2024版小区场地租赁合同

合同编号_________一、合同主体二、合同前言三、定义与解释3.1“租赁场地”指甲方拥有使用权并同意出租给乙方使用的位于【________________________】小区内的场地。3.2“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的期间。3.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁场地的费用。3.4“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。3.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.6本合同中的关键词和术语，除非上下文另有解释，否则应具有本条款所赋予的含义。四、权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方有权按照本合同的约定收取租金。4.1.2出租方应保证租赁场地符合约定的用途和使用条件。4.1.3出租方应负责租赁场地的维护和管理，确保场地安全、卫生。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照本合同的约定使用租赁场地。4.2.2承租方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2.3承租方应按时足额支付租金，并承担租赁期间产生的水电费等相关费用。五、履行条件5.1租赁期限：本合同租赁期限自【________________________】起至【________________________】止。5.2租赁场地的交付：出租方应在合同生效后【________________________】日内，将租赁场地交付给承租方使用。5.3租金支付：承租方应在每个支付周期开始之日起【________________________】日内，将当期租金支付至出租方指定的账户。5.4履行地点：租赁场地的具体位置为【________________________】。5.5履行方式：双方应按照本合同的约定，诚信履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1合同期满，双方未续签合同。6.2.2双方协商一致解除合同。6.2.3任何一方违约，守约方有权根据本合同约定解除合同。6.3合同终止后，双方应按照本合同约定办理场地交接手续，并按照实际情况进行结算。七、费用与支付7.2支付方式：承租方应通过银行转账、电子支付或其他双方同意的方式支付租金。7.3支付时间：承租方应在每个支付周期开始之日起5日内支付当期租金。7.4支付条件：租金的支付不以任何理由拖延或减免，除非双方另有书面协议。7.5如承租方未按期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未付款项的千分之五。八、违约责任8.1如出租方违反本合同约定，未能提供约定的租赁场地或租赁场地不符合约定条件，应向承租方支付违约金，违约金金额为当期租金的50%。8.2如承租方违反本合同约定，未按期支付租金或擅自改变租赁场地用途，应向出租方支付违约金，违约金金额为当期租金的50%。8.3任何一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。9.2保密信息包括但不限于本合同条款、租赁场地的具体信息、双方的经营状况等。9.3任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露本合同涉及的保密信息。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2如因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务相应暂停，租金支付相应顺延，双方互不承担违约责任。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【________________________】仲裁委员会进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1在不影响本合同履行的情况下，承租方经出租方书面同意，可将本合同项下的部分或全部权利和义务转让给第三方。12.2出租方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。12.3如承租方擅自转让合同权利和义务，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。各方保留对本合同未涉及事项的权利，包括但不限于小区场地租赁合同相关的知识产权、商标权、商业秘密等。13.2出租方保留对租赁场地进行监督、检查的权利，以确保承租方按照本合同约定使用场地。13.3承租方保留对租赁场地提出合理使用建议的权利，但任何变更需得到出租方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须采取书面形式，并由双方代表签字盖章后生效。14.2任何对本合同的修改和补充，不得与本合同的主题相抵触，不得违反法律规定。14.3本合同修改和补充的部分，与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合15.1出租方应协助承租方办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于场地使用许可、消防验收等。15.2承租方应配合出租方进行租赁场地的维护和管理，确保场地安全、卫生。15.3双方应相互协助，在合同执行过程中遇到的问题及时沟通解决，以保证合同的顺利履行。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国法律解释。16.2本合同是双方就小区场地租赁事宜达成的完整协议，取代了所有以前口头或书面的协议和谈判。16.3本合同各条款具有独立性，如某条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。16.4双方同意，本合同可根据实际情况进行增减其他条款，增减条款需经双方书面同意并签字盖章。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。17.2双方代表于合同首页所载日期签字盖章，以示确认。出租方（甲方）：________________________法定代表人（或授权代表）：______________签字（或盖章）：_______________________日期：__________________