独院仓库分租合同范本

独院仓库分租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其独院仓库分租给乙方使用，乙方承租甲方独院仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________（具体设施列表）1.4仓库用途：__________（符合法律法规及政策规定）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：仓库设施清单附件二：租赁押金收据甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其独院仓库分租给乙方使用，乙方承租甲方独院仓库事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、出租仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________（具体设施列表）1.4仓库用途：__________（符合法律法规及政策规定）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行支付租金、滞纳金等义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.2甲方对仓库享有完全的所有权，并有权对仓库进行出租、转让、抵押等处分。5.3甲方有权在合同期限内对仓库进行维修、保养、改造等，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用仓库的影响。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方未按照约定用途使用仓库，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方在仓库内进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：仓库设施清单附件二：租赁押金收据附件三：担保函甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了合同的履行保障，提高了甲方权益的保护力度。丙方的介入为甲方提供了更多的权利条款，如甲方有权要求丙方承担违约责任，增加了甲方的利益保障。同时，通过对乙方违约及限制条款的详细规定，限制了乙方的不当行为，保护了甲方的权益。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于维护合同的履行，保障甲方的权益，同时也为乙方的经营提供了稳定的保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“仓库”），且乙方需要租赁仓库用于__________（以下简称“租赁目的”），甲乙双方经充分协商，达成租赁意向。为确保双方权益，现经甲乙双方同意，引入丙方作为担保方，就租赁事宜签订本合同。一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________（具体设施列表）1.4仓库用途：符合乙方租赁目的及相关法律法规及政策规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行支付租金、滞纳金等义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.2乙方有权按照合同约定使用仓库，并享有租赁期间仓库占用、使用、收益等权利。4.3乙方有权要求甲方提供仓库符合租赁目的的现状，并确保仓库在租赁期间的安全、完好。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供仓库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方未能保障仓库在租赁期间的安全、完好的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3甲方未经乙方同意，不得将仓库进行转让、抵押等处分，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下：附件一：仓库设施清单附件二：租赁押金收据附件三：担保函甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日