建设工程担保合同(2024版)

建设工程担保合同(2024版)甲方（担保方）：_______乙方（被担保方）：_______丙方（受益方）：_______签订日期：_______签订地点：_______第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲乙丙三方在建设工程担保事项中的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。第二条担保事项2.1担保事项：_______2.2担保范围：_______2.3担保期限：_______第三条担保方式3.1担保方式：_______3.2担保金额：_______3.3担保费用：_______第四条担保责任4.1担保责任：_______4.2担保责任的履行：_______4.3担保责任的解除：_______第五条担保条件5.1担保条件：_______5.2担保条件的变更：_______5.3担保条件的终止：_______第六条担保金的支付与退还6.1担保金的支付：_______6.2担保金的退还：_______6.3担保金的扣减：_______第七条违约责任7.1违约责任：_______7.2违约赔偿：_______7.3违约处理程序：_______第八条担保解除与终止8.1担保解除条件：_______8.2担保终止条件：_______8.3担保解除与终止的通知：_______第九条争议解决9.1争议解决方式：_______9.2争议解决程序：_______9.3争议解决地点：_______第十条合同生效10.1合同生效条件：_______10.2合同生效时间：_______第十一条合同变更与解除11.1合同变更：_______11.2合同解除：_______第十二条其他事项12.1合同附件：_______12.2合同补充协议：_______12.3合同解释权：_______第十三条通知与送达13.1通知方式：_______13.2通知地址：_______13.3送达方式：_______第十四条法律适用14.1本合同适用的法律：_______14.2法律解释权：_______第十五条附加条款15.1双方可根据实际情况，协商确定附加条款，并作为本合同不可分割的一部分。15.2附加条款与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______日期：_______丙方（盖章）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______日期：_______（正文结束）附件一、附件列表：1.1担保合同申请书1.2担保合同审批表1.3担保合同履行记录表1.4担保金支付凭证1.5担保金退还凭证1.6违约责任通知书1.7争议解决协议书1.8其他相关文件和资料二、违约行为及认定：2.1违约行为：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付担保金、未按约定履行担保责任、未按约定退还担保金等。2.2违约认定：违约行为的认定应根据合同条款及相关法律法规进行，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。2.3违约责任：违约方应承担违约责任，并按合同约定进行赔偿。赔偿金额应合理、公正，具体数额应依据实际损失和合同约定确定。三、法律名词及解释：3.1担保：指甲方为乙方在建设工程中可能发生的违约行为提供的一种经济保障。3.2担保金：指甲方为履行担保责任而向乙方支付的一定金额的款项。3.3担保责任：指甲方在乙方违约时，根据合同约定应承担的经济赔偿责任。3.4担保解除：指在合同约定的条件下，甲方不再承担担保责任。3.5担保终止：指合同履行完毕或合同被解除，甲方的担保责任终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1担保金支付问题：如甲方未按约定支付担保金，乙方有权要求甲方支付违约金，并可采取法律手段维护自身权益。4.2担保责任履行问题：如乙方违约，甲方应按合同约定履行担保责任，支付相应的赔偿金。乙方应积极配合甲方履行担保责任。4.3担保金退还问题：合同履行完毕后，甲方应及时退还担保金。如甲方未及时退还，乙方有权要求甲方支付违约金。4.4合同变更与解除问题：合同变更或解除应经三方协商一致，并签订书面协议。任何一方不得擅自变更或解除合同。五、所有应用场景：5.1住宅建筑工程：适用于住宅小区、公寓等住宅类建筑工程的担保。5.2商业建筑工程：适用于商场、办公楼等商业类建筑工程的担保。5.3工业建筑工程：适用于工厂、仓库等工业类建筑工程的担保。5.4公共建筑工程：适用于学校、医院、体育馆等公共设施的建筑工程担保。5.5基础设施工程：适用于道路、桥梁、隧道等基础设施的