离婚房产所有权转移协议样本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

离婚房产所有权转移协议样本2024本合同目录一览第一条房产所有权转移1.1房产描述1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产所有权证号1.2所有权转移方式1.2.1房产过户手续1.2.2过户费用承担方式1.3所有权转移时间1.3.1所有权转移日期1.3.2房产交付日期第二条房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.1.1房产成交价格2.1.2支付方式2.1.3支付时间2.2房产交易税费2.2.1税费承担方式2.2.2税费支付时间第三条房产维护与使用3.1房产维护责任3.1.1维护责任承担方3.1.2维护费用承担方式3.2房产使用限制3.2.1使用限制内容3.2.2使用限制期限第四条权利与义务4.1房产所有权转移后的权利与义务4.1.1所有权转移后的权利4.1.2所有权转移后的义务4.2违约责任4.2.1违约行为4.2.2违约责任承担方式第五条争议解决5.1争议解决方式5.1.1协商解决5.1.2调解解决5.1.3诉讼解决5.2争议解决地点与法院5.2.1争议解决地点5.2.2适用法院第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同终止条件第七条其他约定7.1房产保险7.2房产租赁7.3房产抵押第八条双方信息8.1甲方信息8.2乙方信息第九条附件9.1房产所有权证复印件9.2房产买卖合同复印件9.3其他相关文件第十条签署日期10.1合同签署日期第十一条签字盖章11.1甲方签字（盖章）11.2乙方签字（盖章）第十二条见证人签字12.1见证人签字第十三条合同副本13.1甲方留存副本13.2乙方留存副本13.3见证人留存副本第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同正本存放地点第一部分：合同如下：第一条房产所有权转移1.1房产描述1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号1.1.2房产面积：120平方米1.1.3房产所有权证号：京X字第号1.2所有权转移方式1.2.1房产过户手续：双方应按照相关法律法规，共同到房产交易中心办理过户手续。1.2.2过户费用承担方式：过户费用由双方按照实际情况承担。1.3所有权转移时间1.3.1所有权转移日期：本合同签订之日起30日内，双方应完成房产过户手续。1.3.2房产交付日期：过户手续完成后，甲方应将房产钥匙及相关证件交付给乙方。第二条房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.1.1房产成交价格：人民币万元整2.1.2支付方式：通过银行转账方式支付2.1.3支付时间：本合同签订之日起7日内，乙方应将房款支付给甲方。2.2房产交易税费2.2.1税费承担方式：按照相关法律法规规定，房产交易过程中的税费由双方承担。2.2.2税费支付时间：税费发生时，双方按照实际情况承担并支付。第三条房产维护与使用3.1房产维护责任3.1.1维护责任承担方：甲方负责房产的日常维护。3.1.2维护费用承担方式：维护费用由甲方承担。3.2房产使用限制3.2.1使用限制内容：未经乙方同意，甲方不得将房产用于非法用途。3.2.2使用限制期限：自房产所有权转移之日起，直至合同终止。第四条权利与义务4.1房产所有权转移后的权利与义务4.1.1所有权转移后的权利：甲方继续保持房产的使用权和收益权。4.1.2所有权转移后的义务：甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。4.2违约责任4.2.1违约行为：包括但不限于不履行合同约定的义务，延迟履行合同等。4.2.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1争议解决方式5.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.1.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。5.1.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决地点与法院5.2.1争议解决地点：房产所在地。5.2.2适用法院：房产所在地人民法院。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。6.3合同终止条件：本合同在房产所有权转移完成后终止。第七条其他约定7.1房产保险：房产在过户前应保持保险有效，过户后由乙方负责续保。7.2房产租赁：如房产在所有权转移前已出租，甲方应保证租赁合同的履行。7.3房产抵押：甲方应保证房产在所有权转移过程中不得设立抵押。第八条双方信息8.1甲方信息8.1.1姓名：8.1.2身份证号：11010519700101001X8.1.3地址：北京市朝阳区路号8.1.4联系方式：13856788.2乙方信息8.2.1姓名：8.2.2身份证号：11010519750305003X8.2.3地址：北京市海淀区路号8.2.4联系方式：1395678第九条附件9.1房产所有权证复印件9.2房产买卖合同复印件9.3房产税费缴纳凭证复印件9.4其他相关文件第十条签署日期10.1合同签署日期：2024年1月1日第十一条签字盖章11.1甲方签字（盖章）11.2乙方签字（盖章）第十二条见证人签字12.1见证人签字：第十三条合同副本13.1甲方留存副本13.2乙方留存副本13.3见证人留存副本第十四条合同正本14.1合同正本份数：共一式三份，甲乙双方各执一份，见证人留存一份。14.2合同正本存放地点：甲方、乙方、见证人各持一份正本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，包含房产所有权证的所有信息。附件说明：房产所有权证是证明房产所有权归属的重要文件，复印件需用于备份和验证。附件二：房产买卖合同复印件附件要求：须为双方签字盖章的正式合同复印件。附件说明：房产买卖合同是双方买卖房产的法律依据，复印件需用于备份和reference。附件三：房产税费缴纳凭证复印件附件要求：须为税务部门出具的正式税费缴纳凭证复印件。附件说明：房产税费缴纳凭证是证明房产交易中税费已按规定缴纳的重要文件。附件四：房产产权清晰证明附件要求：须为相关部门出具的证明文件，证明房产权属清晰，无抵押、债务等法律问题。附件说明：房产产权清晰证明是保证房产交易安全的重要文件。附件五：房产使用限制证明附件要求：须为相关部门出具的证明文件，证明房产使用限制内容及期限。附件说明：房产使用限制证明是保证房产交易后房产使用合法性的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于不履行合同约定的义务，延迟履行合同，提供虚假信息等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的10%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应进行相应的损害赔偿。3.合同终止：违约方严重违约时，守约方有权终止合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：假设甲方未按约定时间将房产交付给乙方，甲方即构成违约。根据违约责任认定标准，甲方应向乙方支付违约金，并承担因延迟交付导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市朝阳区路号的120平方米住宅。2.房产所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.房产过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法律手续。4.房产交易价格：指双方约定的房产买卖价格，即人民币万元整。5.房产税费：指房产交易过程中产生的税