重庆市商品房买卖合同范本

重庆市商品房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的该房屋位于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为他项权利证号。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写面积]平方米。1.3该房屋的平面布局、结构、附属设施等具体情况见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）作为定金。定金在合同生效后，转为购房款的一部分。2.3乙方应按照下列付款计划向甲方支付购房款：（1）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；（3）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.4甲方收取的定金和购房款，应全部用于该房屋的购买和交易相关费用的支付。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应于[填写日期]前，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应保证该房屋符合交付条件，并承担由于不符合交付条件而产生的相关费用。3.3乙方应自房屋交付之日起，按照国家及重庆市的相关规定，办理该房屋的所有权转移登记手续。3.4办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用，按照国家及重庆市的相关规定，由甲乙双方承担。第四条甲方声明及保证4.1甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。4.2甲方已如实向乙方介绍了该房屋的具体情况，包括但不限于该房屋的结构、设施设备、使用状况等。4.3甲方保证该房屋符合国家和重庆市的相关规定，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第五条乙方声明及保证5.1乙方是具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。5.2乙方购买该房屋的目的合法，且符合国家和重庆市的相关规定。5.3乙方按照本合同的约定支付房价款。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋的，甲方应按照乙方已支付房价款的[填写比例]%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定的时间、地点、条件支付房价款的，乙方应按照甲方已收取房价款的[填写比例]%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：该房屋平面布局、结构、附属设施等具体情况第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（协助方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为协助方，负责协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续，包括但不限于房屋交付、产权登记等。1.2第三方应保证其提供的服务符合国家和重庆市的相关规定，并承担由于不符合规定而产生的相关责任。1.3第三方应按照甲乙双方的约定，向甲方支付服务费用。服务费用的具体金额和支付方式，双方另行协商确定。第二条甲方权益主导2.1甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。2.2甲方已如实向乙方介绍了该房屋的具体情况，包括但不限于该房屋的结构、设施设备、使用状况等。2.3甲方保证该房屋符合国家和重庆市的相关规定，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。2.4甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房价款。2.5甲方在合同履行过程中，享有包括但不限于监督乙方履行合同、要求乙方承担违约责任等权利。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定的时间、地点、条件支付房价款的，甲方有权按照已收取房价款的[填写比例]%向乙方追讨违约金。3.2乙方未按照本合同约定的时间、地点、条件接收房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期接收房屋的违约金。3.3乙方在房屋交付后，未按照约定办理房屋所有权转移登记手续的，甲方有权要求乙方承担相关费用。3.4乙方在房屋交付后，未按照约定使用和保管该房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任及义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续。4.2第三方应保证其提供的服务符合国家和重庆市的相关规定，并承担由于不符合规定而产生的相关责任。4.3第三方应按照甲乙双方的约定，向甲方支付服务费用。第五条争议解决本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为协助方介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保房屋买卖过程的顺利进行。第三方主体承担协助义务，包括但不限于协助甲乙双方完成房屋交付、产权登记等相关手续。通过第三方的参与，可以降低交易风险，提高交易效率，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，是该房屋的合法所有权人，对房屋享有完整的所有权。本合同以甲方的权益为主导，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方有权要求乙方按照约定支付房价款，有权监督乙方履行合同，并要求乙方承担违约责任。此外，甲方还有权要求第三方作为协助方，为其提供专业、高效的服务，确保房屋买卖过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（协助方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为协助方，负责协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续，包括但不限于房屋交付、产权登记等。1.2第三方应保证其提供的服务符合国家和重庆市的相关规定，并承担由于不符合规定而产生的相关责任。1.3第三方应按照甲乙双方的约定，向乙方支付服务费用。服务费用的具体金额和支付方式，双方另行协商确定。第二条乙方权益主导2.1乙方是该房屋的合法买受人，对该房屋享有完整的所有权。2.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付该房屋。2.3乙方有权要求甲方保证该房屋符合国家和重庆市的相关规定，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。2.4乙方有权要求第三方作为协助方，为其提供专业、高效的服务，确保房屋买卖过程的顺利进行。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋的，乙方有权按照已支付房价款的[填写比例]%向甲方追讨违约金。3.2甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付房屋的违约金。3.3甲方在房屋交付后，未按照约定办理房屋所有权转移登记手续的，乙方有权要求甲方承担相关费用。3.4甲方在房屋交付后，未按照约定使用和保管该房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任及义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续。4.2第三方应保证其提供的服务符合国家和重庆市的相关规定，并承担由于不符合规定而产生的相关责任。4.3第三方应按照甲乙双方的约定，向乙方支付服务费用。第五条争议解决本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，是该房屋的合法所有权人，对房屋享有完整的所有权。本合同以乙方的权益为主导，旨在确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，有权要