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第2页共2页2024年房屋买卖定金合同经典版甲方(卖方):_____身份证号码:_____联系电话:_____乙方(卖方):_____身份证号码:_____联系电话:_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本协议。第一条乙方预订甲方房屋,即________,(以下简称该二手房)。第二条该二手房转让总价为人民币(大写)____元整(¥____元)。第三条甲、乙双方一致同意签订本协议时,由乙方向甲方支付定金人民币(大写)____元整(¥____元),作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行出卖给第三方。第四条甲、乙双方约定,自乙方交纳定金后____天内,甲方与乙方签定《房屋买卖合同》。第五条在本协议的第四条约定的预订期限内,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第六条甲乙双方签订房屋买卖合同后,本协议自行终止。第七条本协议一式两份,甲乙双方各持一份。甲方(签章):_____乙方(签章):_____日期:_____日期:_____2024年房屋买卖定金合同经典版(二)甲方(卖方):___________________________(身份证号码:_________________________)地址:_____________________________乙方(买方):___________________________(身份证号码:_________________________)地址:_____________________________根据《中华人民共和国合同法》以及双方自愿的原则,甲乙双方经友好协商一致,签订本合同。一、房屋基本情况1.房屋名称:___________________________2.房屋地址:___________________________3.房屋面积:___________________________4.房屋产权证号:___________________________5.房屋权属人:___________________________6.房屋售价:___________________________二、定金金额及支付方式1.乙方在签订本合同之日起,支付给甲方作为购房定金的金额为人民币___________________________元整(¥___________________________)。2.定金支付方式:___________________________(银行转账/现金/支票等)三、定金的支付方式1.乙方应在签订本合同之日起_____日内将定金支付给甲方。2.定金支付后,乙方应立即通知甲方,并提供支付凭证(如银行转账凭证或收据)。四、定金的退还及违约责任1.若本次交易最终买卖合同成立,定金将计入房屋总价,乙方无需额外支付定金部分。2.若本次交易最终买卖合同未成立,根据以下情况,定金的处理如下:a.若乙方违约,不履行购房义务,则甲方有权扣除定金作为违约金,并有权解除本合同,双方一切责任均解除。b.若甲方违约,不履行出售义务,则甲方应返还乙方已支付的定金两倍作为违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。c.若因不可抗力原因导致本合同无法履行,双方一切责任均解除,定金应返还给乙方。五、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至最终买卖合同签署之日终止。2.本合同未尽事宜,可由双方协商解决。3.本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。甲方(卖方):乙方(买方):签字:_____________
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