的商铺租赁合同范本2024年

的商铺租赁合同范本2024年甲方（出租方）：__________________________地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：__________________________地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于条款鉴于甲方是位于_______的商铺的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该商铺用于商业经营，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物描述租赁物位置：甲方同意将位于_______的商铺租赁给乙方使用。租赁物面积：该商铺的建筑面积为_______平方米。第二条租赁用途租赁用途：乙方租赁该商铺仅用于_______（具体商业用途）。用途限制：乙方不得将商铺用于任何非法或违反公共秩序的活动。第三条租赁期限租赁开始日期：_______年_______月_______日。租赁结束日期：_______年_______月_______日。第四条租金及支付方式租金金额：乙方应支付给甲方的租金总额为_______元/月。支付方式：租金应于每月的第_______日前支付给甲方。第五条租赁保证金保证金金额：乙方应于合同签订之日支付保证金_______元给甲方。保证金用途：保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同，甲方有权从保证金中扣除相应的金额。第六条租赁物交付交付状态：甲方应保证在租赁开始前商铺处于适租状态。交付时间：甲方应在租赁开始日期前_______天将商铺交付给乙方。第七条租赁物维护与使用维护责任：乙方应负责租赁期间商铺的日常维护和清洁。使用限制：乙方应遵守甲方关于商铺使用的各项规定。第八条装修与改造装修规定：乙方如需对商铺进行装修或改造，必须事先得到甲方的书面同意。装修费用：装修或改造的费用由乙方承担。第九条保险保险责任：甲方应为商铺投保_______保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外事件。保险费用：保险费用由_______方承担。第十条违约责任违约情形：如一方违反合同条款，应承担违约责任。违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。第十一条提前终止合同提前终止条件：如一方希望提前终止合同，应提前_______天书面通知对方。提前终止赔偿：提前终止合同的一方应支付违约金或赔偿金。第十二条合同变更与解除合同变更：合同一经签订，未经双方书面同意，不得擅自变更。合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同。第十三条不可抗力不可抗力定义：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。不可抗力影响：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十四条争议解决协商解决：双方应首先通过友好协商解决争议。法律途径：协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十五条其他条款附加条款：双方可根据需要增加其他条款。条款效力：本合同的任何附加条款与本合同具有同等法律效力。第十六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________________授权代表（签字）：__________________________日期：__________________________乙方（盖章）：__________________________授权代表（签字）：__________________________日期：__________________________附件：商铺平面图商铺使用规定装修与改造同意书保险合同副本双方营业执照复印件及相关资质证明（注：以上内容为合同范文示例，具体条款应根据实际情况调整。）第十七条租赁物的归还归还状态：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复至交付时的状态，或双方协商的其他状态。归还时间：乙方应在租赁期满或合同终止后的_______天内将商铺归还给甲方。第十八条租赁物的转租与转让转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将合同中的权利义务转让给第三方。第十九条租赁物的维修与保养日常维修：乙方应负责商铺的日常维修工作，确保商铺的正常使用。大修责任：商铺的大修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第二十条租赁物的安全管理安全管理：乙方应遵守甲方及相关部门的安全管理规定，确保商铺的安全使用。安全事故：如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任。第二十一条租赁物的税务与费用税费承担：租赁期间产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。其他费用：租赁期间产生的水电费、物业管理费等由乙方承担。第二十二条合同的续签续签条件：租赁期满前_______天，乙方可向甲方提出续签申请。续签优先权：在同等条件下，乙方享有续签的优先权。第二十三条合同的解释合同解释：本合同的解释应依据合同条款、合同目的及诚实信用原则进行。合同文本：本合同的中文版本与英文版本具有同等法律效力。第二十四条特别约定特别约定：双方可根据实际情况，协商确定特别约定条款。特别约定效力：特别约定条款与本合同具有同等法律效力。附件列表：商铺平面图商铺使用规定装修与改造同意书保险合同副本双方营业执照复印件及相关资质证明违约行为及认定：逾期支付租金擅自改变租赁用途未按规定维护商铺未经同意转租或转让违反安全管理规定法律名词及解释：租赁合同：指出租方将商铺出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：承租方为使用租赁商铺而支付给出租方的费用。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。商铺使用问题：如乙方违反商铺使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可采取相应措施。合同变更问题：如一方希望变更合同内容，应提前与对方协商，并取得书面同意。所有