2024版学校教学楼粉刷施工承包合同

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2024版学校教学楼粉刷施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1学校教学楼定义1.2承包商定义1.3合同签订日期定义第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程进度第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保证第五条工程期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误第六条施工材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收第七条施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全培训第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1承包商违约10.2学校违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更和解除的程序第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1学校教学楼定义本合同所指学校教学楼包括但不限于教室、实验室、办公室、走廊、楼梯间等教学及教学辅助用房。1.2承包商定义本合同所指承包商是指具有独立法人资格，具备相关资质，承担学校教学楼粉刷施工任务的单位。1.3合同签订日期定义本合同签订日期为双方代表在合同文本上签字或盖章的日期。第二条工程概况2.1工程地点本合同所述工程位于（学校详细地址），具体楼号和房间号详见附件一。2.2工程规模本合同所述工程包括教学楼内所有需粉刷的墙面、天花板等，具体面积和房间号详见附件一。2.3工程内容本合同所述工程内容主要包括：墙面粉刷、天花板粉刷、油漆修复、涂料修复等，具体施工内容详见附件二。2.4工程进度本合同所述工程计划开工日期为（开工日期），计划竣工日期为（竣工日期）。第三条合同价格3.1合同总价本合同所述工程的总价为人民币（大写：____________________元整），小写：_____________________元。3.2价格调整条款合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。3.3支付方式本合同款项的支付方式为银行转账，具体支付账号和户名详见附件三。3.4支付时间表本合同付款分为三次，具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的40%。第四条工程质量4.1质量标准本合同所述工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。4.2质量监督学校有权对施工过程进行质量监督，并要求承包商按照约定标准进行施工。4.3质量保证承包商应对施工质量承担责任，如工程质量出现问题时，应按照合同约定进行修复或重新施工。第五条工程期限5.1工程开工日期本合同所述工程计划开工日期为（开工日期）。5.2工程竣工日期本合同所述工程计划竣工日期为（竣工日期）。5.3工期延误如因承包商原因导致工程延期，应按照合同约定向学校支付违约金。第六条施工材料6.1材料供应承包商应按照合同约定供应合格的施工材料，并保证材料质量。6.2材料质量施工材料应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。6.3材料验收学校有权对施工材料进行验收，如发现不合格材料，承包商应按要求更换或重新采购。第八条知识产权保护8.1知识产权归属施工过程中产生的所有知识产权（包括但不限于专利、著作权、设计权等）归学校所有。8.2侵权责任如承包商未经学校同意，使用学校的知识产权进行宣传、推广或其他商业活动，应承担相应的法律责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。第十条违约责任10.1承包商违约承包商如违反合同约定，未能按时完成工程、降低工程质量等，应承担违约责任，向学校支付违约金。10.2学校违约学校如违反合同约定，未能按时支付合同款项、提供施工条件等，应承担违约责任，向承包商支付违约金。10.3违约赔偿违约金的具体数额和计算方式，按照合同约定执行。如合同中未作约定，双方可协商确定。第十一条争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。12.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，双方可协商解除合同。12.3变更和解除的程序合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相书面确认。第十三条合同的转让13.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序如确需转让，应提前三十日通知对方，并经对方书面同意。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。14.4附件清单附件一：工程地点及规模明细附件二：施工内容明细附件三：支付账号及户名第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点及规模明细内容：详细列出学校教学楼的所有楼号、房间号以及每个房间的具体面积等信息。附件二：施工内容明细内容：详细列出施工的具体内容，包括需要粉刷的墙面、天花板等的具体范围和数量。附件三：支付账号及户名内容：列出合同款项的支付账号和户名，以便于双方在支付时核对。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约违约行为：未能按时完成工程、降低工程质量、未能按照合同约定提供施工材料等。责任认定：承包商应向学校支付违约金，并根据违约程度承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承包商未能在约定的时间内完成工程，那么根据合同约定，承包商应向学校支付违约金，并且学校有权要求承包商在规定的时间内完成工程。2.学校违约违约行为：未能按时支付合同款项、未能提供施工条件等。责任认定：学校应向承包商支付违约金，并根据违约程度承担相应的赔偿责任。示例说明：如果学校未能在约定的时间内支付合同款项，那么根据合同约定，学校应向承包商支付违约金，并且学校有权要求承包商在规定的时间内完成工程。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，如果因为不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2.知识产权解释：知识产权是指权利人对其智力劳