2024定制版个体工商户门面租赁合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024定制版个体工商户门面租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.使用及经营范围5.1租赁物的使用范围5.2经营范围的限定6.维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.保险责任7.1承租人的保险责任7.2保险费用的承担8.转租条款8.1承租人的转租权利8.2转租的条件9.提前解除合同9.1合同解除的条件9.2解除合同的通知期限10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1租赁物的交付及验收13.2租赁期间的变更13.3租赁期满后的续约14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述：本合同租赁物为位于【地址】的【房屋/门面】一套，房屋/门面结构为【详细描述】，房屋/门面面积为【具体面积】。1.2租赁面积的确定：租赁面积为【具体面积】，该面积已由双方共同测量确认，并以【测量工具/文档】为依据。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自【具体日期】起算，即租赁物交付之日起。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至【具体日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元/月。3.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账号为【账户号码】。3.3租金支付时间：承租人应在每个租赁期限的开始之日起【具体天数】内支付当月租金。4.押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租人应在【具体时间内】退还承租人押金。4.3押金退还时间：出租人应在确认租赁物交还无损坏后的【具体时间内】退还承租人押金。5.使用及经营范围5.1租赁物的使用范围：承租人仅限于【具体使用目的】使用租赁物，并应遵守相关法律法规。5.2经营范围的限定：承租人在租赁物上从事【具体经营范围】的活动，不得从事合同约定外的其他经营活动。6.维修责任6.2承租人的维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，并对因承租人使用不当导致的损坏承担维修责任。8.转租条款8.1.1承租人应事先书面通知出租人，并征得出租人同意；8.1.2转租期限不得超过本合同剩余期限；8.1.3转租第三方应符合本合同规定的租赁物使用及经营范围；8.1.4承租人应对第三方履行本合同项下的所有义务。8.2转租的条件：承租人转租本合同项下的租赁物，应遵守国家的相关法律法规，并确保第三方按照本合同的约定使用和经营租赁物。9.提前解除合同9.1合同解除的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【具体时间】书面通知对方。9.2解除合同的通知期限：如双方同意解除合同，应按照本合同约定的通知期限通知对方。10.违约责任10.1出租人的违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金【具体金额】元。10.2承租人的违约责任：承租人未按本合同约定支付租金、押金或未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金【具体金额】元。11.争议解决11.1争议解决方式：双方对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1租赁物的交付及验收：租赁物在交付时，双方应共同进行验收，并在验收合格后签字确认。13.2租赁期间的变更：本合同履行期间，如租赁物或租赁条件发生变更，双方应协商一致，并书面修改本合同。13.3租赁期满后的续约：租赁期满后，如双方同意续约，应提前【具体时间】书面签订续约合同。14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章：【出租人姓名/名称】【签字】【盖章】14.2承租人签字盖章：【承租人姓名/名称】【签字】【盖章】本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物测量报告附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：转租同意书附件六：租赁物交付验收记录附件七：租赁变更协议附件八：续约合同附件的详细要求和说明：附件一：租赁物照片应包括租赁物的全貌、内部结构和重要部位的照片，以证明租赁物的实际状况。附件二：租赁物测量报告应详细记录租赁物的尺寸、面积等信息，由双方共同认可的测量机构出具。附件三：租金支付证明应包括租金支付的银行转账凭证或现金支付的收据，证明租金支付的合法性和正确性。附件四：押金支付证明应包括押金支付的银行转账凭证或现金支付的收据，证明押金支付的合法性和正确性。附件五：转租同意书应包括承租人转租给第三方的书面同意书，以及第三方接受本合同条款的确认。附件六：租赁物交付验收记录应记录租赁物交付时双方的共同验收情况，包括租赁物的状态、数量等。附件七：租赁变更协议应包括租赁期间任何变更的书面协议，如租赁物或租赁条件的变更。附件八：续约合同应包括租赁期满后双方书面签订的续约合同，明确续约的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未按合同约定提供租赁物。出租人未按合同约定维护和保养租赁物。承租人未按合同约定支付租金。承租人未按合同约定使用和经营租赁物。承租人未按合同约定转租。任何一方未按合同约定解除合同。违约责任认定标准：违约金：按照合同约定的违约金金额进行支付。损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。合同解除：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供租赁物，视为违约，应支付违约金并赔偿承租人因此产生的损失。如果承租人未能按时支付租金，视为违约，应支付违约金，并可能在扣除违约金后仍需支付未付租金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的房屋/门面。2.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的租赁费用。4.押金：指承租人为保证履行本合同约定而向出租人支付的一定金额的金钱。5.使用及经营范围：指承租人在租赁物上从事的合法经营活动范围。6.维修责任：指本合同中出租人和承租人各自对租赁物的维修责任。7.保险：指承租人为租赁物进行的保险投保，以保障租赁物的安全。8.转租：指承租人在本合同约定条件下，将租赁物转租给第三方的行为。9.违约金：指本合同中约定的违约行为应支付的违约责任金额。10.损失赔偿：指违约行为导致的直接经济损失的赔偿。租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的门面。租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的租赁费用。押金：指承租人为保证履行本合同约