门面直租餐饮合同范本

门面直租餐饮合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的门面房产，并愿意将其出租给乙方经营餐饮业务；乙方愿意承租甲方的门面，并按照约定的条款进行经营。双方经协商，达成以下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于[填写门面地址]的门面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。1.2乙方同意承租上述租赁物业，用于经营餐饮业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，例如“三年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]，每月[填写支付日期]支付。3.2乙方支付租金的方式为[填写支付方式，例如“银行转账”]。第四条经营范围乙方在租赁期间内，仅限于经营餐饮业务，不得从事其他经营活动。第五条维修与保养5.1甲方负责维护租赁物业的基本设施，确保其正常使用。5.2乙方负责日常的清洁和保养，并按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用。乙方应自行办理必要的业务保险，包括但不限于火灾保险。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方需要收回租赁物业，应提前三个月通知乙方。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用的法律，例如“中华人民共和国法律”]。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的附件包括但不限于：10.1《租赁物业现状说明》10.2《租赁物业设施使用说明》10.3《租赁物业周边情况介绍》本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和相关法律进行修改和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，例如“物业管理公司”]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的门面房产，并愿意将其出租给乙方经营餐饮业务；乙方愿意承租甲方的门面，并按照约定的条款进行经营。同时，丙方作为第三方主体，负责物业的管理与维护。双方经协商，达成以下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于[填写门面地址]的门面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。1.2乙方同意承租上述租赁物业，用于经营餐饮业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，例如“三年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]，每月[填写支付日期]支付。3.2乙方支付租金的方式为[填写支付方式，例如“银行转账”]。第四条甲方权益保障4.1甲方作为出租方，享有租赁物业的产权和处置权。4.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。4.3甲方在租赁期间内，有权根据市场需求调整租金，但应提前三个月通知乙方。第五条丙方职责5.1丙方作为物业管理公司，负责租赁物业的日常管理工作。5.2丙方应确保租赁物业的安全与卫生，维护物业的正常使用。5.3丙方有权对乙方进行物业使用指导，并处理乙方在经营过程中可能出现的纠纷。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变租赁物业的用途。6.3乙方在租赁期间内，不得从事违法经营活动，否则甲方有权终止合同。第七条维修与保养7.1甲方负责维护租赁物业的基本设施，确保其正常使用。7.2乙方负责日常的清洁和保养，并按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用。乙方应自行办理必要的业务保险，包括但不限于火灾保险。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用的法律，例如“中华人民共和国法律”]。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的附件包括但不限于：10.1《租赁物业现状说明》10.2《租赁物业设施使用说明》10.3《租赁物业周边情况介绍》本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和相关法律进行修改和完善。]第三方介入的意义和目的：第三方主体，即物业管理公司的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保租赁物业的安全、卫生和正常使用。丙方的介入有助于维护甲方的权益，同时为乙方提供一个稳定、有序的经营环境。通过第三方主体的管理，有助于提高租赁物业的价值，增加甲方的收入来源，并为乙方提供更好的经营条件。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的条款和内容，旨在确保自身的权益得到充分保障。甲方拥有租赁物业的产权和处置权，有权监督乙方的经营活动，并根据市场需求调整租金。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在确保甲方在租赁过程中的利益最大化。同时，通过设定乙方的违约及限制条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店管理合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，例如“酒店管理公司”]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的酒店房产，并愿意将其委托给乙方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，并按照约定的条款进行经营管理。同时，丙方作为第三方主体，负责酒店的管理与维护。双方经协商，达成以下协议：第一条酒店物业1.1甲方同意将位于[填写酒店地址]的酒店（以下简称“酒店物业”）委托给乙方进行经营管理。1.2乙方同意接受甲方的委托，按照约定的条款进行经营管理。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为[填写委托期限，例如“五年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2委托期满后，如乙方需继续经营管理，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条经营管理费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的经营管理费用为[填写费用金额]，每月[填写支付日期]支付。3.2乙方支付经营管理费用的方式为[填写支付方式，例如“银行转账”]。第四条乙方权益保障4.1乙方作为承租方，享有酒店物业的经营权和管理权。4.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，提高酒店的营业收入。4.3乙方在委托期间内，有权根据实际情况调整酒店的服务项目和价格。第五条丙方职责5.1丙方作为酒店管理公司，负责酒店的日常管理工作。5.2丙方应确保酒店的安全与卫生，维护酒店的正常运营。5.3丙方有权对乙方进行酒店管理指导，并处理乙方在经营管理过程中可能出现的纠纷。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定提供酒店物业，乙方有权解除本合同。6.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自改变酒店物业的用途。6.3甲方在委托期间内，不得从事影响酒店正常经营的活动。第七条维修与保养7.1甲方负责维护酒店的基本设施，确保其正常运营。7.2乙方负责日常的清洁和保养，并按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用。乙方应自行办理必要的业务保险，包括但不限于火灾保险。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用的法律，例如“中华人民共和国法律”]。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的附件包括但不限于：10.1《酒店物业现状说明》10.2《酒店设施使用说明》10.3《酒店周边情况介绍》本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和相关法律进行修改和完善。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的条款和内容，旨在确保自身的权益得到充分保障。乙方享有酒店物业的经营权和管理权，有权根据市场需求调整经营策略，提高酒店的营业