民族非物质文化遗产示范基地立项申请可行性研究报告

居庸山民族非物质文化遗产示范基地项目可研报告中国(北京)居庸山民族非物质文化遗产示范基地忘记了那些“历史文化的活化石”与“民族记忆的背影”……第一章项目总论一、项目名称中国(北京)居庸山民族非物质文化遗产示范基地《中华人民共和国城市规划法》《风景名胜区管理条例》《中华人民共和国森林管理法》《中华人民共和国文物保护法》《中华人民共和国环境保护法》原国家计委《投资项目可行性研究指南》国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)3、国家相关条例与资料国务院《关于加快发展服务业的若干意见》(国发[2007]7号)号)文化部《关于支持和促进文化产业发展的若干意见》文化部《关于鼓励、支持和引导非公有制经济发展文化产业的意见》1.项目建设范围本项报告的主要内容是对“中国(北京)居庸山民族非物质文化本基地占地约5000亩，紧临居庸关长城，南临高速公路，距京昌八达岭高速公路居庸关出口仅5分钟车程。基地内四面环山，相辉映，必将成为吸引客流的主要优势条件。“不到长城非好胜门经京昌八达岭高速公路到此地约40公里，驱车约有30分钟3.项目建设目标项目规模总投资5500万元。项目建成后经济效益和社会效益明显，预计年均综合收入达到4000万元，年实现利润总额2000万元，上缴各种税金500万元。②项目财务内部收益率(所得税前):50%③财务净现值FNPV(税前):2000万元⑥投资回收期(税前):Pt=3年⑦年均营业收入：4000万元⑧年平均利润总额：2000万元6.结论②先进的战略及运营模式是非物质文化示范基地成功的基础经过了近十几位专家对项目建设的时代背景、宏观政策、市场以的发展，立足首都北京，面向世界，带动中国传统文化的发展。于提升在保护、传承人类非物质文化遗产工作在全世界的地位；第二章非物质文化遗产社会发展背景族文化影响力，持续增强民族自尊心等等根本方面。20世纪中叶以来，发达国家在民族民间文化保护方面先行了一捍卫全国性行动，致力于加强民众对民族文土的热爱。2001年，联合国科教文组织开展“人类口头流传和传递了日本原生态乡土民俗文化，成为文化产业化运作的典范。2.中国国内非物质文化遗产发展背景活力和魅力。东汉之后的中国瓷器、火药、指南针、造纸术、印优秀民间文化技艺而言，15世纪以来，水稻及丝绸的耕织技著作，真切记录了中华先人们行旅车辇、农耕养殖、畜牧养蚕、渔船鱼器以及民居建筑等方面精巧的技艺和丰富的智慧。(1)、我国非物质文化遗产种类繁多楚文化、巴蜀文化、岭南文化、关东文化等。由于聚居在这些不同地理环境和文化传统的区域内的族群属于同化圈”,呈现众中国有56个民族，这些不同族群和不同语系的民族，都有着各(2)、挖掘整理和保护行动落后于其消亡速度到清代全但上世纪80年代以来，传统木版年画，除专家、学者、外国人就有2万名妇女会剪纸，而20年后再去那里却看不到剪纸了，取而代之的是一家家墙上张贴的世界名模画像。当年安塞县就有民间剪纸大师40人，而现在大3.北京市非物质文化遗产发展背景进入21世纪以来，北京民族非物质文化保护事业达到了一个新的历史阶段，从当前实际情况来看，主要有以下几个特点：(1)对象扩大。随着民俗学的发展以及联合国科教文组织提出“口头与非物质文化保护”概念，保护对象的外延逐渐扩大，内容逐渐增加，分成民间文学、民间音乐、民间舞蹈、传统戏剧、曲艺杂技与竞技、民间美术、传统手工艺、传统中医、民俗等10大类别(2)手段增多。除最基本的普查手段以外，北京成立了非物质(3)渠道拓展。随着市场经济深化和文化体制改革，北京民间但是，北京民族非物质文化保护，与一些现代大都市，如巴黎、(1)仍然存在盲点。部分民间民俗文化或技艺项目面临消亡，(2)资源管理欠缺。近年来北京民族民俗文化整理保护工作有(3)侵权现象严重。大量民间民俗文化遗产属于集体创作，所(4)集成保护不足。目前北京民族民间民俗文化保护，大多分散进行，行政色彩较浓，保护行为本质上仍然局限于资源种类、集合、机制集约、经典荟萃的集成化、规模化区第三章有关非物质文化遗产方面的政策研究的一场全球运动：1972年，联合国教科文组织通过了《保护世界文化和自然遗产公约》;2003年，联合国科教文组织第32届大会通过了《保护非物质文化遗产公约》;2005年，联合国科教文组织第33届大会通过了《保护和促进文化表现形式多样性公约》。在联合国的推动下，世界各国纷纷响应。中国作为《保护非物质文化遗产公约》缔约国，在2005年，国务院下发《关于加强文化遗产保护的通知》,同年文化部下发《关于申报第一批国家级非物质文化遗产代表作的通知》和颁布《国家级非物质文化遗产代表作申报评定暂行办法》。财政部和文化确提出由中央财政拨款设立专项资金支持持各地开展非物质文化遗产的保护工作。《中国非物质文化遗产法》6月1日起执和非物质文化遗产保护”;温家宝总理在今年政府工作报告中也提出要“加强民族文化遗产保护”,充分表明党和国家对非物质程。非物质文化遗产保护工作取得积极进展。遗产的运动在全国范围内风声水起，潮头涌动。“解放和发展文化生产力”也成为向文化产业进军的号角，2004—2005年间，国务院分别颁发了近50个促进文化事业和文化产量文化产品，如：演艺类产品(歌舞：印象刘三姐等)、影视类产品(动画片：花木兰等)、工艺类产品(图腾造型、剪纸、绣花、皮影等),这些文化产品则可创造巨大的物质财富。美国只民经济总值的30%,而埃及、泰国等国家则主要依靠非物质文文化大发展大繁荣。充分发挥文化产业在调整结构、扩大内需、转变经济发展方式的重要着力点。公有制为主体、多种所有制共同发展的文化产业格局初步形成。总的看，我国文化产业呈现出健康向上、蓬勃发展的良好态势，正在成为推动社会主义文化大发展大繁荣的重要引擎和经济发展产生诸多影响，但困难和挑战中蕴含着新的机遇和有利条件，特点，这为创新文化体制机制、做大做强文化产业带来了契机。2.非物质文化遗产示范基地将得到国家各级政府的大力支持《文化部办公厅关于开展国家级非物质文化遗产生产性保护示《北京市文化创意产业担保资金管理办法》(试行)《昌平区扶持企业发展暂行办法的通知》[昌政发〔2005〕34《中华人民共和国非物质文化遗产法》《国家级非物质文化遗产保护与管理暂行办法》《国务院关于加强文化遗产保护的通知》《国务院办公厅关于加强我国非物质文化遗产保护工作的意见》第四章示范基地发展的指导思想意产业，加强保护与开发联动，全面带动相关产业家园”的主题思想，示范基地建设将坚持“与生态保护相结合、与产业文化相结合“,着力打造成非物质文化遗产保护基地、全遗产展示平台，全世界非物质文化遗产交流中心。成后不仅是我们的“精神家园”,更是全国最大的非遗博览平台、非遗演艺中心、非遗文化产业基地；不仅是打造世界级“非遗”示范基地，成为我国知名度的非遗文化品牌，更要“立足国内、第五章建立非物质文化遗产示范基地的意义近年来，国家和政府十分重视发掘和保护非物质文化遗产工作。每年6月的第二个星期六定位“文化遗产日”,并且每年都举办益，也取得了巨大的经济效益，受到国内外百姓的欢迎。社会环境，它根植于人所处的时空、周边环境和社交活动之中。而这种特性使其消失和破坏更容易被忽略。在并不遥远的20多产一旦丢失，我们失去的不仅仅是工艺技术、传统风俗的传承，我们失去的将是数千年文明、文化积淀的特定基因和些濒危遗产得以传承，通过整合现有的制作人类历史文化的保护与珍惜；有利于活态地对人类非产进行保护、传承与弘扬；有利于提升中国的“软实力”水平；位；有利于促进北京市文化产业战略目标。该项目的建设，必将第六章示范基地的定位及发展目标彩的非物质文化遗产为本底资源，按照“保护为主、抢救第一、神需求，创设中国首家非物质文化遗产示范基地。精神定位非遗基地以文化保护、培训传承、旅游参观为时兼具我国著名的非物质文化遗产产业基地之职能，最技艺的休闲体验空间精神的培训中心的工艺新地标，一个与国际接轨、交流的工艺园区总体定位力，实现非物质文化产业化为宗旨，充分发挥基地的基础条件、在未来5-15年间，坚持不懈地实施非物质文化遗产产业化战略，逐步构建以“中国非物质文化”为核心内涵的非物质文化产品物质文化“产业化保护”战略基地。(1)2010-2012:集聚区规划确立、基础设施建设到位，政策和化保护数据库建立，(手)工艺品国际销售渠道初步建立，非物质文化视频及手工艺品电子商务网站的建立，引入30-50家国内民间工艺大师大师入驻古镇建立工作坊，引入10-20家动漫及影视创作企业入驻，引入20-30家文化服务贸易知名企业，在政府营主体初步形成国际化文化商务运营模式，同时作好进入资(2)2012-2015:非物质文化保护数据库初具规模，非物质文化效应逐步显现。功能性大项目建设完成，文化商品流、资金流、信息流、人才流形成集聚和交汇。运营主体形成成熟的国际化文化商务运营模式，并以良好业绩顺利进入资本市场。初步预计，优秀民间技艺为文化保险单集聚区的旅游客流年增长率不低于30%,非物质文化保护实现产业化的年增长率不低于30%,手工艺品年产量及销售量不低于30%。到2015年，非物质文化产业化收入争取达到5亿元(人民币)。(3)2016-2020:形成中国国家级非物质文化产业化服务贸易功牢固确立。发展从以硬件转向软件，运营及盈利模式全面成熟，第七章示范基地成立的必要性1.中国的非物质文化遗产，处境濒危迫切需要保护质。这些在长期的生产劳动、生活实践中积淀而成的民族精神，多有悠久历史的民间传统文化已趋“边缘化”,同样地，非物质2.非物质文化遗产的保护是历史文化的多元化发展的要求具有重要的意义。,不仅可以在文化原产地进行“原汁原味”的非物质文化遗产是我每个民族历史代先辈奋斗和创造的历史实竞争力。2009年，全球性的金融危机对国内各个产业都带来巨了保民生、促发展的一揽子工程。截止2009年底我国GDP保持9.6%的平稳增长，而逆势上扬的文化产业GDP却达到17%,远远契机，与时俱进，率先建设“中国非物质文化遗产示范基地”,本示范基地的建设将很好地补充了北京首都作为全国文化发展输出的文娱形式，但受地域交通等因素限制，民间文化常囿于当地“养在深闺人未识”,无法为更多群众服务。项目的建设，将会使之更贴近广大群众生活，更好地满足城乡群众文化需求。整理、传承、创意、提升，将文化的资源优势转换成产业优势，以市场为导向，以经营为纽带，以创意理念为核心，以优势企业5.本示范基地的建成将成为面向世界的具中国民族特色的传统本基地将成为居庸关长城脚下一个北京市地标式的旅游项目。成大文化活动对其它经济活动的乘数效应第八章非物质文化示范基地的开发原则1、保护与开发并重的原则非物质文化遗产是人类社会在长期历史前进中所积累的巨大财类遗产面临比自然和物质遗产更艰难的处境。在2001年5月18日，联合国教科文组织首批入选的19项中，中国只有昆曲一项，产，保护好人类口头和非物质文化遗产；然后才能有开发利用，发展需要而盲目开发，要知道非物质文化遗产，如果一旦消失，要想再现则根本就不可能了，那就会遗憾终身，我们在这在今年下发的《关于加强我国非物质文化遗产保护工作的意见》的非物质文化遗产保护的指导方针。2、独特性与文化性互补的原则的力量加大对本地区的非物质文化遗产的研究，挖掘“人无我有”3、社会效益与经济效益双赢的原则色，提高本地旅游业的吸引力和竞争力。第九章传统文化和旅游结合发展的可行性分析1、非物质文化遗产是重要的旅游资源，基地的发展要和旅游结合起来重要划分方法是将其划分为自然旅游资源和人文旅游资源两大着非常重要的地位，它对旅游经济的发展也将起着重要的作用。2、非物质文化遗产内容的多样性是作为旅游资源的基础我国56个民族有82种语言；表演艺术中的戏曲艺术，据1959年统计，各民族各地区的戏曲剧种共约360余种；民间艺术丰富全统计，主要神祗有200多种，等等。正是由于非物质文化遗产3、非物质文化遗产旅游独具魅力各种事物和因素的统称。因此，旅游资源之所以成为旅游资源，非物质文化遗产有着独自的特色和魅力。并且对于旅游者来说，4、非物质文化遗产的文化性为旅游的深度拓展提供了广阔的空间不同，时代延续的特点在遗产上会有不同的反映。每个时期，都不同程度地为遗产注入了新的成分，都会有新的创造，会有一些行提炼、想象和改造提供了辽阔的空间。第十章经营项目内容介绍1、非物质文化遗产主题公园2、非物质文化遗产旅游展览馆3、“非遗“梦工厂4、非物质文化中草药游览园5、非物质文化遗产中华武术表演擂台6、禅修养生园每个项目具体包含的内容如下(1)非物质文化主题公园场、非物质文化雕塑浮雕、养生喷泉、中医药养生坊、能量屋、共享自然和谐相处的乐趣，让游客有返朴归真的真切感(2)、非物质文化遗产展览馆以非物质文化遗产项目和产品为核心建立永久性的非遗作品展满足观众的好奇心和新鲜感。非遗作品展馆的同时，还应设计、长廊。漫步其间，将发展成为融我国非遗展示、非遗作品演示、医做汤，通过望闻部切对来访人们提供康体健身的意见和建议。用特色的陶瓷制品作为标志物，吸引眼球。画馆、葫芦文化馆、鹤坡窑、土布馆、江南水印木刻馆等。艺藏坊，形成一街(民间收藏街)八坊(元佑通宝坊、紫檀坊、清花坊、旧书坊、文玩坊、女红坊、奇石坊、丹青坊)一摊(传统鬼市地摊市场)成行成市，既作为民间收藏品的交易街区，又是民间收藏的展示、交流、研究、鉴定、培训、修复区。(3)非遗梦工厂(4)、非物质文化中草药游览园项目计划建设50栋观光大棚，集中草药种植、养殖、旅游、观处能种植200多种常用中草药。药用植物园种植和展示核心产品药材，并布置产品展柜，通过展示和介绍，地道药材区何首乌、金钱白花蛇、巴戟天、佛手、化橘红为代表的药材。资以介绍药材地道性方面的知识以及相关药材的药名来理或趣味种植和展示火炭母、两面针、梅叶冬青、五指毛桃、积雪草、布常用中药材区并资以着重展示和介绍中药传统理论知识及特点。毒性药材区性的炮制方法。(5)非物质文化中华武术培训场了解中华民族武术打开了一个新的窗口，也为北京市的民族武术精神，和文化等方面的需求。给游客进行武术表演，擂台比赛，(6)禅修养生园2.在依托山体景观资源的同时，挖掘与本地有渊源关系的禅宗，总的来说非遗示范基地是文化休闲游的首选地用心灵期翼非遗“史书”壮丽开卷有人说，非物质文化遗产是一个民族精神的DNA;有人说，非物有着太多宝贵的意义，有着太多难言的精彩!如何将这种宝贵一一延续为一种永恒的矜贵?如何将这些宝藏一一进行科学保护，让其在未来的日子里依旧大方异彩?如何将这些精彩锈刻为经典?非物质文化遗产示范基地，为全世界创造了一个非物质文化遗产保护的样本，创造了一个非物保护于文华产业营销进行完美结合的典范。想象的、你不能遇见的，统统都将纳入这部“编年史”中。用心灵来期寄，这部壮丽的非遗“史书”即将为你开卷!程!独!非遗基地吸引力六大吸引力吸引游人走进“非遗基地”那么,“非遗基地”又靠什么来吸引广大游客呢?“非遗基地”寻根——追古溯今畅想未来非物质文化遗产中蕴含了特定民族独特的智慧和宝贵的精神财怀旧——重现温馨慰籍心灵圆梦——智慧传承美梦成真求知——求知求解接受熏陶许多人都是怀着对民族传统文化知识的渴求心理走进“非遗小休闲——各得其所其乐融融休闲——各得其所其乐融融人们在获取文化知识的同时也有休闲娱乐的需要，“非遗基地”余进行的娱乐活动。游客走进“非遗基地”,便可以回到过去，猎奇——异彩纷呈应接不暇体验经济的浪潮已经席卷而来，人们已经不再满足与眼观耳听，轻曼刚健的民族歌舞、色泽艳丽的民族绘画、独特的民间戏剧、丰富的民间文学……所有这些植根于大众的传统智慧结晶都将非遗基地活动预览品种繁多的活动让游人流连忘返“一到传统佳节，就到“非遗基地”非遗纪念品可以“自造”的游玩项目，“非遗基地”,不仅好看、而且好耍。“非遗”激荡不一样的影音体验如何表达“非遗”,让给更多的人更直观地了解、理解、认识非物质文化遗产的内涵?集天时、地利、人和于一体的“非遗基地”,今后将打造成为全此外，“非遗基地”将举办类似于“发现、拯救、复兴”非物质了解和认识，增强保护非遗责任感，提升民族自豪感。非遗基地亮点扫描品种繁多的活动让游人流连忘返生活，但这并不意味着非物质文化遗产将就此与大众生活告别。“非遗基地”就将对此进行有益的探索与尝试。“非遗基地”每年度举办中国非物质文化遗产杰出成就奖评选遗专家、爱好者都将云集成都“非遗基地”。亮点二“百项非遗工程”关键词：圆梦求知亮点三舞台剧用现代善感的灵魂聆听来自古典的天籁雅土之乐，茶中有文化、酒中有礼仪，举杯之间也有雅致内韵；非遗基地线路推荐八大精品线路耍遍“非遗基地”了将推出上述品种繁多的活动项目以外，还为游人精心准备了“八大精品线路”,无论是谁，总有一条线路会合上你的“口味”,让你“心向往之”:第十一章非物质文化产业及旅游市场分析1.全国文化产业市场分析文化产业是21世纪的朝阳产业，也是最具有发展潜力的产业之一。目前各个国家都很重视文化产业，因为在21世纪，世界经济格局发生了变化，21世纪是以知识产权为基础的内容产业经济，文化内容将成为信息社会发展的核心动力。各国的专为21世纪是文化的世纪，文化上的强国将成为经济强国。因此在21世纪，有着优秀文化传统和文化遗产的国家绝对是占据有晚，相对较落后。2006年我国文化及相关产业实现增加值5123亿元，比2005年增长17.1%,文化产业增加值占GDP的比重提高到2.45%;文化产业从业人员达1132万人，人均创造增加值4.52万元。文化产业在繁荣社会文化、满足人民精神文化需求、非物质文化遗产示范基地很好地补充了北京首都作为全国文化2、北京市旅游客源市场分析2010年，北京市共接待旅游总人数1.84亿人次，增长10.3%。实现旅游总收入2768亿元，增长13.3%。2010年，北京市旅游业发展形势良好，国内旅游和入境旅游市场均实现两位数增长。2010年，北京市共接待旅游总人数1.84亿人次，增长10.3%。实现旅游总收入2768亿元，增长13.3%。接待国内旅游人数1.79亿人次，增长10.1%。实现国内旅游收入2425.1亿元，增长13.1%。接待入境旅游人数490.1万人次，增长18.8%,增幅提高10.0个百分点。其中，接待外国游客421.6万人次，增长23.0%;接待港澳台同胞68.4万人次，下降1.7%。实现旅游外汇收入50.44亿美元，增长15.8%。从大主要客源国接待量来看，2010年，累计接待美国、日本、韩国入境游客占全市入境游客总数的35.3%,依然位居北京市接待位。其中，接待美国游客70.0万人次，增长20.8%;接待日本游客52.6万人次，增长13.7%;接待韩国游客50.6万人次，增长43.9%。从洲际客源市场来看，2010年，累计接待各大洲的入美洲增长23.3%;大洋洲增长11.8%;非洲增长17.1%。3、消费者分析从旅游者年龄划分的角度看，省25-65岁之间的旅游者占到游客总数的70%以上，而这个年龄段的游客正好是华县皮影传承保护与产业发展中心锁定的目标游客。约一亿的游客资源，非物质2006年11月在国家博物馆举办的《中国非物质文化遗产保护成果展览》,一个月的时间里，就吸引了30多万人参观。值得注实例也说明，非物质文化遗产对广大游客的吸引力。4.潜在的消费者分析文化遗产众所共识雅俗共赏国内外大众都喜爱学生群体不可小看以北京为代表的北方市场和以上海为代表的长江三角洲旅游市江浙沪三省每年出游人数超过1亿，旅游支出超过600亿元人民第十二章基地经营发展总战略(一)发展战略1.基地总体发展战略：围绕核心，逐级开发，由小渐大，层层①概念领先战略②全面整合战略③产业延伸战略④市场营销战略2.具体的战略描述①战略描述略的重点从“价格竞争”转移到“价值创新”曲线，创造有效的全新需求，提升消费者的利益与中心的利润，②策略描述(A)产业链整合策略网络媒体、海报、传单、户外、宣传册等),提升基地的知名度专业机构，组建“非物质文化产品创新设计平台”,为基地的制应环节，组建“基地生产资料采购网络”,为制造企业提供质优业提供便捷与快速的物流服务；整合相关商业银行、投资公司、担保公司等金融机构，组建“基地财务资金中心平台”,为基地(B)价值链延伸整合策略“1+1大于2”的资源优化态势。我们将在基地展示民族非物质世界非物质文化遗产中的演艺节目……让游客在旅游观光的环第十三章经营模式(1)基础服务(2)商务服务(“智能服务链”运营模式)为辅、严格成本控制的赢利模式。到2013年，初步形成以投资资回报率不低于15%。主要收益渠道和结构如下(房屋等资产增值或溢价收益除外):(1)旅游收益，占总收益比重40%;(2)物业收益，占收益比重10%;(3)代理服务收益，占收益比重10%;(4)配套服务收益，占收益比重15%;(5)产品贸易链投资收益，占收益比重15%;(6)投资及增值服务收益，占收益比重10%。国连锁性质的“零售卖场非物质文化产品全国连锁机构”,在国内年接待游客数量达60万人次以上的旅游景区开设“零售卖场”,从而在为基地内制造企业拓展市场的同时，也为基地的投利用科技进步和网络发展的力量，组建“非遗商品交易平台”,CI系统，在此基础上，制定高水平的整合传播方案，有计划、E全面创新策略第十四章基地项目推进机制(1)北京市市委宣传部、昌平区区人民政府、昌平区文化局、(2)昌平区人民政府，增强政策资源整合力度，实现国家鼓励(4)昌平区宣传部，重点争取中宣部、文化部、广电总局、新(1)在国家支持下优先配置文化行业特许经营资源，主要用于(2)每年提供项目补贴和奖励。(3)争取国家给予“五年三减”优惠政策。(4)创意文化发展基金会、图书出版影视等非物质文化“产业(5)积极培育引导运营管理主体，适时进入资本市场融资。(6)鼓励和支持在特定条件下引入国外战略投资者。(7)鼓励和支持非物质文化产业化业态的探索、实践、创新。第十五章项目建设方案(一)总图布置(1)非物质文化主题公园(占地300亩)河流，由东北(高)向西北(低)流淌。(2)非物质文化遗产旅游展览馆(1.5万平米)钢结构活动板房，内设50平米工坊100栋，展览厅300平米10栋，表演舞台500平米两座。(3)非遗梦工厂(3000平米)木质活动房100栋(4)非物质文化遗产中草药种植园(50亩)(5)非物质文化遗产武术表演擂台(200平米)(6)禅修养生园(100亩)2.景观设计原则以及适应长远发展的原则，体现利用本地丰富的地下水资源，形成贯穿整个项目区的龙脉水系，3.道路园内道路为两级道路。一级为车行道，路面宽度为4m,总长度游步道宽度在1.5—2m,总长度899.3m。即做到曲径通幽又做到道路的设计必须遵循游览便捷性、景观丰富性原则，疏密合理，4.给水排水消防等级：乙级室内消防：室内火灾同一时间按一次，火灾历时：10min,消防水量：25L/s。消防水采用影湖中的景观用水，采用DN100的不锈钢管。其中：生产用水量：140m3/d,生活用水量：50m3/d。(3).排水日污水产量约为152m3/d,集中引入基地一体化污水处理设施μ0=0.7m/s,管道坡度i=3～5%。(4).雨水最大于管直径DN400,管内流速μ0=0.7m/s,管道坡度i=3~(1).室外空气计算参数大气压力：冬季94097pa夏季93701pa最大冻深度：小于60cm6.供配电(1).供配电系统(2).照明为便于驻区人员及游客使用，每200m服务半径安放IC卡电话机网络连接，埋设深度为0.6m。同时还应考虑增强区内无线通讯信号强度，引入有线电视信号及宽带网等以满足园区业主需求。(4).防雷及接地防雷，金属管道直接接地，接地电阻不大于100。380/220V供属外壳均设保护接地，接地电阻要求不大于40。7.竖向设计管线敷设以及施工条件等各种因素，场地设计坡度1%～3%,道路坡度>20%,设置台阶。雨水通过地表汇集至雨水管排入影湖内。两个湖区挖方面积6819.3m2,挖土方量约13638.6m3;填方面积3940m2,挖土方量估计约9698.6m3。8.绿化(1)公共设施卫生垃圾筒的设置主要集中在游客较集中的户外活动场所和行走的本期建设规模，满负荷状况下垃圾总产量约为5t/d。因此通过合理设置垃圾箱，及时收集即可满足需要。垃圾通过一台5吨清运车即可清运至华县生活垃圾处理场。鼓励游客带可分解包装食品进入园区，不向水体、草地和(1)环境现状分析1大气环境2水体环境经勘查，区内地下水体保护良好，无水资源污染源。3声环境(2)影响环境的因素分析及采取的措施建设期影响环境的因素分析及采取的措施①施工噪声70-80dB,超过了国家《建筑施工场界噪声限值》,对人和野生措施：施工期必须设置防护围栏，以降低噪声分贝值，并严禁夜②建筑垃圾拆迁过程和施工过程中会产生一定的建筑垃圾，如果乱堆乱放，措施：及时清运至定点垃圾场。③施工扬尘主要来源于土方挖掘和运输车辆等。措施：施工场地必须设置围栏，经常洒水，降低TSP浓度。④对生态环境的影响在建设过程中，会破坏现有的少量树木。营业期影响环境的因素分析及采取的措施污水量亦将有较大增加。口处的停车场即禁止前行。游客在景区内步行观光游览。主要来源于游客抛弃的果皮、饮料罐、食品、纸盒、塑料袋等。措施：合理设置垃圾箱，及时收集，及时清运至华县生活垃圾处(3)环境保护1保护范围保护范围：整个园区范围2环境保护目标大气环境质量符合GB3095-1996一级国家标准。地表水质量符合GB3838-2002二类国家标准。生活污水达到GB8978-1996国家一级排放标准。环境噪声达到GB3096-93I类标准要求。3环境保护措施(a)积极宣传引导，提高环保意识环保意识反映了人们对自然界的一个基本认识和态度，它既反映的自觉行为上。可以说环境保护意识的提高是旅游业可持续发展(b)增加环保投入，完善治理机制②生活垃圾的处理、收集和环境保洁做合理规划。③园林绿化设计应采用一些先进的和现代的园林设计表现手法和技术，使景区的生态环境既保持自然韵味，又充满现代气息。11.资源节约能50%的标准。大力推广采用高效节能电器、照明产品，重点抓照明系统节能。同时，建议企业建立节能机构，开展以“双节”为主要内容的节约能源资源的工作，在制订工作规划，进行年度财政预算时，应考虑这项内容，使得资源节约在资金和组织工作方面得到落实。(1)国家节能的相关法律及设计规范(2)项目的节能降耗措施1节水2建筑节能措施在设计、施工、验收和审查的各环节都应执行建筑节能规范和标准；建筑的主朝向考虑本地区较佳的朝向，选择南北朝向；建筑的体行系数应满足规定要求；建筑设计易采用简洁的几何造型，减少外立面不必要的凹凸变化，以较小表面积达到节能的目的。采用新型节能墙体和屋面的隔热、保温材料；采用节能门窗，选用断热铝合金框料，中空玻璃保温节能。3节电措施小于0.9。(1)安全卫生1建筑及景区布置安全(c)交通安全设施在即将进入园区处设置指示牌和减速带，保证在园区入口300m(d)运输安全2旅游安全措施(a)接待游客的汽车和其它设施，要定期进行维护和保养。严3电气安全(a)防雷与接地地电阻不大于10欧姆，电缆线路的零线在引入建筑物处应按规(2)消防1.设计依据2.建筑防火等级3.消防水源消防水源主要采用区内湖泊的景观用水，影湖平均深度为2m,m2,总水量为1.36万m3。既可满足景观的需求，又可以解决消4消防方案(a)积极培育游客和业主的安全意识，设立警示牌，区内工作(b)区内要经常开展消防知识培训，能使各企业员工正确使用各种消防设备，同时注意对各种火灾隐患的识别和排除(c)消防设施规划主要针对建筑物防火。建筑物的防火首先在火器等，此外如需要消防用水，就近取自景观用水。第十六章基地建设条件分析---十三陵风景名胜区，总面积120平方公里，世界文化遗产明林均位于其间。全区有旅游景点36处，文物保护单位78处，中林木覆盖率57.8%,人均公园绿地面积17.8平方米，空气质量从二环路德胜门经京昌八达岭高速公路到此地约40公里，驱车约有30分钟的路程。四面环山、山间环抱良田、植物茂密、泉抵御塞北游牧部落联盟侵袭而修筑的规模浩大的军事工程的统遗迹主要为始建于14世纪的明长城，西起嘉峪关，东至辽东虎山，全长8851.8公里，平均高6至7米、宽4至5米。长城是4142米，团状长城内既有供读书学习的泮(pang音胖)宫和叠翠现存的居庸关城，始建于明洪武元年(公元1368年),系大将军徐达、副将军常遇春规划创建，明景泰初年(公元1450-1454长4000余米。关城内外还有衙署、庙宇、儒学等各种相关建筑早在金明昌年间(公元1190年-1195年)“居庸叠翠”之名即已列入“燕山八景”。1982年，居庸关又以其重要的人文和自4.优越的建设场地条件热多雨，秋季凉爽，冬季寒冷干燥，四季分明。从4月初至11400～800米，最高峰(高楼峰)海拔1439.3米。最著名的山脉是开展野营、登山、探险、森林、滑雪、滑草等旅游项目的重要当前是建设非物质文化遗产保护与产业发展的绝佳时机联合国容量。当前政治经济环境下出游势头的迅猛发展，“民族非物质文化示范基地”的形成，使项目获得千载难逢的绝佳时先进的战略及运营模式是保证非物质文化示范基地成功的基础的发展，立足首都北京，面向世界，带动中国传统文化的发展。第十六章基地项目运营组织机构名称：北京居庸山文化传播有限责任公司注册地点：北京市昌平区南口镇2、机构设置严格按照现代企业制度要求，建立完善的企业治理结构，机构设董事会项目总定员人数20人，基地全年开放300天，日开放14小时，详细定员构成见人员构成以下：1财务科00222安全及环保科41163研究中心01234展览馆11245招商科00116办公室00117服务接待科01128园林绿化科0011合计541120(1)、员工培训1管理人员培训2技术人员培训位及社会招聘。所有技术人员需要进行45天的专业技术培训。3工人培训培训时间不少于15天，坚持培训合格后持证上岗。(2)、基本建设管理(3).加强产业研究(4).十大重点公关任务争取创立一年一度“北京非物质文化产业保护论坛或博览会”争取引进战略投资合作开办特色文化娱乐项目。(5)、招商工作(1)以进带出，重视国际知名文化经纪公司引进；(2)以大带小，重视龙头企业的引进；(3)以上带下，重视国家重大项目的引进；(4)以增带存，重视以增量发展带动存量改革；(5)政企协同，重视政府资源的运用；(6)分步推进，重视产业链建设规律的运用(“四先四后”:务企业)。第十七章项目实施建设进度计划(一)实施措施1、依据《昌平区文化产业园总体规划》,作好开发建设项目的(二)建设阶段1.建设准备工作(1)准备工作：编制可行性研究报告及评估、论证、批复、招(3)施工阶段：设备的采购、落实协作关系、土建施工、设备(4)竣工验收：试运转、交工验收。2.项目建设阶段(三)项目实施进度计划从2011年4月开始前期准备工作，2011年9月开始建设工作，序号项目名称2011年2012年1-6月7-12月1-4月5-8月9-12月1立项及方案设计工作2工程勘察设计3施工准备(含设备)4土建施工5设备安装6竣工及试运行·2011年6月18日，运营管理主体挂牌；·2012年7月1日，首批部分国内外文化企业开始陆续入驻；·2012年9月18日，非物质文化创意中心、中国非物质文化产·2012年10月1日，中草药种植园完成；第十八章建设项目投资估算(一)投资估算的依据(二)投资估算表编制说明1、项目建设用地由项目建设单位提供，征(租)地费用按10万4、其他费用取费参照相应的取费标准，详见表1(三)投资估算元。其中，工程建设费用3363.61万元，工程建设其他费用1578.85万元，基本预备费262.12万元，建设期利息0万元，铺底流动资金15万元。值(元)IⅡ固定资产投资5504.58(一)建筑物(活动房)2.541252735.5420377.72展览馆260.13352951.3m2200113003非遗梦工厂88475959.00m2680013004作坊1358.551358.55m210450.413005商铺4646.00m2353.51300(二)基础设施706.2419.75202.08928.071道路59.5659.561.1车行道51.2551.25m23416.81501.2人行步道8.318.31m21384.9602广场和硬质铺地120.2120.20m260102003停车场27.5627.56m213782004绿化377.19377.19m247148.9805湖泊64.7864.78m26819.3956围墙3.293.29m1097307导引指示系统1.289.20项8公用工程53.6618.55194.08266.298.1给水工程34.3640.2974.658.1.2大口井253.528.50口18.1.3水处理设施2.52830.50套18.2排水管网4.95.5410.44ml374958.3污水处理设施5.62025.60套18.4电力工程5.641580100.64项18.5电信工程3.163.5517.7524.46项18.6环卫设施30.530.508.6.1垃圾箱33.00个250.128.6.2垃圾清运车2525.00台18.6.3果皮箱2.52.50个500.05二第二部分(工程建设其它费用)1578.851578.851征地拆迁补偿费1048.001048.00亩104.810万2建设单位管理费财建【2002】394号76.9476.943工程监理费建设部价费字【2007】670号146.54146.544工程勘察设计费计价价格【2002】10号231.71231.714.1前期工作费国家计委计价格【,1999】1283号文4.2工程设计费《工程勘察设计收费标准》2002年修订本4.3工程勘察费5办公及生活家具购置费10.0010.006环境评价费国家计委计价格【2002】125号文7.007招投标代理服务费8施工图设计审查费陕价函【2003】73号文23.1723.179工程保险费16.4916.49三预备费262.12262.121基本预备费(5%)262.12262.122涨价预备费00第十九章融资方案(一)资金筹措(二)资金使用计划项目的建设资金分年投入，共分两次投入，2010年投入3863.7万元，资金投入比例为70%。2011年投入1655.88万元，资金的投入比例为30%,资金的使用计划见下表13-1。表13-1项目建设资金使用计划万元项目投入资金2010年2011年资金3863.7701655.8830(一)财务评价指标的选取2、财务内部收益率FIRR;(二)财务评价基础数据的选取1.本项目计算期设定为17年，即2010年-至2026年其中建设期2年(2010-2011),经营期15年(2011-2026)。2.基本参数的确定本项目融资前税前基准收益率设定为7%,项目资本金税后基准3.营业税及附加旅游景区的营业税按经营收入的5%计算，城市维护建设税和教育附加税分别按营业额的7%和3%征收。4.所得税按有关旅游业发展政策，项目开发建设期免交，投入运营后按(三)经营收入测算1.经营收入的估算水平资料，年均经营天数取300天，经营饱和度取0.7。经营收接待(人次)年可用1驻区企业场地租金720752.432驻区企业服务费1212.543旅游收入1023000300×0.71260.004旅游产品收入20000×300×0.7410合计3634.972.营业税金及附加的估算率为5%、城市建设维护税按增值税的7%、教育费附加按增值税的3%分别计算，年营业税金及附加为69万元。营业收入、营业(四)经营成本测算项目劳动定员20人，管理人员年均工资为3万元，技术人员年均工资2.4万元，工人年均工资按1.8万元计算，各种福利费按工资的14%计提。年工资及福利费估算为50万元。工资福利费2、经营费