房产居间服务合同2024年示范格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产居间服务合同2024年示范格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权证号第三条居间服务内容3.1丙方应提供的服务3.2丙方不应提供的服务第四条服务费用及支付方式4.1丙方服务费用4.2支付方式4.3支付时间第五条合同期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他约定11.1甲方与丙方的约定11.2乙方与丙方的约定第十二条甲方声明12.1甲方声明内容第十三条乙方声明13.1乙方声明内容第十四条丙方声明14.1丙方声明内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，具有房屋所有权证的合法权利人。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的合法自然人、法人或其他组织。1.3丙方（居间方）：指依法成立并具有房地产居间业务资质的房地产经纪机构，为甲方和乙方提供房产居间服务。第二条房产信息2.1房产位置：指甲方拥有的房屋所在的具体地理位置，包括街道、门牌号码等。2.2房产面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产类型：指房屋的性质，如住宅、商业、办公等。2.4房产所有权证号：指甲方的房屋所有权证编号，用于证明甲方对房屋的合法所有权。第三条居间服务内容3.1丙方应提供的服务3.1.1为甲方和乙方提供房产交易相关的信息咨询和服务。3.1.2协助甲方和乙方进行房产交易的各项手续办理。3.1.3确保甲方和乙方的权益得到保障，协助双方达成交易。3.1.4提供房产交易过程中的其他居间服务。3.2丙方不应提供的服务3.2.1丙方不应提供与房产交易无关的服务。3.2.2丙方不应参与甲方和乙方之间的直接交易，仅提供居间服务。第四条服务费用及支付方式4.1丙方服务费用4.1.1丙方提供的居间服务，甲方和乙方应支付约定的服务费用。4.1.2服务费用的金额、支付方式由甲乙双方与丙方协商确定。4.2支付方式4.2.1甲方和乙方应按照与丙方协商确定的支付方式支付服务费用。4.2.2支付方式可以包括现金、转账等方式。4.3支付时间4.3.1甲方和乙方应在收到丙方提供的居间服务后，按照约定的时间支付服务费用。第五条合同期限5.1合同生效日期5.1.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。5.1.2合同生效后，丙方应开始提供居间服务。5.2合同到期日期5.2.1本合同的有效期为甲方和乙方完成房产交易之日。5.2.2合同到期后，丙方的居间服务义务终止。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方违反合同约定，导致房产交易不能完成或造成损失的，甲方应承担违约责任。6.2乙方违约责任6.2.1乙方违反合同约定，导致房产交易不能完成或造成损失的，乙方应承担违约责任。6.3丙方违约责任6.3.1丙方未按照约定提供居间服务或服务质量不符合约定的，丙方应承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点7.2.1争议解决的地点为本合同签订地。7.3争议解决机构7.3.1争议解决的机构为合同签订地人民法院。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2.2合同解除的条件应符合相关法律法规的规定。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1甲乙双方及丙方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.1.2保密信息包括但不限于交易价格、交易计划、甲方财务状况等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1甲方与丙方的约定11.1.1甲方应按照约定时间支付丙方的服务费用。11.1.2甲方应提供真实、准确的房产信息。11.2乙方与丙方的约定11.2.1乙方应按照约定时间支付丙方的服务费用。11.2.2乙方应提供真实、准确的购买意愿和资质证明。第十二条甲方声明12.1甲方声明内容12.1.1甲方确认房屋所有权证号真实、有效，对房屋具有完全的处置权。12.1.2甲方保证提供的房产信息真实、准确，不存在虚假或误导。第十三条乙方声明13.1乙方声明内容13.1.1乙方确认购买意愿真实，具备购买甲方的房产的资质和能力。13.1.2乙方保证向丙方提供的信息真实、准确，不存在虚假或误导。第十四条丙方声明14.1丙方声明内容14.1.1丙方确认具备房地产居间业务资质，能够合法提供居间服务。14.1.2丙方保证提供的服务符合相关法律法规的规定，不存在违法或违规行为。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的影印效果。附件说明：作为甲方房屋所有权的法律证明文件，附件一需在合同签订前提供。附件二：房屋所有权转移登记申请书附件要求：填写完整，所有签名处需由当事人亲自签署。附件说明：用于申请房屋所有权的转移登记，附件二应在合同签订后由甲方和乙方共同提交。附件三：房产交易合同附件要求：填写完整，明确双方的权利和义务。附件说明：作为房产交易的主要合同文件，附件三应详细记录交易的各项条款。附件四：居间服务费用支付凭证附件要求：清晰、完整，须有付款人的签名或盖章。附件说明：作为支付丙方居间服务费用的凭证，附件四应由甲方和乙方在支付时提供。附件五：房产查档证明附件要求：由相关房产部门出具，证明房屋的权属情况。附件说明：用于证明甲方提供的房产信息真实有效，附件五应在合同签订前由丙方获取。附件六：买方资质证明复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的影印效果。附件说明：证明乙方具备购买房产的资质和能力，附件六应在合同签订前提供。附件七：房产交易委托书附件要求：填写完整，所有签名处需由当事人亲自签署。附件说明：若甲方和乙方委托丙方办理房产交易相关手续，附件七是必要的法律文件。附件八：房产交易结算单附件要求：填写完整，明确交易金额、税费等。附件说明：作为房产交易结算的依据，附件八应在交易完成后由甲方、乙方和丙方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付丙方服务费用。2.乙方未按约定时间支付丙方服务费用。3.丙方未按约定提供居间服务或服务质量不符合约定。4.甲方提供虚假或不准确的房产信息。5.乙方提供虚假或误导的信息。6.甲方、乙方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约所产生的全部费用和损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付丙方服务费用，甲方应支付违约金，并赔偿因违约导致丙方的损失。若乙方提供虚假购买意愿，乙方应承担因此导致的一切后果，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权人拥有房屋所有权的法律文件。2.居间服务：指房地产经纪机构在房地产交易中，为买卖双方提供中介服务的活动。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指违约方因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、