房产解押合同资料

房产解押合同资料第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]住所地：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]住所地：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]1.甲方为房屋所有权人，该房屋所有权已设立抵押权，现抵押权人同意解除抵押权。2.乙方愿意购买甲方所有的位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并已向甲方支付部分购房款。3.甲方愿意将该房屋出售给乙方，并同意解除对该房屋的抵押权。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方解除对该房屋的抵押权，乙方购买该房屋的事宜，达成如下协议：第一条解除抵押权1.甲方同意在该房屋过户至乙方名下之前，向抵押权人申请解除对该房屋的抵押权。2.甲方应承担因解除抵押权所产生的费用，包括但不限于解除抵押权的登记费、律师费等。3.甲方应在乙方支付购房款后[请填写具体时间]内，完成对该房屋的抵押权解除手续。第二条房屋交付及过户1.甲方应在抵押权解除后[请填写具体时间]内，将该房屋交付给乙方。2.乙方应自交付之日起，承担该房屋的管理、维修及保养责任。3.双方应共同配合办理该房屋的过户手续，并承担相应费用。第三条购房款支付1.乙方已向甲方支付购房款[请填写具体金额]，甲方予以确认。2.乙方应按照双方约定的付款方式，继续支付剩余购房款。3.甲方应向乙方开具合法有效的发票。第四条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请填写具体比例]。2.甲方未按约定时间解除抵押权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.本合同附件一：《房屋买卖合同》2.本合同附件二：《抵押权解除申请书》3.本合同附件三：《房屋所有权证》4.本合同附件四：《不动产权证书》本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]住所地：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]住所地：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方担保人）：[请填写丙方全称]住所地：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]1.甲方为房屋所有权人，该房屋所有权已设立抵押权，现抵押权人同意解除抵押权。2.乙方愿意购买甲方所有的位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并已向甲方支付部分购房款。3.丙方作为独立的第三方担保人，愿意为乙方的履行提供担保，确保乙方履行合同义务。现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方解除对该房屋的抵押权，乙方购买该房屋，丙方提供担保的事宜，达成如下协议：第一条解除抵押权1.甲方同意在该房屋过户至乙方名下之前，向抵押权人申请解除对该房屋的抵押权。2.甲方应承担因解除抵押权所产生的费用，包括但不限于解除抵押权的登记费、律师费等。3.甲方应在乙方支付购房款后[请填写具体时间]内，完成对该房屋的抵押权解除手续。第二条甲方权益保障1.乙方应向甲方支付购房款[请填写具体金额]，甲方予以确认。2.乙方应按照双方约定的付款方式，继续支付剩余购房款。3.甲方应向乙方开具合法有效的发票。4.甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。5.甲方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权向乙方和丙方追偿。第三条房屋交付及过户1.甲方应在抵押权解除后[请填写具体时间]内，将该房屋交付给乙方。2.乙方应自交付之日起，承担该房屋的管理、维修及保养责任。3.双方应共同配合办理该房屋的过户手续，并承担相应费用。第四条第三方担保人的责任1.丙方作为第三方担保人，应对乙方的履行承担连带责任。2.乙方未按约定时间支付购房款或未履行合同义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.丙方应在甲方要求的时间内，履行担保责任，确保甲方的合法权益得到保障。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请填写具体比例]。2.乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方解除抵押权后，乙方未能按约定时间过户，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的1.丙方作为第三方担保人介入本合同，旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的合法权益。2.第三方担保人的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。第八条甲方为主导的目的和意义1.甲方作为房屋所有权人，有权要求解除对该房屋的抵押权，确保房屋过户的顺利进行。2.甲方作为出卖人，有权要求乙方按约定支付购房款，并保障自己的合法权益。3.通过本合同，甲方得以实现房屋销售的目的，实现资产的流动性。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]住所地：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]住所地：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方担保人）：[请填写丙方全称]住所地：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]1.乙方愿意购买甲方所有的位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并已向甲方支付部分购房款。2.甲方为该房屋所有权人，该房屋所有权已设立抵押权，现抵押权人同意解除抵押权。3.丙方作为独立的第三方担保人，愿意为甲方的履行提供担保，确保甲方履行合同义务。现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买该房屋，甲方解除对该房屋的抵押权，丙方提供担保的事宜，达成如下协议：第一条甲方解除抵押权1.甲方同意在该房屋过户至乙方名下之前，向抵押权人申请解除对该房屋的抵押权。2.甲方应承担因解除抵押权所产生的费用，包括但不限于解除抵押权的登记费、律师费等。3.甲方应在乙方支付购房款后[请填写具体时间]内，完成对该房屋的抵押权解除手续。第二条乙方权益保障1.乙方应向甲方支付购房款[请填写具体金额]，甲方予以确认。2.乙方应按照双方约定的付款方式，继续支付剩余购房款。3.甲方应向乙方开具合法有效的发票。4.乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。5.乙方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权向甲方和丙方追偿。第三条房屋交付及过户1.甲方应在抵押权解除后[请填写具体时间]内，将该房屋交付给乙方。2.乙方应自交付之日起，承担该房屋的管理、维修及保养责任。3.双方应共同配合办理该房屋的过户手续，并承担相应费用。第四条第三方担保人的责任1.丙方作为第三方担保人，应对甲方的履行承担连带责任。2.甲方未按约定时间解除抵押权，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.丙方应在乙方要求的时间内，履行担保责任，确保乙方的合法权益得到保障。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请填写具体比例]。2.甲方未按约定时间解除抵押权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的1.丙方作为第三方担保人介入本合同，旨在确保甲方的履行能力，保障乙方的合法权益。2.第三方担保人的介入，增加了合同的履行保障，降低了乙方面临的风险。第八条乙方为主导的目的和意义1.乙方作为买受人，有权要求甲方解除对该房屋的抵押权，确保房屋过户的顺利进行。2.乙方作为合同