建筑项目退款协议模板 2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑项目退款协议模板2024年版本合同目录一览第一条总则1.1定义1.2合同宗旨第二条退款协议2.1退款原因2.2退款金额计算方式2.3退款支付方式第三条退款条件3.1退款申请的条件3.2退款申请的时间限制3.3退款审批流程第四条退款流程4.1退款申请4.2退款审批4.3退款支付第五条双方责任5.1甲方责任5.2乙方责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更的影响第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.1.2甲方指的是拥有该建筑项目的所有权益的个人或者企事业单位。1.1.3乙方指的是承建该建筑项目的法人或者其他组织。1.1.4项目指的是甲方拥有的，由乙方负责建设的建筑项目。1.1.5退款指的是由于合同约定或者法律法规规定的原因，甲方按照本协议的约定向乙方支付的款项。1.2合同宗旨1.2.1本合同的宗旨是明确甲乙双方在建筑项目中的权利和义务，以及在项目执行过程中出现退款情况时的处理方式。第二条退款协议2.1退款原因2.1.1甲方由于自身原因决定提前终止合同的，应向乙方支付合同总价款的20%作为违约金，并按照实际已完成的工程量计算剩余款项。2.1.2乙方由于自身原因导致工程严重延误，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。2.1.3由于不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方可协商一致解除合同，并按照实际已完成的工程量计算款项。2.1.4法律法规变化等导致的合同变更或终止，按相关法律法规执行。2.2退款金额计算方式2.2.1退款金额按照实际已完成的工程量乘以合同约定的单价计算。2.2.2退款金额不包括乙方已经发生的费用，如材料费、人工费等。2.3退款支付方式2.3.1退款支付方式为银行转账，甲方将退款金额扣除乙方已发生的费用后，一次性支付给乙方。2.3.2退款支付时间为甲方确认退款条件满足后的15日内。第三条退款条件3.1退款申请的条件3.1.1甲方或乙方认为合同无法继续履行，且原因符合本协议第二条规定的情形，可以提出退款申请。3.1.2退款申请应以书面形式提出，并说明退款的具体原因和金额。3.2退款申请的时间限制3.2.1退款申请应在本协议规定的退款原因发生后的30日内提出。3.3退款审批流程3.3.1甲方收到退款申请后，应在15日内对申请进行审查，并根据实际情况决定是否同意退款。3.3.2甲方同意退款后，双方应按照本协议第二条规定的方式计算退款金额，并按照本协议第二条规定的方式进行支付。第四条退款流程4.1退款申请4.1.1退款申请人应向甲方提交书面的退款申请，并附上相关证据材料。4.1.2甲方收到退款申请后，应按照本协议第三条规定的时间限制进行审查。4.2退款审批4.2.1甲方应在规定的时间内完成退款审批，并将审批结果通知退款申请人。4.2.2甲方不同意退款的，应向退款申请人说明理由。4.3退款支付4.3.1甲方同意退款后，应在规定的时间内完成退款支付。第五条双方责任5.1甲方责任5.1.1甲方应按照本协议的约定履行合同义务，确保合同的顺利执行。5.1.2甲方应按照本协议的约定支付退款金额，并按照约定的时间进行支付。5.2乙方责任5.2.1乙方应按照本协议的约定履行合同义务，确保工程的顺利进行。5.2.2乙方应按照本协议的约定接受退款，并按照约定的时间完成工程。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构8.2.1如果双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。8.2.2仲裁机构应为合同签订地的仲裁委员会。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。9.1.2保密信息不包括公共知识或已经公开的信息。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后五年内有效。第十条法律适用10.1合同适用的法律10.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变更的影响10.2.1如果本协议签订后，相关的法律法规发生变更，影响本协议的效力，双方应立即协商解决，必要时可签订补充协议。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2.2受影响方应采取一切可能的措施减轻不可抗力的影响，减少损失。11.2.3如果不可抗力持续发生，双方应协商决定是否继续履行本协议。第十二条通知和送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知、同意或其他通信，应以书面形式进行，并由对方签字或盖章确认。12.2送达地址及联系方式12.2.1双方应在本协议签订后书面确认各自的联系人和送达地址。12.2.2所有通知、诉讼文书等均应以送达地址为准。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件13.2.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2.2合同变更不得违反法律法规强制性规定。13.3合同终止条件(1)双方履行完所有合同义务；(2)双方协商一致解除本协议；(3)法律规定或本协议约定的其他终止条件。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1如本协议有任何未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本协议的补充。14.2附件说明14.2.1本协议附件包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单等，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑项目合同附件二：工程图纸附件三：技术规范附件四：工程量清单附件五：施工计划附件六：付款时间表附件七：验收标准附件八：安全保障措施附件九：环境保护措施附件十：不可抗力事件证明文件附件的详细要求和说明：附件一：建筑项目合同本附件为建筑项目合同，包含了本合同的所有条款，包括但不限于总则、退款协议、退款条件、退款流程、双方责任、合同的变更与解除、违约责任、争议解决、保密条款、法律适用、不可抗力、通知和送达、合同的生效、变更和终止、其他条款等。附件二：工程图纸本附件提供了建筑项目的详细工程图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工单位进行施工。附件三：技术规范本附件包含了建筑项目的技术规范，包括材料要求、施工工艺、质量标准等，用以规范施工单位的技术行为。附件四：工程量清单本附件列出了建筑项目的所有工程量，包括土建工程、安装工程、装饰工程等，并明确了各工程量的单位价格和总价。附件五：施工计划本附件提供了建筑项目的施工计划，包括施工进度安排、施工人员配置、施工材料供应计划等。附件六：付款时间表本附件列出了建筑项目的付款时间表，明确了各付款阶段的付款金额和付款时间。附件七：验收标准本附件提供了建筑项目的验收标准，包括工程质量、安全、环保等方面的要求。附件八：安全保障措施本附件列出了建筑项目施工期间的安全保障措施，包括安全管理、安全培训、安全事故处理等。附件九：环境保护措施本附件提供了建筑项目施工期间的环境保护措施，包括环境保护、污染防治、绿化等。附件十：不可抗力事件证明文件本附件为不可抗力事件的证明文件，用以证明不可抗力事件的发生和影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未能按照约定时间支付工程款项。2.甲方未能按照约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未能按照约定时间完成工程。4.乙方未能按照约定质量标准完成工程。5.乙方未能按照约定提供施工图纸、技术规范等。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致合同不能履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为违约金。3.违约行为造成对方损失的，违约方应根据损失的具体情况承担赔偿责任。示例说明：如果乙方未能按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。如果乙方未能按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或者一方依法或者约定终止合同关系的行为。3.违约金：指违约方按照约定或者法律规定向守约方支付的金钱赔偿。4.合同总价款：指合同双方约定的合同履行完毕后应支付的总金额。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同的部分条款进行修改、