住宅出租合同规范文本（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅出租合同规范文本（2024版）本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋维护与维修6.1出租方维修责任6.2承租方合理使用原则7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.房屋变更与转租8.1房屋变更条款8.2转租条款9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋交接与退还12.附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3联系人姓名：1.1.4联系人电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称（或个人姓名）：1.2.2承租方地址：1.2.3联系人姓名：1.2.4联系人电话：2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋户型：2.1.4房屋楼层：2.2房屋使用范围2.2.1出租房屋仅用于：2.2.2禁止在租赁房屋内进行：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满前，承租方需在：3.3.2租赁期满后，如承租方需续约，应提前：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付日期：4.4租金支付方式：5.押金5.1押金金额：5.2押金退还条件及方式5.2.1出租方在扣除：5.2.2剩余押金将在：6.房屋维护与维修6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责维修的范围内包括：6.1.2出租方接到维修通知后，应在：6.2承租方合理使用原则6.2.1承租方应合理使用房屋及其设施，并：6.2.2承租方损坏房屋或设施，应承担：8.房屋变更与转租8.1房屋变更条款8.1.1如出租方需变更房屋用途，应提前：8.1.2如承租方需变更租赁用途，应提前：8.2转租条款8.2.1承租方如需转租，应提前：8.2.2经出租方同意转租的，承租方应：9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按约定提供房屋或服务，应承担：9.1.2如出租方提前解除合同，应支付：9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按约定支付租金，应承担：9.2.2如承租方提前解除合同，应支付：10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他条款11.1宠物管理11.1.1如承租方饲养宠物，需遵守：11.1.2出租方有权要求承租方：11.2访客管理11.2.1承租方应通知出租方：11.2.2承租方不得允许访客：11.3房屋交接与退还11.3.1承租方应在合同到期或提前解除合同时：11.3.2出租方应在扣除：12.附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1出租方签字：13.2承租方签字：14.合同生效日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片说明：附件1应包括房屋内外部的照片，以记录房屋在租赁开始时的实际状况。照片应清晰显示房屋的结构、设施和装饰等。附件2：租赁合同附件说明：附件2应包括租赁合同的完整文本，以及其他相关文件，如房屋所有权证明、出租方和承租方的身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方违约：未能按约定提供房屋或服务。提前解除合同。2.承租方违约：未能按约定支付租金。提前解除合同。未遵守宠物管理条款或访客管理条款。责任认定标准：1.出租方违约责任：未能按约定提供房屋或服务，应承担违约金或赔偿损失。提前解除合同，应支付违约金或赔偿损失。2.承租方违约责任：未能按约定支付租金，应支付滞纳金或违约金。提前解除合同，应支付违约金或赔偿损失。未遵守宠物管理条款或访客管理条款，应承担相应的责任。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。出租方应根据合同约定支付违约金或赔偿承租方因此产生的损失。例如，如果出租方延迟交付房屋导致承租方无法按时入住，出租方应支付延迟入住的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。6.维修：指对房屋及附属设施进行必要的修理和维护。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。8.赔偿损失：指因违约行为导致对方遭受的实际损失。本合同中，出租方是指房屋的所有者或有权出租房屋的一方，承租方是指租赁房屋并支付租金的一方。租赁期限是指