2024年标准车库抵押贷款合同

2024年标准车库抵押贷款合同本合同目录一览第一条术语定义1.1车库1.2抵押贷款1.3借款人1.4贷款人1.5抵押物1.6贷款金额1.7贷款期限1.8利率1.9还款方式1.10违约金第二条车库描述2.1车库位置2.2车库面积2.3车库所有权第三条贷款条件3.1借款人资质3.2抵押物价值评估3.3贷款用途3.4贷款审批流程第四条贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限第五条利率与还款方式5.1利率5.2还款方式第六条抵押物权利与义务6.1抵押物权属6.2抵押物保管6.3抵押物处置第七条借款人义务7.1按期还款7.2保持车库完好7.3未经贷款人同意，不得将车库转让或设定其他权利第八条贷款人权利8.1按期收回贷款本金及利息8.2依法处置抵押物第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同的履行地与法院管辖12.1履行地12.2法院管辖第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1车库车库是指位于____（地址）的____（面积）平方米的停车设施，具备合法的产权证明，可用于抵押贷款。1.2抵押贷款抵押贷款是指借款人以其拥有的车库为抵押物，向贷款人申请的贷款。1.3借款人借款人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其车库作为抵押物向贷款人申请贷款的一方。1.4贷款人贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款的一方，具备相应的贷款资质和授权。1.5抵押物抵押物是指借款人以其名下的车库作为担保，用以偿还贷款本息的财产。1.6贷款金额贷款金额是指贷款人根据借款人的申请和车库的价值评估，同意提供的贷款最高额度。1.7贷款期限贷款期限是指借款人应按本合同约定的还款方式偿还贷款本息的期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。1.8利率利率是指本合同约定的借款人应支付的贷款利息率，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。1.9还款方式还款方式是指借款人按照本合同约定的期限和金额，向贷款人支付贷款本息的方式。1.10违约金违约金是指借款人未按本合同约定履行还款义务，应向贷款人支付的违约费用。第二条车库描述2.1车库位置车库位于____（地址），具体位置和编号为____。2.2车库面积车库的建筑面积为____平方米，停车位面积为____平方米。2.3车库所有权车库的所有权归借款人所有，且已办理产权登记手续，产权清晰无争议。第三条贷款条件3.1借款人资质3.2抵押物价值评估贷款人应根据车库的实际状况和市场行情，对抵押物的价值进行评估，确保贷款金额不超过抵押物价值的____%。3.3贷款用途借款人应明确本贷款的用途，并承诺贷款用于合法经营或消费，不得用于违法活动。3.4贷款审批流程贷款人应按照内部审批流程，对借款人的资质和抵押物价值进行审核，并在____个工作日内完成审批。第四条贷款金额与期限4.1贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币____元整。4.2贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第五条利率与还款方式5.1利率本合同项下的贷款利率为____%，按年计息，不足一年的按实际贷款天数计息。5.2还款方式借款人应按照本合同约定的还款计划，采用等额本息还款方式偿还贷款本息。第六条抵押物权利与义务6.1抵押物权属借款人保证抵押物权属清晰，无任何抵押、租赁、诉讼等权利限制。6.2抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失，如发生损失应承担相应责任。6.3抵押物处置未经贷款人书面同意，借款人不得出售、转让或以其他方式处置抵押物。如借款人有权处置抵押物，应优先用于偿还本合同项下的贷款。第八条贷款人权利8.1按期收回贷款本金及利息贷款人有权按本合同约定的期限和方式，要求借款人按时偿还贷款本金及利息。8.2依法处置抵押物借款人未按期偿还贷款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，以收回贷款本金及利息。第九条借款人义务9.1按期还款借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。9.2保持车库完好借款人应负责保持抵押车库的完好，不得擅自改变车库的结构和用途。9.3未经贷款人同意，不得将车库转让或设定其他权利借款人不得未经贷款人同意，将抵押车库转让给他人或设定其他权利限制。第十条违约责任10.1借款人违约借款人未按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金的标准为本合同项下应偿还贷款本息的1%。10.2贷款人违约贷款人未按本合同约定的期限和方式提供贷款的，应支付违约金，违约金的标准为本合同项下应提供贷款金额的1%。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人按本合同约定还清全部贷款本金及利息之日终止。11.2合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。11.3合同终止借款人按期偿还贷款本息的，本合同终止。借款人未按期偿还贷款本息的，贷款人有权提前终止本合同，并依法处置抵押物。第十二条合同的履行地与法院管辖12.1履行地本合同的履行地为借款人和贷款人约定的地点。12.2法院管辖本合同纠纷提起的诉讼，由合同履行地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项如双方有其他需要在合同中约定的事项，可以在本合同中另行约定。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署地点本合同签署地点为____（地址）。14.3签署人借款人签署人为____，贷款人签署人为____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库产权证明附件二：车库所有权转移登记证明附件三：车库现状照片附件四：贷款审批文件附件五：贷款合同副本附件六：抵押物评估报告附件七：还款计划表附件八：利率调整通知书附件九：违约金计算公式附件十：合同变更协议附件一：车库产权证明详细要求：车库产权证明应为本合同项下车库的产权证书原件或复印件，证明车库的所有权归借款人所有。附件二：车库所有权转移登记证明详细要求：车库所有权转移登记证明应为本合同项下车库所有权转移登记的证明文件，证明车库的所有权已转移至借款人名下。附件三：车库现状照片详细要求：车库现状照片应真实反映车库的实际情况，包括外观、内部结构和周边环境等。附件四：贷款审批文件详细要求：贷款审批文件应包括贷款人内部审批过程中产生的相关文件，如审批表、评估报告等。附件五：贷款合同副本详细要求：贷款合同副本应为本合同的正式副本，具有同等法律效力。附件六：抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估报告中应包括车库的价值评估、评估依据和评估结果等信息。附件七：还款计划表详细要求：还款计划表应明确列出借款人应按本合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息的具体时间表。附件八：利率调整通知书详细要求：利率调整通知书应由贷款人出具，通知借款人利率调整的具体内容和生效日期。附件九：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确列出违约金的具体计算方法和依据。附件十：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确列出合同变更的内容和日期，并经双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。2.借款人未按本合同约定保持抵押车库的完好，擅自改变车库的结构和用途。3.借款人未经贷款人同意，将抵押车库转让给他人或设定其他权利限制。4.贷款人未按本合同约定的期限和方式提供贷款。违约责任认定：1.借款人未按期偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金的标准为本合同项下应偿还贷款本息的1%。2.贷款人未按期提供贷款的，应支付违约金，违约金的标准为本合同项下应提供贷款金额的1%。示例说明：如借款人未按期偿还贷款本息，贷款人可以依据本合同第十条的约定，要求借款人支付违约金。如贷款人未按期提供贷款，借款人可以依据本合同第八条的约定，要求贷款人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.车库：指位于特定地址，具备合法产权证明，可用于抵押贷款的停车设施。2.抵押贷款：指借款人以其拥有的车库为抵押物，向贷款人申请的贷款。3.借款人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其车库作为抵押物向贷款人申请贷款的一方。4.贷款人：指根据本合同约定，向借款人提供贷款的一方，具备相应的贷款资质和授权。5.抵押物：指借款人以其名下的车库作为担保，用以偿还贷款本息的财产。6.贷款金额：指贷款人根据借款人的申请和车库的价值评估，同意提供的贷款最高额度。7.贷款期限：指借款人应按本合同约定的还款方式偿还贷款本息的期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。8.利率：指本合