2024版范文房产中介佣金协议书

2024版范文房产中介佣金协议书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同生效条件第二章：中介方信息2.1中介方基本信息2.2中介方资质2.3中介方服务内容第三章：委托方信息3.1委托方基本信息3.2委托方授权范围3.3委托方义务第四章：房产信息4.1房产基本情况4.2房产权属情况4.3房产交易条件第五章：佣金及支付方式5.1佣金标准5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间第六章：双方权利与义务6.1中介方权利与义务6.2委托方权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十章：合同签订10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确房产中介服务过程中中介方与委托方的权利、义务和责任，确保中介服务顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，并结合双方实际情况。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：中介方信息2.1中介方基本信息名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2中介方资质中介方应具备合法的房地产中介服务资质，并在合同中附上相关资质证明复印件。2.3中介方服务内容2.3.1服务范围包括但不限于房产信息的提供、交易撮合、合同签订协助等。2.3.2服务标准中介方应按照行业标准提供专业、高效的服务。第三章：委托方信息3.1委托方基本信息名称/姓名：______地址：______联系电话：______3.2委托方授权范围委托方授权中介方在授权范围内进行房产交易的相关活动。3.3委托方义务3.3.1信息提供委托方应提供真实、准确的房产信息及相关证明文件。3.3.2配合义务委托方应积极配合中介方完成房产交易的相关手续。第四章：房产信息4.1房产基本情况4.1.1房产地址详细列明房产的具体地址。4.1.2房产类型明确房产的类型，如住宅、商铺、写字楼等。4.2房产权属情况4.2.1产权证号提供房产的产权证号及相关权属证明。4.2.2产权人信息列明房产产权人姓名及身份证号码。4.3房产交易条件4.3.1交易价格明确房产的交易价格及支付方式。4.3.2交易流程详细列明房产交易的具体流程和时间安排。第五章：佣金及支付方式5.1佣金标准5.1.1佣金比例根据房产交易金额的一定比例确定佣金，具体比例为______%。5.1.2佣金金额明确佣金的具体金额，计算方式为房产交易金额乘以佣金比例。5.2佣金支付方式5.2.1支付方式佣金支付可以是银行转账、支票或其他双方约定的方式。5.2.2支付账户委托方应将佣金支付至中介方指定的银行账户，账户信息为：______。5.3佣金支付时间5.3.1支付时间佣金应在房产交易合同签订之日起______天内支付。5.3.2支付确认中介方在收到佣金后应向委托方提供收款凭证。第六章：双方权利与义务6.1中介方权利与义务6.1.1信息提供权中介方有权获取委托方提供的房产交易相关信息。6.1.2佣金索取权中介方在完成中介服务后有权按照合同约定索取佣金。6.1.3服务义务中介方应提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。6.2委托方权利与义务6.2.1选择权委托方有权选择是否接受中介方提供的服务。6.2.2支付义务委托方应按照合同约定支付中介方佣金及相关费用。6.2.3配合义务委托方应积极配合中介方完成房产交易的相关手续。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1违约定义违约是指任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为。7.1.2违约情形包括但不限于未按时支付佣金、提供虚假信息等。7.2违约处理7.2.1违约通知违约发生后，非违约方应向违约方发出书面违约通知，明确违约事实及要求。7.2.2违约补救违约方应在收到违约通知后合理时间内采取补救措施，消除违约后果。7.2.3违约赔偿违约方应根据实际损失向非违约方支付赔偿金，赔偿金额不得低于实际损失的____%。7.3违约赔偿范围7.3.1直接损失包括但不限于因违约造成的直接经济损失。7.3.2间接损失包括但不限于因违约造成的信誉损失、机会成本等。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更程序变更协议应详细列明变更内容、变更原因及变更后的合同条款。8.2合同解除8.2.1解除条件合同可在双方协商一致或一方严重违约的情况下解除。8.2.2解除程序解除合同应提前____天书面通知对方，并说明解除原因及解除后的处理方式。8.2.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或双方协商处理未尽事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1和解双方应首先通过友好协商解决争议。9.1.2调解协商不成时，可请求第三方进行调解。9.1.3仲裁或诉讼调解不成时，可提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提出争议一方应在争议发生后____天内提出书面争议通知。9.2.2争议处理双方应在收到争议通知后____天内进行协商或调解。9.2.3争议裁决仲裁或诉讼裁决为最终裁决，双方应无条件执行。第十章：合同签订10.1签字栏中介方（盖章）：______委托方（签字）：______10.2签订时间本合同签订时间为____年____月____日。10.3签订地点本合同签订地点为：______。10.4附件本合同附件包括但不限于：附件一