店铺房租转租合同范本

店铺房租转租合同范本合同编号：__________甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________丙方（房东）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店铺部分面积转租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁店铺及面积1.1甲方将其租赁的位于__________（店铺地址）的店铺部分面积（具体面积以房产证为准）转租给乙方。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方租赁店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付至甲方账户。3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在签订本合同时提供便于转账的银行账户信息。四、转租费用4.1乙方应承担水、电、物业、税费等各项费用，具体费用按实际发生金额由乙方承担。五、店铺使用及经营管理5.1乙方按合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途，不得进行违法经营活动。5.2乙方应遵守店铺内的各项规章制度，维护店铺的正常经营秩序。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。七、合同的变更和解除7.1本合同一经签订，各方应严格履行。如遇特殊情况需变更或解除合同，应协商一致并书面确认。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________丙方（房东）：__________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.店铺租赁合同复印件3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________丙方（房东）：__________丁方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的位于__________（店铺地址）的店铺部分面积转租给乙方事宜，并为确保甲方权益，引入丙方房东和丁方担保方作为第三方主体，达成如下协议：一、租赁店铺及面积1.1甲方将其租赁的位于__________（店铺地址）的店铺部分面积（具体面积以房产证为准）转租给乙方。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方租赁店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付至甲方账户。四、甲方权益保障4.1丙方作为房东，对甲方的租赁权进行确认，并承诺在租赁期间内，甲方享有租赁店铺的合法使用权，丙方不得干涉甲方的正常经营活动。4.2丁方作为担保方，对乙方的履行合同义务进行担保，如乙方发生违约行为，丁方应承担相应的违约责任。五、转租费用5.1乙方应承担水、电、物业、税费等各项费用，具体费用按实际发生金额由乙方承担。六、店铺使用及经营管理6.1乙方按合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途，不得进行违法经营活动。七、违约责任7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。7.2如乙方延迟支付租金，除支付违约金外，还应承担延迟支付期间产生的滞纳金。八、合同的变更和解除8.1本合同一经签订，各方应严格履行。如遇特殊情况需变更或解除合同，应协商一致并书面确认。九、第三方主体职责9.1丙方作为房东，应保证租赁店铺的权属清晰，无任何权属纠纷。9.2丁方作为担保方，应对乙方的信用状况进行审查，并确保乙方具备履行合同的能力。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。11.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________丙方（房东）：__________丁方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.店铺租赁合同复印件3.甲方银行账户信息4.乙方信用证明复印件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方房东和丁方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为房东，对甲方的租赁权进行确认，保证了甲方在租赁期间的使用权；丁方作为担保方，对乙方的履行合同义务进行担保，增加了乙方违约的风险。引入第三方主体，有利于维护合同的履行，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为原租户，主导了合同的签订和履行。甲方引入第三方主体，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约责任及限制条款，增加了乙方履行合同的压力，有利于维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过严谨的合同条款和第三方主体的介入，确保自身在租赁转租过程中的权益得到最大程度的保障，同时也为店铺的顺利经营提供了有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________丙方（房东）：__________丁方（担保方）：__________鉴于甲方将其租赁的位于__________（店铺地址）的店铺部分面积转租给乙方，为确保乙方权益，引入丙方房东和丁方担保方作为第三方主体，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、租赁店铺及面积1.1甲方将其租赁的位于__________（店铺地址）的店铺部分面积（具体面积以房产证为准）转租给乙方。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方租赁店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付至甲方账户。四、乙方权益保障4.1丙方作为房东，对甲方的租赁权进行确认，并承诺在租赁期间内，乙方享有租赁店铺的合法使用权，丙方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2丁方作为担保方，对甲方的履行合同义务进行担保，如甲方发生违约行为，丁方应承担相应的违约责任。五、转租费用5.1乙方应承担水、电、物业、税费等各项费用，具体费用按实际发生金额由乙方承担。六、店铺使用及经营管理6.1乙方按合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途，不得进行违法经营活动。七、甲方违约责任7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。七、合同的变更和解除8.1本合同一经签订，各方应严格履行。如遇特殊情况需变更或解除合同，应协商一致并书面确认。九、第三方主体职责9.1丙方作为房东，应保证租赁店铺的权属清晰，无任何权属纠纷。9.2丁方作为担保方，应对甲方的信用状况进行审查，并确保甲方具备履行合同的能力。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。11.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________丙方（房东）：__________丁方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.店铺租赁合同复印件3.甲方银行账户信息4.甲方信用证明复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为新租户，主导了合同的签订和履行。乙方引入第三方主体，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过设定甲方的违约责任及限制条款，增加了甲方履行合同的压力，有利于维护合同的履行。乙方为主导的目的和意义在于，通过严