顶楼购房正式合同范本

顶楼购房正式合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是顶楼房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的顶楼房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方出售的顶楼房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产证号：__________。1.3甲方应保证其对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，房产的所有权归乙方所有。第四条附加条款4.1甲方应保证房产在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准，包括但不限于空气质量、水质、噪音等。4.2乙方购买房产后，应遵守物业管理规定，维护公共秩序，爱护公共设施。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1房产证复印件。5.2甲方身份证明复印件。5.3乙方身份证明复印件。5.4其他双方认为需要附加的资料。第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。6.3本合同失效后，甲方应向乙方退还已支付的购房款，并支付相应的利息。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同违约金为购房款的__________%。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同签订地为__________。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是顶楼房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的顶楼房产；丙方同意作为第三方，协助甲方和乙方完成房产交易，并承担相关义务；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲乙双方的权益得到保障，协助甲乙双方完成房产交易。1.2丙方应负责审核甲乙双方的身份及资信情况，确保交易双方的合法性。1.3丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供相关咨询和服务。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方应按照合同约定，履行出售房产的义务，确保房产的质量和完整性。2.3甲方在交易过程中，应保持与乙方良好的沟通，配合丙方完成交易。第三条乙方权益保障3.1乙方应按照合同约定，履行购买房产的义务，按时支付购房款。3.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，爱护公共设施。3.3乙方在交易过程中，应保持与甲方和丙方良好的沟通，配合完成交易。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。4.2违约金为购房款的__________%。4.3违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同签订地为__________。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是顶楼房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的顶楼房产；丙方同意作为第三方，协助甲方和乙方完成房产交易，并承担相关义务；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲乙双方的权益得到保障，协助甲乙双方完成房产交易。1.2丙方应负责审核甲乙双方的身份及资信情况，确保交易双方的合法性。1.3丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供相关咨询和服务。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照合同约定，履行购买房产的义务，按时支付购房款。2.2乙方应享受房产交易过程中的知情权、协商权和陈述权。2.3乙方在交易过程中，应保持与甲方和丙方良好的沟通，配合完成交易。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证其对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应按照合同约定，履行出售房产的义务，确保房产的质量和完整性。3.3甲方在交易过程中，应保持与乙方和丙方良好的沟通，配合完成交易。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。4.2违约金为购房款的__________%。4.3甲方在房产交易过程中，不得擅自变更房产现状，影响乙方权益。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同签订地为__________。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结：在第三方主体介入的房产交易中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障和重