房地产评估专业服务委托协议2024版

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房地产评估专业服务委托协议2024版本合同目录一览第一条协议定义1.1定义1.2双方1.3合同第二条服务范围与内容2.1服务范围2.2服务内容第三条服务期限3.1起始日期3.2结束日期第四条评估费用4.1费用金额4.2支付方式第五条评估报告5.1报告要求5.2报告提交第六条保密条款6.1保密信息6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议方式8.2管辖法院第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更方式9.3终止条件第十条法律适用与解释10.1法律适用10.2合同解释第十一条通知与联系11.1通知方式11.2联系信息第十二条附加条款12.1附加内容12.2附加条款效力第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他约定14.1其他内容14.2其他条款效力第一部分：合同如下：第一条协议定义1.2本协议所述“房地产评估专业服务”是指乙方根据甲方的委托，对甲方提供的房地产项目进行评估分析，并提供相应的评估报告的服务。1.3本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二条服务范围与内容（1）对甲方提供的房地产项目进行现场勘查；（2）收集与项目相关的市场数据和信息；（3）进行房地产市场分析，并提供评估报告；（4）就甲方提出的与房地产评估相关的问题提供专业咨询。2.2乙方应按照甲方的要求，提供符合国家和行业标准的专业评估服务，确保评估报告的客观性、公正性和准确性。第三条服务期限3.1本协议的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应在服务期限内完成评估报告的提交，并按照甲方的要求提供其他服务。第四条评估费用4.1甲方应支付乙方的评估费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付评估费用的方式为：自协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付50%的预付款；剩余50%的费用在乙方提交评估报告后支付。第五条评估报告5.1乙方应在服务期限届满时向甲方提交房地产评估报告，报告应包括但不局限于：（1）项目概况；（2）市场分析；（3）评估方法与依据；（4）评估结果；（5）其他甲方要求的内容。5.2乙方应保证评估报告的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露报告内容。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按约定时间提交评估报告，甲方有权按延迟天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天。7.3若甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权拒绝提交评估报告，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第九条合同的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得变更或终止。（1）双方达成书面终止协议；（2）甲方明确表示不再需要乙方提供服务；（3）乙方无法履行本协议项下的义务；（4）依法应当终止的其他情形。第十条法律适用与解释10.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本协议的解释权归甲方所有，除非乙方有相反的证据证明本协议的内容与双方的口头约定或事实情况不符。第十一条通知与联系11.1双方应通过书面形式相互通知本协议项下的所有事项。11.2双方的联系信息如下：甲方：____________乙方：____________第十二条附加条款12.1双方同意，本协议外的其他事项，可以以附加条款的形式补充，附加条款与本协议具有同等效力。12.2附加条款应由双方签字盖章后生效，并作为本协议的一部分。第十三条合同的附件13.1本协议附件包括：（1）房地产评估项目的详细描述；（2）评估费用明细表；（3）其他双方认为需要附件的内容。13.2附件与本协议具有同等效力。第十四条其他约定14.1双方同意，本协议未涉及的事项，按照中华人民共和国的相关法律法规执行。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产评估项目的详细描述附件二：评估费用明细表附件一：房地产评估项目的详细描述本附件应详细描述甲方可提供房地产项目的相关信息，包括但不限于：项目名称项目位置项目类型土地面积建筑总面积建筑结构设施设备其他相关信息附件二：评估费用明细表本附件应详细列出乙方向甲方提供房地产评估服务的费用明细，包括但不限于：评估费用现场勘查费用数据收集和分析费用报告制作费用其他相关费用说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付评估费用2.乙方未按约定时间提交评估报告3.乙方未履行保密义务4.乙方提供的评估服务不符合约定的质量标准违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权拒绝提交评估报告，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按约定时间提交评估报告，甲方有权按延迟天数向乙方追讨违约金。3.若乙方未履行保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付相应的违约金。4.若乙方提供的评估服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，乙方应承担重新提供服务的费用。示例说明：若甲方在协议签订后10个工作日内未支付评估费用，乙方有权拒绝提交评估报告，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：人民币1000元/天。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中委托房地产评估服务的当事人。2.乙方：指本合同中提供房地产评估服务的当事人。3.评估费用：指乙方根据甲方委托提供房地产评估服务所收取的费用。4.评估报告：指乙方根据甲方委托完成的房地产评估分析结果。5.保密信息：指本合同履行过