新房出售 现房合同范本

新房出售现房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：_____________________地址：__________________________联系电话：______________________买受人（以下简称乙方）：身份证号码：_____________________地址：__________________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________（以下简称房屋所在地），房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，建筑总面积为____平方米，共有____个房间。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：户名：________________________开户行：_______________________账号：_________________________2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品清空，保证房屋内部整洁、完好。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件、购房合同等相关材料交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未按本合同约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。4.3如乙方未按本合同约定时间支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________见证人（签字）：_______________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋购房合同复印件3.房屋现状照片4.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：_____________________地址：__________________________联系电话：______________________买受人（以下简称乙方）：身份证号码：_____________________地址：__________________________联系电话：______________________第三方服务主体（以下简称丙方）：名称：__________________________地址：__________________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________（以下简称房屋所在地），房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，建筑总面积为____平方米，共有____个房间。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：户名：________________________开户行：_______________________账号：_________________________2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品清空，保证房屋内部整洁、完好。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件、购房合同等相关材料交付给乙方。第四条甲方权益保障及第三方丙方的责任4.1为保障甲方权益，甲方聘请丙方作为第三方服务主体，协助甲方监督乙方的履行行为，确保乙方的付款义务得到履行。4.2丙方的责任与义务：（1）对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款；（2）在乙方未按时支付房款的情况下，丙方应催告乙方尽快支付，并报告甲方；（3）如乙方未按本合同约定时间支付房款，丙方应协助甲方采取法律手段追究乙方的违约责任；（4）丙方应保密甲方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。4.3若丙方未按约定履行其监督职责，导致乙方未按时支付房款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条违约责任及限制5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按本合同约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。5.3如乙方未按本合同约定时间支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。5.4乙方同意，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付的违约金归甲方所有，且甲方有权保留追讨乙方其他损失的权利。第六条甲方权益的优先保障6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，甲方有权要求丙方介入处理，丙方应无条件协助甲方维护其合法权益。6.2在本合同签订之日起至房屋过户完成之日止，乙方同意不得将房屋转卖、出租或设定抵押等权利给任何第三方，以保障甲方的权益。6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同的履行，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入为甲方提供了更加有力的保障，确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：_____________________地址：__________________________联系电话：______________________买受人（以下简称乙方）：身份证号码：_____________________地址：__________________________联系电话：______________________第三方服务主体（以下简称丙方）：名称：__________________________地址：__________________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________（以下简称房屋所在地），房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，建筑总面积为____平方米，共有____个房间。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：户名：________________________开户行：_______________________账号：_________________________2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品清空，保证房屋内部整洁、完好。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件、购房合同等相关材料交付给乙方。第四条乙方权益保障及第三方丙方的责任4.1为保障乙方权益，乙方聘请丙方作为第三方服务主体，协助乙方监督甲方的履行行为，确保甲方的交付义务得到履行。4.2丙方的责任与义务：（1）对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋；（2）在甲方未按时交付房屋的情况下，丙方应催告甲方尽快交付，并报告乙方；（3）如甲方未按本合同约定时间交付房屋，丙方应协助乙方采取法律手段追究甲方的违约责任；（4）丙方应保密乙方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。4.3若丙方未按约定履行其监督职责，导致甲方未按时交付房屋，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条违约责任及限制5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按本合同约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。5.3如乙方未按本合同约定时间支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。5.4甲方同意，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付的违约金归乙方所有，且乙方有权保留追讨甲方其他损失的权利。第六条乙方权益的优先保障6.1