饭店转让或招租合同范本

饭店转让或招租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方/出租方）：[填写甲方全称]乙方（受让方/承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭店转让/出租给乙方，乙方受让/承租甲方的饭店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、饭店基本信息1.饭店名称：[填写饭店名称]2.饭店地址：[填写饭店地址]3.饭店面积：[填写饭店面积]平方米4.饭店现有设施及设备清单（附件一）二、转让/出租内容1.甲方同意将其合法拥有的饭店转让/出租给乙方，乙方同意受让/承租该饭店。2.转让/出租范围包括但不限于饭店的房屋、土地使用权、营业执照、经营权等。3.甲方应保证其对饭店享有合法的所有权、使用权和处置权，且该饭店不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等法律问题。三、转让/出租价格及支付方式1.转让/出租价格为人民币：[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让/出租价格的[填写比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.剩余款项乙方应按照甲方指定的账户，分[填写期限]期支付，每期支付金额为：[填写金额]元整。具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。四、合同的履行1.甲方应保证在转让/出租过程中，提供真实、准确、完整的饭店相关信息。2.甲方应协助乙方办理相关证照转移或变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。3.乙方应按约定支付转让/出租价格，并自行承担因经营饭店产生的各项费用。4.乙方自签订本合同之日起，享有饭店的经营权，并承担相应的经营风险。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于证照转移、财产分割等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[填写有效期]年。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方/出租方）：[填写甲方全称]乙方（受让方/承租方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：饭店现有设施及设备清单[在此列出附件一的内容]注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方/出租方）：[填写甲方全称]乙方（受让方/承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方/监管方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的担保与监管作用，就甲方将其饭店转让/出租给乙方，乙方受让/承租甲方的饭店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体角色及责任1.第三方作为本合同的担保方/监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。2.第三方应对甲乙双方的合法权益进行保障，并在合同履行过程中提供必要的协助。3.第三方应具备合法的担保资质/监管能力，并承担因履行监管职责而产生的相关费用。二、甲方权益保障及优先权1.甲方应确保其对饭店享有合法的所有权、使用权和处置权，且该饭店不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等法律问题。2.甲方有权要求乙方按照约定支付转让/出租价格，并享有对乙方违约行为的追责权利。3.甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保其权益得到充分保障。三、乙方义务及违约限制1.乙方应按约定支付转让/出租价格，并自行承担因经营饭店产生的各项费用。2.乙方自签订本合同之日起，享有饭店的经营权，但应遵守合同约定的经营范围和规范。3.乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方协助执行合同约定。四、转让/出租价格及支付方式1.转让/出租价格为人民币：[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让/出租价格的[填写比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.剩余款项乙方应按照甲方指定的账户，分[填写期限]期支付，每期支付金额为：[填写金额]元整。具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。五、合同的履行、变更和解除1.甲乙双方应严格履行本合同，任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于证照转移、财产分割等。3.第三方应协助甲乙双方履行合同变更或解除手续，并确保双方的合法权益得到保障。六、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方应在本合同争议解决过程中提供必要的协助，并按照甲乙双方的约定履行相应的监管职责。七、第三方介入的意义和目的1.第三方介入本合同，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低合同风险。2.第三方作为担保方/监管方，有助于增强甲乙双方对合同履行信心，促进交易的顺利进行。3.第三方介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，提供专业的法律和技术支持。八、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为转让方/出租方，通过主导本合同的签订，确保其合法权益得到充分保障。2.甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低合同风险，确保饭店转让/出租过程的顺利进行。3.甲方为主导本合同的目的在于，确保饭店的合法经营权能够在乙方手中得以延续，实现双方共赢。甲方（转让方/出租方）：[填写甲方全称]乙方（受让方/承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方/监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐厅转让或租赁合同范本甲方（转让方/出租方）：[填写甲方全称]乙方（受让方/承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方/监管方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的担保与监管作用，就甲方将其餐厅转让/出租给乙方，乙方受让/租赁甲方的餐厅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体角色及责任1.第三方作为本合同的担保方/监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。2.第三方应对甲乙双方的合法权益进行保障，并在合同履行过程中提供必要的协助。3.第三方应具备合法的担保资质/监管能力，并承担因履行监管职责而产生的相关费用。二、乙方权益保障及优先权1.乙方有权要求甲方按照约定交付符合合同要求的餐厅，并享有合同约定的经营权。2.乙方有权要求甲方提供餐厅的相关证照、设备清单及运营资料，以便乙方正常经营。3.乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保其权益得到充分保障。三、甲方义务及违约限制1.甲方应保证其对餐厅享有合法的所有权、使用权和处置权，且该餐厅不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等法律问题。2.甲方应按照合同约定，将餐厅交付给乙方，并保证餐厅设施设备的安全运行。3.甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方协助执行合同约定。四、转让/租赁价格及支付方式1.转让/租赁价格为人民币：[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让/租赁价格的[填写比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.剩余款项乙方应按照甲方指定的账户，分[填写期限]期支付，每期支付金额为：[填写金额]元整。具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。五、合同的履行、变更和解除1.甲乙双方应严格履行本合同，任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于证照转移、财产分割等。3.第三方应协助甲乙双方履行合同变更或解除手续，并确保双方的合法权益得到保障。六、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方应在本合同争议解决过程中提供必要的协助，并按照甲乙双方的约定履行相应的监管职责。七、乙方为主导的目的和意义1.乙方作为受让方/承租方，通过主导本合同的签订，确保其合法权益得到充分保障。2.乙方通