铺面转让租赁合同范本

铺面转让租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面转让给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1铺面位于[填写铺面地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2铺面现有权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.3甲方保证对铺面拥有合法的处置权，并保证乙方在签订合同时对铺面的使用、收益等权利不受第三方侵犯。二、转让内容2.1甲方同意将其拥有的铺面转让给乙方使用，乙方同意接受该铺面。2.2转让价格为人民币[填写转让价格]元（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内将转让款支付给甲方。2.3乙方支付转让款后，甲方应将铺面交付给乙方，并办理相关权属变更手续。三、租赁事宜3.1乙方租赁甲方铺面，租赁期限为[填写租赁期限]年，自甲方交付铺面之日起计算。3.2租赁期间，乙方应按照甲方提供的铺面使用要求，合理使用铺面，并按照约定的租金标准支付租金。3.3租金标准为人民币[填写租金标准]元/月，乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付给甲方。四、合同的变更和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方共同认可。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.铺面所有权证复印件2.铺面使用权证复印件3.相关法律法规copyright2023第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面转让给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1铺面位于[填写铺面地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2铺面现有权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.3甲方保证对铺面拥有合法的处置权，并保证乙方在签订合同时对铺面的使用、收益等权利不受第三方侵犯。二、转让内容2.1甲方同意将其拥有的铺面转让给乙方使用，乙方同意接受该铺面。2.2转让价格为人民币[填写转让价格]元（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内将转让款支付给甲方。2.3乙方支付转让款后，甲方应将铺面交付给乙方，并办理相关权属变更手续。三、租赁事宜3.1乙方租赁甲方铺面，租赁期限为[填写租赁期限]年，自甲方交付铺面之日起计算。3.2租赁期间，乙方应按照甲方提供的铺面使用要求，合理使用铺面，并按照约定的租金标准支付租金。3.3租金标准为人民币[填写租金标准]元/月，乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付给甲方。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方，负责对甲乙双方的履约情况进行监督和协调。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。4.3丙方应保证甲乙双方在合同履行过程中的合法权益，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。五、甲方的权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款和租金。5.2甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担相应的违约责任。5.4甲方在合同履行过程中，如发现丙方有违约行为，有权要求丙方承担相应的违约责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定支付转让款或租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在租赁期限内，如未经甲方同意，擅自将铺面转租给第三方，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.铺面所有权证复印件2.铺面使用权证复印件3.相关法律法规总结：第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，通过第三方的监督和协调，降低合同纠纷的风险。在本合同中，甲方作为转让方，其权益主导了合同的条款设置，通过设定乙方的违约及限制条款，确保甲方的利益不受损害。同时，甲方通过要求第三方丙方的介入，进一步保障了其权益，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1铺面位于[填写铺面地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2铺面现有权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.3甲方保证对铺面拥有合法的处置权，并保证乙方在签订合同时对铺面的使用、收益等权利不受第三方侵犯。二、租赁内容2.1甲方同意将其拥有的铺面租赁给乙方使用，乙方同意接受该铺面。2.2租赁期限为[填写租赁期限]年，自甲方交付铺面之日起计算。2.3租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条款双方另行商定。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方，负责对甲乙双方的履约情况进行监督和协调。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。3.3丙方应保证甲乙双方在合同履行过程中的合法权益，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。四、乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定交付铺面，并保证铺面的使用、收益等权利。4.2乙方有权要求丙方对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。4.4乙方在合同履行过程中，如发现丙方有违约行为，有权要求丙方承担相应的违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定交付铺面，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方如未按照约定提供铺面的使用、收益等权利，乙方有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.铺面所有权证复印件2.铺面使用权证复印件3.相关法