个人住宅租赁条款：2024年标准版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人住宅租赁条款：2024年标准版本合同目录一览1.租赁物及租金1.1租赁物的描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件与后果3.租赁物的使用与维护3.1承租人的使用义务3.2出租人的维护义务3.3禁止行为4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任6.转租条款6.1承租人的转租权利与限制7.担保条款7.1保证金的支付与管理7.2保证金退还条件与方式8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件与后果11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款12.1房屋交付清单12.2附属设施与设备清单12.3双方约定的其他事项13.附件13.1租赁物照片13.2相关法律法规14.签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租金1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的个人住宅，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。房屋设施齐全，包括家具、家电等日常生活用品。具体设施清单详见附件。1.2租金金额与支付方式：租赁期限内，承租人应按月支付租金。租金金额为每月【金额】元，每期租金支付日期为租赁开始后的第二个工作日。承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。1.3租金调整条款：租赁期限内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前一个月通知对方。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期：本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。2.2提前解除租赁合同的条件与后果：租赁期限内，承租人需提前解除合同的，应提前一个月书面通知出租人。出租人在收到通知后，有权要求承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。3.租赁物的使用与维护3.1承租人的使用义务：承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。3.2出租人的维护义务：出租人应保证租赁物的设施正常运行，如有损坏，应及时维修。租赁物如需进行大规模维修，出租人应提前通知承租人。3.3禁止行为：承租人在租赁期间内不得进行违法活动，不得损害他人权益。不得在房屋内饲养宠物。4.维修责任4.1出租人的维修责任：出租人应负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物符合安全、卫生标准。4.2承租人的维修责任：承租人应负责日常维护，如发现设施损坏，应及时通知出租人并承担相应维修费用。5.保险责任5.1承租人的保险责任：承租人应自行购买房屋及财物保险，保障自身利益。5.2出租人的保险责任：出租人应购买火险及第三方责任保险，保障租赁物的安全。6.转租条款6.1承租人的转租权利与限制：承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为转租费用。8.违约责任8.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供租赁物或未履行维修义务的，应承担违约责任。赔偿承租人因此造成的损失，并支付违约金。8.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同条款的，应承担违约责任。赔偿出租人因此造成的损失，并支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为【法院名称】。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同解除条件与后果：合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。解除合同后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付相关费用。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同终止条件按照合同约定或法律规定执行。12.其他条款12.1房屋交付清单：详见附件，列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。12.2附属设施与设备清单：详见附件，列明附属设施与设备的名称、数量、品牌等信息。12.3双方约定的其他事项：双方可在附件中约定其他事项，包括但不限于宠物饲养、噪音限制等。13.附件13.1租赁物照片：附件中提供租赁物的照片，以证实租赁物的实际情况。13.2相关法律法规：附件中列出与本合同相关的法律法规，供双方查阅。14.签字盖章页14.1出租人签字盖章：【出租人姓名/单位名称】签字/盖章14.2承租人签字盖章：【承租人姓名/单位名称】签字/盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、内部结构、设施设备等情况，以证实租赁物的实际情况。说明：附件一用于证实租赁物的实际情况，承租人在签订合同前应仔细查看照片，确保租赁物符合自己的需求。附件二：房屋交付清单详细要求：清单应详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。说明：附件二用于记录房屋及附属设施的交付情况，双方应在清单上签字确认，确保双方对交付的物品有明确的认识和记录。附件三：附属设施与设备清单详细要求：清单应详细列明附属设施与设备的名称、数量、品牌等信息。说明：附件三用于记录附属设施与设备的情况，双方应在清单上签字确认，确保双方对附属设施与设备有明确的认识和记录。附件四：相关法律法规详细要求：附件中列出与本合同相关的法律法规，供双方查阅。说明：附件四用于提供与本合同相关的法律法规信息，供双方查阅和遵守。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行维修义务。2.承租人未按约定支付租金或违反合同条款。3.承租人擅自改变房屋结构或转租给第三方。4.出租人未按约定时间交付租赁物或附属设施与设备。5.出租人未购买火险及第三方责任保险。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为造成的实际损失。3.提前解除合同：违约方应支付一个月租金作为提前解除合同的违约金。示例说明：1.若出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长交付时间或解除合同。2.若承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释1.租赁物：指本合同中约定的出租人提供的用于租赁的房屋及附属设施。2.租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期与结束日期。4.违约金：