房地产买卖执行合同（2024年度版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地产买卖执行合同（2024年度版）本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋规划用途2.5房屋建筑结构3.买卖标的及价格3.1买卖标的3.2成交价格3.3付款方式3.4付款时间4.交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用6.合同的履行和违约责任6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序9.合同的效力9.1合同生效条件9.2合同无效条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.其他约定11.1物业管理11.2户籍迁移11.3附属设施12.合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他重要文件13.合同的签署和盖章13.1签署时间13.2签署地点13.3盖章确认14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号：2.2房屋坐落地址：2.3房屋面积：2.4房屋规划用途：2.5房屋建筑结构：第三条买卖标的及价格3.1买卖标的：甲方所有的位于上述地址的房产及其附属设施。3.2成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3付款方式：3.4付款时间：第四条交付及过户4.1交付时间：4.2交付条件：4.3过户时间：4.4过户费用：第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证：甲方保证上述房产及附属设施不存在任何法律和物理上的瑕疵，且具备正常使用的条件。5.2维修责任：5.3维修费用：第六条合同的履行和违约责任6.1出卖人义务：6.2买受人义务：6.3违约责任：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意，对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点：8.3争议解决时效：第九条合同的变更和解除9.1变更条件：9.2解除条件：9.3变更和解除的程序：第十条合同的效力10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同无效条件：10.3合同终止条件：第十一条保密条款11.1保密内容：11.2保密期限：11.3泄露后果：第十二条其他约定12.1物业管理：12.2户籍迁移：12.3附属设施：第十三条合同的签署和盖章13.1签署时间：13.2签署地点：13.3盖章确认：第十四条合同的份数14.1合同正本份数：14.2合同副本份数：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件详细要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。说明：作为合同附件，用以证明甲方对房屋的所有权。2.附件二：买卖双方身份证复印件详细要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。说明：作为合同附件，用以证明双方的身份信息。3.附件三：房产交易税费清单详细要求：详细列明交易过程中产生的税费项目、金额等信息。说明：作为合同附件，用以明确交易过程中产生的税费。4.附件四：房屋现状照片详细要求：提供能够全面反映房屋现状的照片，包括室内外设施、装修等情况。说明：作为合同附件，用以记录房屋的现状。5.附件五：物业管理有限公司出具的物业费用结清证明详细要求：证明须由物业管理有限公司出具，并加盖公章。说明：作为合同附件，用以证明物业费用已结清。6.附件六：其他重要文件详细要求：包括但不限于房屋租赁合同、户口迁移证明等与交易相关的文件。说明：作为合同附件，用以补充其他相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期交付房屋：若甲方未能按照合同约定时间交付房屋，视为违约。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的1%。2.甲方未能履行房屋质量保证：若甲方未能保证房屋不存在法律和物理上的瑕疵，视为违约。责任认定：甲方应承担修复费用，并支付违约金，违约金计算方式为：修复费用的10%。3.乙方未能按时支付购房款：若乙方未能按照合同约定时间支付购房款，视为违约。责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价的1%。4.双方未能履行协商解决争议的义务：若双方未能通过友好协商解决争议，视为违约。责任认定：双方应承担因此产生的诉讼费用。示例说明：若甲方未能在合同约定期限内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本合同中的甲方为房屋的所有权人。2.乙方：指房屋的买受人，本合同中的乙方为购买房屋的人。3.房屋所有权证：指由国家授权部门颁发的，证明房屋