租赁苗圃基地合同模板(2024版)

租赁苗圃基地合同模板(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有合法的苗圃基地使用权，乙方有租赁苗圃基地进行种植经营的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就苗圃基地租赁事宜达成如下合同。第一条苗圃基地信息1.1甲方同意将其位于_______（具体地址）的苗圃基地出租给乙方使用，基地面积为_______平方米。1.2苗圃基地内现有设施、设备及植物种类等详细情况，由双方在附件一中列明。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为_______元人民币/年，具体支付方式为_______。3.2乙方应在本合同签订之日起_______天内一次性支付第一年租金给甲方。第四条用途及管理4.1乙方承诺租赁苗圃基地仅用于合法的种植经营活动。4.2乙方应负责苗圃基地的日常管理，包括植物的种植、养护、病虫害防治等。第五条维护与保养5.1乙方应保证苗圃基地及其设施、设备的完好，不得擅自改变基地结构或设施用途。5.2乙方应定期对苗圃基地进行维护保养，确保其正常运营。第六条转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将苗圃基地转租或转让给第三方。6.2如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。第七条违约责任7.1如乙方未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。7.2如乙方违反合同约定，擅自转租、转让或改变苗圃基地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条保险8.1甲方应为苗圃基地投保必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2乙方应遵守保险条款，确保苗圃基地的安全。第九条不可抗力9.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。9.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第十条争议解决10.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十一条合同的变更和终止11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或终止合同。11.2如一方因特殊原因需要变更或终止合同，应提前_______天书面通知对方，并承担相应的责任。第十二条附件12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于以下内容：12.2.1苗圃基地平面图及设施设备清单；12.2.2租赁物交接单；12.2.3保险单复印件。一、附件列表：附件一：苗圃基地平面图及设施设备清单附件二：租赁物交接单附件三：保险单复印件第十三条特别约定13.1乙方应遵守国家有关法律法规，合法合规经营。13.2乙方应保证苗圃基地内植物的健康成长，不得从事任何损害植物的行为。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于乙方未按期支付租金、擅自转租或转让、改变苗圃基地用途、违反合同约定的其他行为。违约行为的认定应基于事实和证据，由双方协商确定或由仲裁机构或法院裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。违约金：指因违反合同条款而需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追回欠款。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，减少损失。五、所有应用场景：本合同适用于以下场景：农业企业或个人租赁苗圃基地进行种植经营；苗圃基地所有者或管理者希望出租基地以获取收益；苗圃基地租赁用于科研、教育或其他合法用途。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：______