经纪如何评估房屋买卖合同的满意度

经纪如何评估房屋买卖合同的满意度合同编号：__________合同各方信息：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1房屋位于________________，房屋结构及面积如下：（此处详细描述房屋的结构、面积、楼层、朝向等）1.2房屋的产权及使用情况：（此处描述房屋的产权归属、使用性质等）1.3房屋的附属设施及家具家电：（此处描述房屋附属设施如车库、花园等，以及家具家电的种类和数量）第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。（此处详细描述支付购房款的方式、时间等）第三条房屋交付及过户3.1甲方应按照本合同约定的时间、方式将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际情况承担。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同的违约金计算方式为：（此处描述违约金的计算方式）第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，本合同的签订、履行、终止、解除及解释等均适用中华人民共和国法律。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋现状照片及视频5.家具家电清单6.附属设施使用说明7.房屋交易税费计算公式8.房屋过户流程图9.违约金计算公式10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、方式交付房屋2.甲方未按照合同约定履行过户手续3.甲方未按照合同约定提供附属设施或家具家电4.甲方未按照合同约定履行支付购房款义务5.乙方未按照合同约定时间支付购房款6.乙方未按照合同约定履行交付房屋义务7.乙方未按照合同约定履行过户手续8.乙方未按照合同约定承担过户费用9.双方未按照合同约定解决争议10.任何一方违反合同其他约定三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人2.乙方：指购买房屋的一方3.购房款：指乙方支付给甲方的房屋交易金额4.交付：指甲方按照合同约定，将房屋及附属设施、家具家电等交付给乙方5.过户：指双方将房屋所有权、使用权等法律关系从甲方名下转移到乙方名下的过程6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延交付时间：解决办法：督促甲方按照合同约定时间交付，必要时可寻求法律途径维权。2.甲方不履行过户手续：解决办法：提醒甲方履行合同约定，共同办理过户手续，协商不成可寻求法律途径。3.甲方不提供附属设施或家具家电：解决办法：要求甲方按照合同约定提供，协商不成可要求赔偿损失。4.乙方拖延支付购房款：解决办法：督促乙方按照合同约定时间支付购房款，必要时可寻求法律途径维权。5.乙方不履行交付房屋义务：解决办法：提醒乙方履行合同约定，交付房屋，协商不成可寻求法律途径。6.遇到争议无法解决：解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出售购买住宅房屋