2024年个人购房合同参考范文（4篇）

2024年个人购房合同参考范文《个人购房合同》甲方：（购房人姓名）乙方：（卖房人姓名）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就买卖以下房屋达成一致意见，签订如下购房合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：（房屋具体地址）2.房屋类型：（公寓、别墅等）3.房屋面积：（具体面积）4.房屋价格：（具体价格）5.产权证号：（产权证号码）二、交易价格及支付方式1.根据双方协商一致，买卖房屋总价为（具体总价）元。2.乙方应在签署本合同之日起7个工作日内收到甲方支付的首付款，金额为（首付款金额）元。3.余款应在房屋过户完成之日起30日内支付给乙方。4.甲方向乙方支付尾款时，应向乙方提供合法的购买房屋所需的资金来源证明。5.如乙方支付给甲方的首付款不足以支付购买该房屋的全部款项，甲方应按照约定支付乙方剩余的款项。三、房屋交割及过户1.双方应在签订本合同后10个工作日内办理房屋过户手续。在过户之日，由甲方支付房屋剩余的购买款项。2.乙方应保证房屋的所有权证照片是完整的，并保证房屋没有被查封、限制或强制执行。3.房屋过户时的所有交易费用由双方按比例各自承担。四、违约责任1.若因甲方原因未能及时支付购房款项，甲方应向乙方支付每日千分之一的违约金直至清偿全部款项。2.若因乙方原因未能及时办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付每日千分之一的违约金。3.若一方违反本合同条款导致另一方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同的订立、解释及履行均适用中华人民共和国有关法律法规。若双方发生争议，应先协商解决；协商不成时，应提交本合同签订地的仲裁机构仲裁。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：（签名）乙方：（签名）签订日期：年月日2024年个人购房合同参考范文（2）卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_____缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年个人购房合同参考范文（3）购房合同合同编号：2024甲方（买方）：身份证号码：乙方（卖方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的原则下，经充分协商，达成以下合同：一、房屋信息1.房屋名称/地址：2.房屋面积：3.房屋户型：4.建筑年代：5.建筑结构：6.房屋所有权证/不动产权证号码：二、购房合同价格1.房屋总价：2.总价支付方式：甲方按以下方式进行支付：-首付款：-贷款金额：-贷款方式及期限：-尾款金额：3.支付时间及方式：三、权益转移1.房屋交付时间：2.房屋交付状态：四、税费1.增值税：2.契税：3.土地使用税：4.其他费用（如水电费、物业管理费等）：五、违约责任1.甲方违约责任：2.乙方违约责任：六、其他约定1.房屋使用及装修要求：2.交付房屋前的检查和验收：3.房屋质量保修期限：4.房屋登记及权属证明手续：5.双方保密约定：七、合同解决争议的方式1.合同争议的解决方式：2.强制执行：八、合同生效与变更1.合同生效条件：2.合同变更：九、附件1.卖方身份证复印件：2.买方身份证复印件：3.房屋产权证或不动产权证复印件：4.其他附属文件：十、合同终止1.合同终止条件：十一、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方互相确认，对本合同的一切条款和内容均已详细、充分地商定、认真思考并予以理解，不存在任何未尽事宜。本合同自双方盖章、签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：2024年个人购房合同参考范文（4）个人购房合同模板本模板适用于个人购买房产的合同，包含以下内容：第一条合同双方甲方（购房人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：居住地址/营业地址：联系电话：乙方（出售人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：居住地址/营业地址：联系电话：第二条房产信息1.房屋地址：2.建筑面积：3.房屋类型：4.产权情况：第三条交易条款1.购房总价：2.付款方式：3.首付款金额：4.贷款事宜：5.交房日期：6.过户日期：7.交付标准：第四条买卖权益与义务1.甲方有权要求乙方交付符合约定的房产，并享受该房产的买卖权益；2.甲方应按时足额向乙方支付购房款项，并承担相应的税费；3.甲方应按照交付标准验收房产，并如发现质量问题应及时通知乙方；4.甲方须保管好过户及相关证件，合理使用且不得转让给他人。第五条合同违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时付款，应向乙方支付违约金；（2）拒绝交付房产，应按违约金的百分比支付赔偿金；（3）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）未按时交付房产，应向甲方支付违约金；（2）房产存在质量问题，应承担相应的赔偿责任；（3）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。第六条合同变更与解除1.合同变更：任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并进行书面补充协议。2.合同解除：（1）经双方协商一致，可以解除合同，并进行书面解除协议；（2）一方违约致使对方无法继续履行合同，对方可以解除合同，并要求违约方承担相应责任。第七条争议解决方式本合同的争议履行和解释应遵循中华人民共和国的相关法律法规。如发生争议，应首先进行友好协商解决。若协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第八条