青岛2024年限购政策下购房合同范例

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青岛2024年限购政策下购房合同范例本合同目录一览第一条合同主体1.1购房者1.2开发商第二条房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋单价2.5房屋总价第三条付款方式及时间3.1首付款3.2贷款金额3.3贷款利率3.4还款方式3.5付款时间第四条交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条产权办理5.1产权证办理时间5.2产权证办理费用第六条限购政策6.1购房者资质要求6.2购房数量限制6.3购房条件第七条违约责任7.1开发商违约7.2购房者违约第八条合同解除8.1解除条件8.2解除手续第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条附加条款11.1装修标准11.2配套设施11.3物业管理第十二条双方声明12.1真实性声明12.2合法性声明第十三条其他约定13.1购房优惠13.2礼品赠送第十四条合同附件14.1房屋平面图14.2合同附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1购房者1.1.1姓名：_______1.1.2性别：_______1.1.3身份证号码：_______1.1.4地址：_______1.1.5联系方式：_______1.2开发商1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：_______第二条房屋信息2.1房屋位置2.1.1项目名称：_______2.1.2所在城市：_______2.1.3行政区域：_______2.1.4具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋户型2.3.1房型：_______2.3.2房间数量：_______2.3.3卫生间数量：_______2.3.4厨房数量：_______2.4房屋单价2.4.1单价：_______元/平方米2.5房屋总价2.5.1总价：_______元第三条付款方式及时间3.1首付款3.1.1首付款比例：_______3.1.2首付款金额：_______元3.2贷款金额3.2.1贷款金额：_______元3.3贷款利率3.3.1贷款利率：_______3.4还款方式3.4.1还款方式：_______3.5付款时间3.5.1首付款支付时间：_______3.5.2贷款办理时间：_______第四条交付时间及条件4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：_______4.2交付条件4.2.1房屋交付条件：_______第五条产权办理5.1产权证办理时间5.1.1产权证办理时限：_______5.2产权证办理费用5.2.1产权证办理费用：_______元第六条限购政策6.1购房者资质要求6.1.1购房者资质：_______6.2购房数量限制6.2.1购房数量：_______6.3购房条件6.3.1购房条件：_______第七条违约责任7.1开发商违约7.1.1开发商违约责任：_______7.2购房者违约7.2.1购房者违约责任：_______第八条合同解除8.1解除条件8.1.1合同解除的条件：_______8.2解除手续8.2.1合同解除的手续：_______第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：_______9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：_______10.2合同变更10.2.1合同变更的条件：_______10.3合同终止10.3.1合同终止的条件：_______第十一条附加条款11.1装修标准11.1.1装修标准：_______11.2配套设施11.2.1配套设施：_______11.3物业管理11.3.1物业管理公司：_______11.3.2物业管理费用：_______第十二条双方声明12.1真实性声明12.1.1双方声明合同内容真实有效：_______12.2合法性声明12.2.1双方声明遵守相关法律法规：_______第十三条其他约定13.1购房优惠13.1.1购房优惠：_______13.2礼品赠送13.2.1礼品赠送：_______第十四条合同附件14.1房屋平面图14.1.1房屋平面图附件：_______14.2合同附件说明14.2.1合同附件说明：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图附件2：购房合同副本附件3：购房首付款收据附件4：贷款合同及相关文件附件5：房屋交付通知书附件6：产权证办理申请书附件7：物业管理公约附件8：装修标准说明附件9：配套设施清单附件10：物业管理费用明细表附件11：购房优惠证明附件12：礼品赠送清单附件详细要求和说明：附件1：房屋平面图要求：清晰展示房屋内部结构和布局，包括各房间尺寸、位置关系等信息。附件2：购房合同副本要求：完整复制合同正本，包括所有条款和附件。附件3：购房首付款收据要求：注明首付款金额、收款日期、收款人等信息。附件4：贷款合同及相关文件要求：包括贷款合同、贷款申请表、银行批准函等。附件5：房屋交付通知书要求：注明交付日期、交付条件等信息。附件6：产权证办理申请书要求：注明产权证办理申请人、申请日期等信息。附件7：物业管理公约要求：详细说明物业管理公司的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。附件8：装修标准说明要求：详细描述装修材料的品牌、型号、质量标准等信息。附件9：配套设施清单要求：列出小区内外的配套设施及其使用说明。附件10：物业管理费用明细表要求：详细列出物业管理费用的构成、收费标准等信息。附件11：购房优惠证明要求：注明优惠内容、优惠条件、优惠有效期等信息。附件12：礼品赠送清单要求：列出礼品的名称、数量、价值等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.开发商未按约定时间交付房屋。2.开发商未按约定提供配套设施或服务。3.开发商未按约定履行产权证办理手续。4.购房者未按约定时间支付首付款或贷款。5.购房者未按约定履行合同解除或终止手续。违约责任认定：1.开发商违约：开发商应支付违约金，违约金金额为合同总价的_______%。2.购房者违约：购房者应支付违约金，违约金金额为合同总价的_______%。示例说明：若开发商未能按约定时间交付房屋，购房者有权要求开发商支付合同总价_______%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.限购政策：指政府为控制房地产市场需求，对购房者的购房数量和资质进行的限制。2.首付款：指购房者首次支付的房款金额，通常为合