥细上，并有较高的强度(用手掰不动)为止。华润置地橡树湾(一期)B标段工程 (常温时采用配合比为1:3水泥砂浆),第一遍厚度直为5mm,抹后用木抹子搓平，隔天在面砖背面直采用1:2水泥砂浆或1:0.2:2=水泥：白灰膏：砂的混合砂浆镶贴，另外一种做法是，用1:1水泥砂浆加水重20%的107胶，在砖背面抹3～4mm厚粘贴华润置地橡树湾(一期)B标段工程3)抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1:3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟着6.8.1:木门安装◆在安放门框时，应按图纸核对，并做到平整方直，框与墙体中木砖有缝隙时应华润置地橡树湾(一期)B标段工程◆小五金安装时均用相应规格的木螺钉固定，固定时先用锤打入其长度的1/4,然◆门拉手位于门高度中点，门拉手距地面1.05m,门锁距地面1.0m。6.8.2:铝合金门窗安装◆工艺流程：弹线找规矩→门窗洞口处理→安装连接件的检查→塑料门窗外观检查→塑料门窗安装→门窗四周嵌缝→安装五金配件→清理华润置地橡树湾(一期)B标段工程项次允许偏差检验方法1门窗槽口宽度、高度用钢尺检查22门窗槽口对角线长度差3用钢尺检查43门窗框的正、侧面垂直度用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢板尺检查8推拉门扇与框搭接梁用钢直板尺检查华润置地橡树湾(一期)B标段工程华润置地橡树湾(一期)B标段工程6.9:幕墙工程(装修时另编专项方案)华润置地橡树湾(一期)B标段工程⑦测量放线应在风力不大于4级情况下进行，并要采华润置地橡树湾(一期)B标段工程华润置地橡树湾(一期)B标段工程6.10节能保温工程(详保温节能专项方案)1)屋面保温材料采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，传热系数K=0.86;2)外墙采用190厚多孔砖；3)架空楼板采用30厚挤塑聚苯板；4)外墙内墙面采用20厚无机保温砂浆，表面抹5厚抗裂砂浆；华润置地橡树湾(一期)B标段工程6.10.1:屋面挤塑聚苯乙烯泡沫板于0.18MPa,导热系数为0.043W/m·K。1.2保温层铺设：1.3保护层施工：格缝6m×6m,以沥青油膏灌缝。华润置地橡树湾(一期)B标段工程 按照粉料比水1:1.1的重量比，先将水放入搅拌机中，再将粉料加入搅拌机，搅拌CHINAN0.7CONSTRUCT10NENGINEERINGBUREA华润置地橡树湾(一期)B标段工程施工组织设计一正文-(1)、工艺流程面饰涂料工艺流程：基层墙面清理(混凝土墙面界面处理)→测量垂直度、套方、弹控制线→做灰饼、冲筋、做口→抹保温砂浆，一次成型20mm→抹抗裂砂浆，一布三涂，即在批刮第一涂的同时贴铺耐碱玻纤网格布→刮柔性耐水腻子→面层装饰涂料。(2)、施工要求：①当窗框安装完毕后将窗框四周分层填塞密实，保温层包裹窗框尺寸控制在10mm。②在清理干净的墙面上，用配好的保温料浆压抹第一层(厚度不低于10mm),使料浆均匀密实将墙面覆盖，稍待干燥后按设计要求抹至规定厚度，并且大杠搓平，门窗、洞口、垂直度平整度均达到了规范质量要求后，再在表面进行收平压实。③抹灰厚大于30mm时，可分二次抹涂，待第一次抹浆硬化后即可进行第二次抹浆，抹涂方法与普通砂浆相同。④对于外饰涂料的墙体，待保温砂浆硬化后在其表面涂刮抗裂砂浆罩面，涂刮厚度为3~4mm,使其具有很好的防渗抗裂性能。同时对后续装饰工程形成很好的界面层，增强装饰装修效果。⑤外装饰：保温砂浆属于柔性涂层，所以严禁在其表面进行刚性涂层施工。其外装饰可按照设计要求进行施工。3、质量检验及标准：①所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程规定要求。②保温层厚度均匀并不允许有负偏差。构造做法应符合建筑节能设计要③保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。④工程竣工后，应按《采暖居住建筑节能检验标准》(JGJ132—2001)规定现场抽检传热系数，应符合设计要求。①表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。②墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平华润置地橡树湾(一期)B标段工程③分格条(缝)宽度、深度均匀一致，条(缝)平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线(槽)流水坡向正确，线(槽)顺直。项次允许偏差检查方法保温层抗裂层1立面垂直44用2m托线板检查2表面平整44用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直44用2m托线板检查4阴阳角方正44用20cm方尺和塞尺检查5保温层厚度不允许有负偏差用控针、钢尺检查质量评定按《建筑装饰修工程质量验收规范》(GB50210—2001)的“一般抹灰工程”6.11:设备安装工程1、生活给水管PP-R管安装华润置地橡树湾(一期)B标段工程加热时间(秒)加工时间(秒)冷却时间(分)54374384464④连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所水压试验：管道连接完24小时后，可以向管道进行加压，冷水管试力的1.5倍，不应小于0.6Mpa,至规定试验压力后，稳压1小时，压力降不超过0.05Mpa,在设计压力的1.15倍状态下，稳压2小时，压力降不超过0.03Mpa,同时检查各连接处不华润置地橡树湾(一期)B标段工程华润置地橡树湾(一期)B标段工程项次检验方法1坐标查2标高士153平管道纵横方向弯曲料管每米全长25米以上中38铁管每米中1全长25米以上中254管垂直度料管每米3吊线和尺量检查全长5米以上中15铁管每米3全长5米以上中154、排水栓要求低于盆、槽底表面2MM,地漏低于安装处排水表面5—10MM,华润置地橡树湾(一期)B标段工程次允许偏差(mm)检验方法静置设备坐标拉线和尺量检查标高垂直度(每米)5离心式水泵立式泵体垂直度(每米)吊线和尺量检查卧式泵体垂直度(每米)联轴器同心度轴向倾斜(每米)径向位移6.11.2:电气工程华润置地橡树湾(一期)B标段工程管为扣压式薄壁钢管及塑料管，扣压或粘结连接，管入盒入箱长度3—5毫米，并同箱盒专业的留洞保持不小于200毫米的距离，同水专业的预埋管最小保持100毫米的距离。接堵塞。钢管与盒间用中6以上圆钢跨接，焊长为6倍圆钢直径，双面焊接，焊缝要求饱满体，接地电阻不大于10。均压环焊接：建筑高度45米以上，每层利用结构圈梁两根主筋通长焊通并与防雷引组成不大于10m×10m(或12m×8m)的避雷网格，突出屋面的风管、设备等物体的顶部边华润置地橡树湾(一期)B标段工程装(1)根据设计确定进户线、盒箱的位置，从始端至终端(先干线后支线),找好水平华润置地橡树湾(一期)B标段工程(1)导线敷设(2)导线连接5、箱(柜)、照明箱、控制箱(屏)安装华润置地橡树湾(一期)B标段工程华润置地橡树湾(一期)华润置地橡树湾(一期)B标段工程风管穿越墙体时可以用木框预留洞口，木框预留孔洞边长尺寸比风管尺寸大矩形风管长边尺寸b(mm)法兰用料规格(角钢)螺栓规格华润置地橡树湾(一期)B标段工程安装方式方形风管大边(mm)或圆开风管直径支、吊架间距(m)水平安装中3M冲4M垂直安装中4M且≥2个中3.5m且≥2个中2m且≥2个风管水平安装，长边尺寸小于等于400mm,吊架间距不应大于4m;大于400mm,吊架系统不应少于1个。试验，其阀板的启闭应灵活，动作应可靠。排烟阀(排烟口)及手控装置(包括预埋导管)华润置地橡树湾(一期)B标段工程(1)钢管丝接安装华润置地橡树湾(一期)B标段工程下料，用套丝机套丝后组对安装，丝扣外露2至3扣，安装完后找直找正，将麻丝、生料(2)法兰连接一侧，拧紧时应对角进行，螺栓的长度选用应符合有关的要求，一般外露螺母2～3扣为(3)报警控制阀及水泵接合器安装高度宜为1.2m,两侧与墙的距离不宜小于0.5,正面与墙的距离不宜小于1.2m。安装报警②水泵结合器安装(4)系统组件及喷洒安装②报警阀配件安装严格按照说明书或安装图册进行安装。水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙15mm时，长度不应大于6m;当公称直径为20mm时，其长度不应大于20m。安装后的水华润置地橡树湾(一期)B标段工程③喷洒头安装④节流装置安装阀门及附件安装、设备安装、水压(气密型)试验、管道冲(吹)洗、管道防腐、支(5)消火栓安装(1)控制方式和功能①控制方式开关，只在区域火火报警控制盘设手动/自动切换开关。③整个系统组成◆由智能型感烟探测器、智能型感温探测器、水流指示器等组成的华润置地橡树湾(一期)B标段工程◆自动控制喷洒控制系统；(3)电气配管◆暗配管应按最近路线敷设(严禁跨穿工艺预留孔),尽量减少弯曲，埋入混凝土口高于基础，并不小于50mm。华润置地橡树湾(一期)B标段工程以及控制箱、盘时，可采用焊接固定，管子露出盒(箱)应小于5mm。◆管子的连接在G25以下(包括G25)均采用丝接，并有良好的电气接地。其G25(4)电缆的敷设◆并将电缆的回路编号用不干胶注明于电缆头上(至少二处，二处为之间距离为(5)综合布线敷设华润置地橡树湾(一期)B标段工程◆将缆向后弯曲以便建立一个环；直径约为15到30cm,并使缆末端与缆本身绞紧，◆大对数电缆与拉绳的连接可以用芯套钩连接。剥去约30cm的缆外护套，包括导(6)监控中心控制台、机柜的安装(7)广播系统安装接线扬声器音箱(防尘罩)的安装：扬声器安装前应先进行音箱的安装。因工程装修用的(8)消防报警系统设备安装①探头的安装②模块安装华润置地橡树湾(一期)B标段工程③底座安装⑤报警主机安装(9)系统调试试运(10)系统联动试验华润置地橡树湾(一期)B标段工程7.1质量保证体系华润置地橡树湾(一期)B标段工程华润置地橡树湾(一期)B标段工程1.质量管理程序(见下表)监理检查认可现场工检现场工程师复检审批方案三检制产品操作过程保证情况改善、补充方案保证质量华润置地橡树湾(一期)B标段工程7.2质量保证措施方方满意资源管理满意资源管理要要求输出输入工程产品实现输出输入工程图释：-—增值活动监视和测量装置检验和试验回访保修竣回访保修竣工交付施工准备招投标屋面屋面基础桩基管理体系过程及其关系华润置地橡树湾(一期)B标段工程序号要素代号程序文件要素负责人办公室工程管理组技术质量组财务预算组1管理评审程序陈永福▲△△△2合同评审程序庄俊民△▲3文件和资料控制程序陈永福▲△△△4采购程序吴家茂△△△5工程分包商评定和选择程序庄俊民△△▲6劳务分包商评定和选择程序庄俊民△△▲7业主提供物资的控制程序▲△△8产品标识和可追溯性程序▲△9施工过程控制程序王国晖△▲施工机械设备管理程序吴家茂△检验和试验程序王国晖△▲检验、测量和试验设备的控制程序王国晖△检验和试验状态程序王国晖△不合格品的控制程序王国晖△▲△纠正和预防措施程序王国晖△△▲△搬运、贮存程序▲△保护和交护程序▲△质量记录的控制程序王国晖△△▲△内部质量审核程序王国晖△△▲△培训程序庄俊民△△△▲