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文档简介
无证房合同范本合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,达成如下协议:第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋所有权证号:__________,房屋结构:__________,房屋面积:__________平方米。1.2甲方承诺,上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况、债务纠纷等影响本次交易的问题。第二条房屋交易价格2.1双方约定房屋成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方支付房价的方式为:__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应将房屋内的所有设施、家具等物品清空。3.2双方应在本协议签订之日起__________日内,共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户费用由双方按照法律法规规定承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方在约定的交付时间前无法交付房屋,甲方应支付给乙方违约金,违约金计算方式为:__________。第五条争议解决5.1本协议签订后,甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议附件为:__________。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________注意:以上合同范本仅供参考,具体内容需根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求专业律师意见。在签订合同时,请确保双方合法权益,遵守相关法律法规。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,并丙方提供相关服务,达成如下协议:第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台,负责为甲方和乙方提供房源信息、交易咨询、协助办理过户手续等服务。1.2丙方应保证提供的房源信息真实、准确、完整,并对房源信息的真实性承担法律责任。1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易过程中的各项手续,包括但不限于合同签订、贷款申请、过户登记等。1.4丙方应按照甲乙双方的约定,收取中介服务费用,并开具合法的发票。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实的房源信息,并对其真实性进行核实。2.2甲方有权要求丙方协助办理房屋交易过程中的各项手续,并确保交易过程的顺利进行。2.3甲方有权在合同签订后要求丙方提供售后服务,包括但不限于解答交易过程中的疑问、协助解决交易纠纷等。2.4甲方有权根据合同约定,要求丙方承担违约责任。第三条乙方权益和义务3.1乙方应按照合同约定,向甲方支付房价款。3.2乙方应配合丙方进行房源信息的核实,并按照丙方的指导完成房屋交易过程中的各项手续。3.3乙方应按照合同约定,支付丙方的中介服务费用。3.4乙方在合同履行过程中,如发生违约行为,应承担相应的违约责任。第四条违约责任及限制条款4.1乙方未能按照合同约定支付房价款,应按照逾期付款的金额支付违约金,违约金计算方式为:__________。4.2乙方在合同履行过程中,如发生违约行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并有权要求丙方协助维权。4.3乙方在合同履行过程中,如发生违约行为,甲方有权要求丙方承担相应的连带责任。第五条第三方主体丙方的权益和义务5.1丙方应按照甲乙双方的约定,提供真实、准确、完整的房源信息。5.2丙方应协助甲乙双方办理房屋交易过程中的各项手续,并确保交易过程的顺利进行。5.3丙方应按照合同约定,收取中介服务费用,并开具合法的发票。5.4丙方在提供服务过程中,如发生违约行为,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本协议附件为:__________。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方主体):__________签订日期:__________第三方主体丙方介入的意义和目的:丙方作为专业的房地产交易服务平台,介入本合同的目的在于为甲乙双方提供房源信息、交易咨询、协助办理过户手续等专业服务,确保交易过程的顺利进行。丙方的介入有助于提高交易的安全性,降低交易成本,提高交易效率。甲方为主导的目的和意义:甲方作为卖方,主导本合同的目的在于确保自身权益的实现,通过丙方的专业服务,确保房屋交易的顺利进行,同时通过设定违约责任及限制条款,保障甲方的合法权益。在第三方主体丙方的协助下,甲方能够更好地履行合同义务,实现合同目的。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丁方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,并丁方提供相关服务,达成如下协议:第一条第三方主体丁方的职责和权益1.1丁方作为专业的房地产交易服务平台,负责为乙方提供房源信息、交易咨询、协助办理过户手续等服务。1.2丁方应保证提供的房源信息真实、准确、完整,并对房源信息的真实性承担法律责任。1.3丁方应协助乙方办理房屋交易过程中的各项手续,包括但不限于合同签订、贷款申请、过户登记等。1.4丁方应按照甲乙双方的约定,收取中介服务费用,并开具合法的发票。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丁方提供真实的房源信息,并对其真实性进行核实。2.2乙方有权要求丁方协助办理房屋交易过程中的各项手续,并确保交易过程的顺利进行。2.3乙方有权在合同签订后要求丁方提供售后服务,包括但不限于解答交易过程中的疑问、协助解决交易纠纷等。2.4乙方有权根据合同约定,要求丁方承担违约责任。第三条甲方权益和义务3.1甲方应按照合同约定,向乙方交付房屋。3.2甲方应保证房屋及附属设施的真实性,并对房屋及附属设施的真实性承担法律责任。3.3甲方应配合丁方进行房源信息的核实,并按照丁方的指导完成房屋交易过程中的各项手续。3.4甲方应按照合同约定,支付丁方的中介服务费用。第四条违约责任及限制条款4.1甲方未能按照合同约定交付房屋,应按照逾期交付的日期支付违约金,违约金计算方式为:__________。4.2甲方在合同履行过程中,如发生违约行为,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,并有权要求丁方协助维权。4.3甲方在合同履行过程中,如发生违约行为,乙方有权要求丁方承担相应的连带责任。第五条第三方主体丁方的权益和义务5.1丁方应按照甲乙双方的约定,提供真实、准确、完整的房源信息。5.2丁方应协助甲乙双方办理房屋交易过程中的各项手续,并确保交易过程的顺利进行。5.3丁方应按照合同约定,收取中介服务费用,并开具合法的发票。5.4丁方在提供服务过程中,如发生违约行为,乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本协议一式三份,甲乙丁三方各执一份。6.2本协议附件为:__________。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丁方(第三方主体):__________签订日期:__________乙方为主导的目的和意义:乙方作为买方,主导本合同的目的在于确保自身权益的实现,通过丁方的专业服务,确保房屋交易的顺利进行,同时通过设定违约责任及限制
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