餐饮商铺合同范本

餐饮商铺合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为餐饮业务经营者，乙方为商铺租赁方，双方本着平等互利的原则，就甲方将其餐饮商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺及用途1.1甲方同意将位于__________的餐饮商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁商铺作为餐饮经营场所，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。4.2甲方应负责商铺的消防安全工作，确保乙方经营过程中不受火灾等安全事故的影响。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让或转借给第三方。5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应负责商铺内的卫生和环境保护工作，确保商铺周边环境整洁。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日1.商铺平面图2.租赁押金收据3.租金支付明细表4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为餐饮业务经营者，乙方为商铺租赁方，第三方为甲方提供相关服务支持，为确保各方权益，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方同意引入第三方主体，第三方主体具备相关行业资质和经验，能为甲方提供专业化的服务支持。1.2第三方主体应按照甲方的要求，协助甲方对乙方进行租赁管理和服务支持。第二条甲方权益保障2.1甲方作为餐饮业务经营者，有权对乙方进行商铺租赁管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方要求。2.2甲方有权根据市场情况和第三方主体的建议，调整租金、服务费用等，并通知乙方。2.3甲方有权对乙方进行经营监督，确保乙方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。2.4甲方有权在合同期内解除合同，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即迁离商铺，并追究乙方违约责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按合同约定租赁商铺，并按期支付租金、服务费用等。3.2乙方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。3.3乙方应接受甲方的经营监督和管理，配合甲方及第三方主体的相关工作。3.4乙方在合同期内如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条第三方主体的责任及权益4.1第三方主体应按照甲方的要求，为甲方提供专业化的服务支持，确保甲方的权益得到保障。4.2第三方主体有权对乙方进行租赁管理和服务支持，包括但不限于商铺设施维护、消防安全等工作。4.3第三方主体有权根据甲方的要求，对乙方进行经营监督，确保乙方遵守合同约定。4.4第三方主体应收取乙方支付的服务费用，并按约定向甲方支付服务费用。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金、服务费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方、乙方、第三方主体之间的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方、第三方主体可另行协商补充。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第三方主体（签字）：__________日期：____年__月__日1.商铺平面图2.租赁押金收据3.租金支付明细表4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.第三方主体资质证明复印件7.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，旨在更好地保障甲方的权益，实现甲方对乙方的有效管理和服务支持。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方主体的介入，可以为甲方提供专业化的服务支持，协助甲方对乙方进行租赁管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方要求。此外，第三方主体还可以为甲方提供经营监督，确保乙方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。本合同以甲方的权益为主导，通过明确甲方的权利和义务，以及乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，通过引入第三方主体，可以提高合同的执行力和效率，降低甲方的管理成本，实现甲方的长期稳定经营。总之，本合同通过第三方主体+甲方权益主导的模式，旨在实现甲方的合法权益保护，提高合同的执行力和效率，促进甲方的长期稳定经营。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为餐饮业务经营者，乙方为商铺租赁方，第三方为乙方提供相关服务支持，为确保各方权益，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方同意引入第三方主体，第三方主体具备相关行业资质和经验，能为乙方提供专业化的服务支持。1.2第三方主体应按照乙方的要求，协助乙方对甲方进行租赁管理和服务支持。第二条乙方权益保障2.1乙方作为商铺租赁方，有权对甲方进行租赁管理，确保甲方的经营活动符合法律法规和乙方要求。2.2乙方有权根据市场情况和第三方主体的建议，调整租金、服务费用等，并通知甲方。2.3乙方有权对甲方进行经营监督，确保甲方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。2.4乙方有权在合同期内解除合同，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即迁离商铺，并追究甲方违约责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按合同约定租赁商铺，并按期支付租金、服务费用等。3.2甲方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。3.3甲方应接受乙方的经营监督和管理，配合乙方及第三方主体的相关工作。3.4甲方在合同期内如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条第三方主体的责任及权益4.1第三方主体应按照乙方的要求，为乙方提供专业化的服务支持，确保乙方的权益得到保障。4.2第三方主体有权对甲方进行租赁管理和服务支持，包括但不限于商铺设施维护、消防安全等工作。4.3第三方主体有权根据乙方的要求，对甲方进行经营监督，确保甲方遵守合同约定。4.4第三方主体应收取甲方支付的服务费用，并按约定向乙方支付服务费用。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期支付租金、服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方、乙方、第三方主体之间的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方、第三方主体可另行协商补充。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第三方主体（签字）：__________日期：____年__月__日1.商铺平面图2.租赁押金收据3.租金支付明细表4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.第三方主体资质证明复印件7.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，旨在更好地保障乙方的权益，实现乙方对甲方的有效管理和服务支持。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加了甲方的违约及限制条款。第三方主体的介入，可以为乙方提供专业化的服务支持，协助乙方对甲方进行租赁管理，确保甲方的经营活动符合法律法规和乙方要求。此外，第三方主体还可以为乙方提供经营监督，确保甲方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。本合同以乙方的权益为主导，通过明确乙方的权利和义务，