非产权房屋销售合同模板（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

非产权房屋销售合同模板（2024版）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2非产权房屋1.3销售价格1.4定金1.5交付时间1.6付款方式1.7过户手续1.8违约责任1.9争议解决1.10合同的生效、变更与解除1.11隐私保护1.12法律适用1.13合同附件1.14签字盖章2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状2.5房屋用途3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2定金支付3.3剩余款项支付3.4支付时间及方式4.交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件5.买方义务5.1支付款项5.2办理过户手续5.3配合卖方办理交付手续6.卖方义务6.1保证房屋权属6.2保证房屋质量6.3协助买方办理过户手续6.4提供房屋相关资料7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.隐私保护10.1保护买方隐私10.2保护卖方隐私11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律12.合同附件12.1房屋所有权证12.2房屋平面图12.3其他相关文件13.签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体本合同双方主体分别为：甲方（卖方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。乙方（买方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.2非产权房屋本合同所指的nonpropertyhouse是指位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋，房屋结构为【房屋结构】，房屋现状为【房屋现状】，房屋用途为【房屋用途】。1.3销售价格本房屋的销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整），该价格包括但不限于房屋买卖价款、手续费、税费等。1.4定金乙方应在签署本合同时支付甲方定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），作为乙方购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。1.5交付时间甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。交付时间以房屋所有权转移手续办理完毕为准。1.6付款方式（1）定金：乙方在签署本合同时支付甲方人民币【定金金额】元整；（2）剩余款项：乙方应在本合同签订后【付款期限】内，将剩余款项支付给甲方。1.7过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋权属证明、身份证明等相关文件。过户手续的费用由乙方承担。1.8违约责任双方应严格履行本合同的约定。任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于【房屋地址】，具体位置以房屋所有权证记载为准。2.2房屋面积房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米，该面积为合同约定的房屋交付面积。2.3房屋结构房屋结构为【房屋结构】，结构类型以房屋所有权证记载为准。2.4房屋现状房屋现状为【房屋现状】，现状描述以房屋所有权证记载为准。2.5房屋用途房屋用途为【房屋用途】，用途以房屋所有权证记载为准。第三条销售价格及支付方式3.1销售价格本房屋的销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整），该价格包括但不限于房屋买卖价款、手续费、税费等。3.2定金支付乙方应在签署本合同时支付甲方定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），作为乙方购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余款项支付乙方应在本合同签订后【付款期限】内，将剩余款项支付给甲方。剩余款项支付方式同定金支付方式。3.4支付时间及方式（1）定金：乙方在签署本合同时支付甲方人民币【定金金额】元整；（2）剩余款项：乙方应在本合同签订后【付款期限】内，将剩余款项支付给甲方。第四条交付时间与条件4.1交付时间甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。交付时间以房屋所有权转移手续办理完毕为准。4.2交付条件（1）房屋所有权转移手续办理完毕；（2）乙方支付完毕全部购房款项；（3）甲方提供房屋及相关资料。第五条买方义务5.1支付款项乙方应按照本合同约定的付款期限和金额，向甲方支付购房款项。5.2办理过户手续乙方应按照本合同约定的时间，协助甲方办理房屋过户手续。5.3配合卖方办理交付手续乙方应按照本合同约定的时间，配合甲方办理房屋交付手续。第六条卖方义务6.1保证房屋权属甲方应对所出售房屋的权属承担法律责任，保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷第八条违约责任8.1买方违约乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款项或未能按时办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的【违约金比例】%。8.2卖方违约甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能提供清晰权属证明的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的【违约金比例】%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方均有权采取法律途径解决合同履行过程中的争议和纠纷。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同解除合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。第十一条隐私保护11.1保护买方隐私甲方承诺对乙方提供的个人信息予以保密，不得向任何第三方透露。11.2保护卖方隐私乙方承诺对甲方提供的个人信息予以保密，不得向任何第三方透露。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同附件13.1房屋所有权证13.2房屋平面图13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1买方签字14.2卖方签字14.3见证人签字合同签订日期：【签订日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋平面图附件三：其他相关文件1.房屋所有权证房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。附件中的房屋所有权证应清晰、完整，无任何破损或涂改痕迹。该证应当由房产管理部门颁发，并具有法律效力。2.房屋平面图房屋平面图是展示房屋布局和结构的图示。附件中的房屋平面图应准确反映房屋的尺寸、房间布局、门窗位置等信息。平面图应当由专业绘图人员绘制，并经过相关部门审核。3.其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、土地使用权证明、房屋验收报告、装修许可证等。这些文件应当合法、有效，并能够证明房屋的合法性和可销售性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未能按时支付购房款项、未能按时办理过户手续、未能按时交付房屋、未能提供清晰权属证明等。违约责任认定标准：1.买方违约：买方未能按时支付购房款项或未能按时办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的【违约金比例】%。示例：如果乙方未能在约定时间内支付购房款项，甲方有权要求乙方支付购房款项的10%作为违约金。2.卖方违约：卖方未能按时交付房屋或未能提供清晰权属证明的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的【违约金比例】%。示例：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，并且未能提供清晰权属证明，甲方应向乙方支付购房款项的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.非产权房屋：指不属于买方所有，但买方有使用权的房屋。在本合同中，非产权房屋指的是甲方拥有所有权的房屋，乙方有权购买并使用。2.定金：指乙方在签署本合同时支付给甲方的诚意金，用于保证合同的