出售商铺转让合同协议书

出售商铺转让合同协议书合同编号：__________本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。一、出售方（以下简称“甲方”）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________二、购买方（以下简称“乙方”）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“商铺”）的产权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经协商一致，达成如下协议：第一条转让标的1.1本协议所述商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2甲方应保证其对商铺的产权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、租赁合同等。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）_____元整（大写：_______________________元整）的价格购买商铺（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付转让价格。2.3付款方式如下：a）在本协议签订之日起____个工作日内，乙方支付转让价格的____%；b）自商铺过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方支付转让价格的____%；c）剩余的转让价格，乙方应在本协议签订之日起____个月内支付完毕。第三条商铺过户3.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续，并承担相关税费。3.2过户手续办理完毕后，商铺的所有权归乙方所有。第四条陈述与保证4.1甲方保证其对商铺的产权不存在任何权利瑕疵。4.2乙方保证其具备购买商铺的合法资格和支付能力。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议附件一《商铺基本情况》是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________签订日期：________________附件一：商铺基本情况1.商铺名称：________________2.商铺位置：________________3.商铺面积：________________4.商铺结构：________________5.商铺所有权证号：________________6.商铺租赁情况：________________（注：本范文仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。一、出售方（以下简称“甲方”）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________二、购买方（以下简称“乙方”）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________三、担保方（以下简称“第三方”）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“商铺”）的产权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该商铺，为确保甲方权益，甲方邀请第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条转让标的1.1本协议所述商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2甲方应保证其对商铺的产权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、租赁合同等。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）_____元整（大写：_______________________元整）的价格购买商铺（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付转让价格。2.3付款方式如下：a）在本协议签订之日起____个工作日内，乙方支付转让价格的____%；b）自商铺过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方支付转让价格的____%；c）剩余的转让价格，乙方应在本协议签订之日起____个月内支付完毕。第三条商铺过户3.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续，并承担相关税费。3.2过户手续办理完毕后，商铺的所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保乙方履行本协议约定的义务。若乙方未能按照约定时间支付转让价格，第三方应承担连带支付责任。4.2第三方应向甲方提供一份金额为转让价格____%的担保函，以确保甲方的权益得到保障。4.3甲方有权要求第三方提供额外的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。第五条乙方违约及限制条款5.1若乙方未能按照本协议约定的时间支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。5.2乙方在购买商铺后，不得将商铺再次转让或出租给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本协议附件一《商铺基本情况》是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：商铺基本情况1.商铺名称：________________2.商铺位置：________________3.商铺面积：________________4.商铺结构：________________5.商铺所有权证号：________________6.商铺租赁情况：________________第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本协议，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益得到充分保障。第三方提供担保，使甲方在交易过程中获得更大的安全感，降低交易风险。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地协调甲乙双方的关系，促使双方按照约定履行各自的义务。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为出售方，为主导方，其目的在于确保自身权益得到充分保障，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同协议书本合同（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。一、转让方（以下简称“甲方”）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________二、受让方（以下简称“乙方”）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________三、担保方（以下简称“第三方”）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________鉴于甲方持有________________公司（以下简称“目标公司”）的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权，为确保乙方权益，乙方邀请第三方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条股权转让1.1本协议所述目标公司的股权具体情况详见附件一。1.2甲方应保证其持有的目标公司股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权纠纷、股东权益等。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）_____元整（大写：_______________________元整）的价格购买甲方持有的目标公司股权。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付股权转让价格。2.3付款方式如下：a）在本协议签订之日起____个工作日内，乙方支付股权转让价格的____%；b）自目标公司股权过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方支付股权转让价格的____%；c）剩余的股权转让价格，乙方应在本协议签订之日起____个月内支付完毕。第三条股权过户3.1甲方应协助乙方办理目标公司股权过户手续，并承担相关税费。3.2过户手续办理完毕后，乙方成为目标公司的合法股东。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保甲方履行本协议约定的义务。若甲方未能按照约定时间交付目标公司股权，第三方应承担连带支付责任。4.2第三方应向乙方提供一份金额为股权转让价格____%的担保函，以确保乙方的权益得到保障。4.3乙方有权要求第三方提供额外的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。第五条甲方违约及限制条款5.1若甲方未能按照本协议约定的时间交付目标公司股权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为股权转让价格的____%。5.2甲方在转让股权后，不得以任何方式干预目标公司的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为股权转让价格的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本协议附件一《目标公司股权情况》是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：目标公司股权情况1.目标公司名称：__