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文档简介
租房车库合同范本合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其车库出租给乙方使用,乙方承租甲方车库事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条车库基本信息1.1甲方出租的车库位于__________(具体地址),建筑面积为__________平方米。1.2车库现状:__________(车库现有设施及条件)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),按月支付。3.2乙方支付租金方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将车库交还给甲方,甲方在确认车库无损坏、无遗留物品后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条车库使用及维修5.1乙方须合理使用车库,不得擅自改变车库的结构和用途,不得损坏车库设施。5.2因乙方使用不当造成车库及配套设施损坏的,乙方应承担维修费用。5.3租赁期间,车库的维修责任按照以下方式承担:(1)甲方负责车库的结构安全和重大设施设备的维修;(2)乙方负责日常使用中的小修小补。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供车库的,应支付乙方违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。7.3乙方未按约定支付租金的,应支付甲方违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:____年__月__日1.车库照片2.车库钥匙交接记录3.相关法律法规条款4.甲方提供的其他相关资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方监管机构):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其车库出租给乙方使用,乙方承租甲方车库事宜,并为了保障甲方权益,引入丙方作为第三方监管机构,经充分协商,达成以下协议:第一条车库基本信息1.1甲方出租的车库位于__________(具体地址),建筑面积为__________平方米。1.2车库现状:__________(车库现有设施及条件)。第二条第三方监管机构的职责2.1丙方作为第三方监管机构,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保甲方权益得到保障。2.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监管,如乙方存在违约行为,丙方可直接采取措施维护甲方权益。2.3丙方应定期对车库进行巡查,确保乙方合理使用车库,维护车库的安全和完好。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),按月支付。4.2乙方支付租金方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将车库交还给甲方,甲方在确认车库无损坏、无遗留物品后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方权益保障6.1甲方享有车库的绝对所有权,包括但不限于车库的使用、处置、收益等权利。6.2甲方有权根据合同约定及法律法规规定,要求乙方履行合同义务,确保甲方权益不受损害。6.3甲方在租赁期间享有车库的收益权,包括但不限于车库停车费、广告费等。6.4甲方在租赁期间有权对车库进行维修、保养、改造,但应提前通知乙方,确保乙方的正常使用。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施的,乙方应承担相应的维修费用,并支付甲方违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。7.3乙方在租赁期间不得将车库转租给第三方,否则甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:____年__月__日1.车库照片2.车库钥匙交接记录3.相关法律法规条款4.甲方提供的其他相关资料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:第三方监管机构的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时对乙方的行为进行有效监管。通过丙方的监督和协调,可以避免乙方违约行为对甲方造成损失,确保合同的顺利履行。此外,丙方作为第三方,能够客观公正地处理甲乙双方之间的争议,维护双方的合法权益。在合同中增加甲第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方监管机构):__________鉴于甲方拥有位于__________(具体地址)的车库,愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方车库,并为了保障乙方权益,引入丙方作为第三方监管机构,经充分协商,达成以下协议:第一条车库基本信息1.1甲方出租的车库位于__________(具体地址),建筑面积为__________平方米。1.2车库现状:__________(车库现有设施及条件)。第二条第三方监管机构的职责2.1丙方作为第三方监管机构,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保乙方权益得到保障。2.2丙方有权对甲方的出租行为进行监管,如甲方存在违约行为,丙方可直接采取措施维护乙方权益。2.3丙方应定期对车库进行巡查,确保甲方合理维护车库,维护车库的安全和完好。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),按月支付。4.2乙方支付租金方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。5.2租赁期满或合同提前解除后,甲方按照本合同约定将车库交还给乙方,乙方在确认车库无损坏、无遗留物品后,乙方应在扣除甲方应付款项后,将剩余押金无息退还甲方。第六条乙方权益保障6.1乙方享有车库的合法使用权,包括但不限于车库的停车、存放物品等权利。6.2乙方有权根据合同约定及法律法规规定,要求甲方履行合同义务,确保乙方权益不受损害。6.3乙方在租赁期间享有车库的收益权,包括但不限于车库停车费、广告费等。6.4乙方在租赁期间有权对车库进行合理使用,但不得擅自改变车库的结构和用途。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金的,每逾期一日,甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2甲方擅自改变车库用途或损坏车库设施的,甲方应承担相应的维修费用,并支付乙方违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。7.3甲方在租赁期间不得将车库转租给第三方,否则乙方有权提前解除合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:____
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