商铺装修改造合同范本

2024版商铺装修改造合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的商铺，并计划进行装修改造，乙方具备相应的装修改造资质和经验，双方经友好协商，就商铺装修改造事项达成如下协议：一、装修改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对商铺进行整体装修改造，包括但不限于墙面、地面、天花板的翻新，水电线路改造，照明系统升级，空调设备更换等。1.2乙方应在装修改造过程中，严格按照我国相关法律法规和行业标准进行操作，确保装修改造质量。1.3乙方应在约定的时间内完成装修改造工程，并确保工程质量符合甲方的要求。二、合同价格2.1乙方向甲方提供的装修改造服务价格为人民币______元整（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费等。2.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。2.3乙方在完成装修改造工程后，应向甲方提供完整的工程结算单，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%款项。三、装修改造质量及验收3.1乙方应对装修改造工程的质量全面负责，确保工程质量符合我国相关法律法规和行业标准。3.2甲方有权在工程进行过程中对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。3.3工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，乙方应予以配合。3.4验收合格的工程，自验收合格之日起，乙方应提供一年的免费保修服务。四、违约责任4.1乙方如未按照约定的时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%每延迟一天。4.2乙方如未按照约定的质量完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定质量标准。4.3甲方如未按照约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%每延迟一天。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。6.2除非双方另有约定，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更：甲方如需变更合同约定的内容，应提前一个月以书面形式通知乙方。乙方收到通知后，应立即对变更内容进行评估，并在七个工作日内向甲方提出书面回复。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。1.2甲方提前终止：甲方有权在合同履行过程中提前终止合同，但应提前一个月以书面形式通知乙方。乙方收到通知后，应立即停止施工，并按照甲方的要求进行工程交接。甲方应按照实际施工进度支付乙方工程款，并承担因提前终止合同而产生的额外费用。1.3甲方逾期付款：甲方如逾期支付款项，应按照合同约定的滞纳金标准向乙方支付滞纳金。若甲方逾期付款超过三个月，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方延期：乙方如因特殊情况无法按照约定时间完成工程，应提前一个月以书面形式通知甲方，并说明延期原因。甲方收到通知后，应在七个工作日内回复乙方。如甲方同意延期，双方应签订书面延期协议，作为本合同的附件。2.2乙方质量问题：如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权扣除相应的违约金，违约金为合同总价款的5%。2.3乙方保密：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方许可，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的10倍。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应为本合同的履行提供公正、专业的服务，包括但不限于工程监理、质量检查、进度协调等。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用在合同中另行约定。3.3第三方中介违约：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，甲方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。3.4第三方中介解除：甲方或乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。如甲方或乙方要求解除合作关系，应提前一个月以书面形式通知第三方中介，并承担因此产生的相关费用。本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同有冲突之处，以本附件为准。一、附件列表：1.商铺装修改造设计方案2.施工图纸3.材料清单4.工程进度计划5.工程质量标准6.付款凭证7.验收报告8.保修条款9.变更协议10.延期协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付预付款或工程款未按约定时间提供施工场地或必要的施工条件提前终止合同且未按约定支付额外费用未按约定时间进行工程验收2.乙方违约：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定保密甲方商业秘密未按设计方案和施工图纸施工3.第三方中介违约：未能提供公正、专业的服务未按约定履行监理、检查和协调职责泄露甲方商业秘密三、法律名词及解释：1.商铺装修改造：指对商铺内部空间进行重新规划、设计和施工，以改善商铺的使用功能和视觉效果。2.违约金：指一方未履行合同义务时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指逾期支付款项的一方应支付给对方的额外费用。4.保修服务：指乙方在一定期限内对工程质量问题提供免费维修或更换服务。5.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：根据合同约定，协商确定延期完成的时间，并签订书面延期协议。2.工程质量问题：解决方案：立即暂停施工，由乙方负责整改，直至符合合同约定的质量标准。3.付款争议：解决方案：查阅付款凭证，按照合同约定的付款条款进行