豪华型车位买卖标准合同(2024版)

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豪华型车位买卖标准合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条车位描述2.1车位位置2.2车位数量2.3车位类型2.4车位使用范围第三条买卖价格3.1车位总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条附加条款10.1车位管理费用10.2车位维修费用10.3车位转让或出租第十一条合同的份数11.1合同副本数量11.2合同正本与副本的法律效力第十二条合同的签订日期12.1合同签订日期第十三条合同的签订地点13.1合同签订地点第十四条其他约定14.1其他补充条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2买受人信息1.2.1名称：×××1.2.2身份证号码：××××××××××××××××1.2.3联系电话：××××××××××1.2.4联系地址：××省××市××区××路××号第二条车位描述2.1车位位置2.1.1车位位于出卖人开发的×××小区地下停车场，具体位置见附件一。2.2车位数量2.2.1本次买卖的车位数量为一个个位。2.3车位类型2.3.1车位的类型为标准车位，尺寸为长×宽，具体尺寸见附件一。2.4车位使用范围2.4.1买受人购买的车位仅限于停车使用，不得用于其他商业用途或转租、转借。第三条买卖价格3.1车位总价3.1.1车位的总价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2付款方式3.2.1买受人应按照本合同约定的付款时间，将车位总价支付给出卖人。3.3付款时间3.3.1买受人应在本合同签订后七个工作日内，将车位总价支付给出卖人。第四条交付及验收4.1交付时间4.1.1出卖人应在本合同签订后，按照附件一指定的时间，将车位交付给买受人。4.2交付方式4.2.1出卖人将车位钥匙交付给买受人，即视为车位的交付。4.3验收标准4.3.1买受人在接收车位时，应按照附件一约定的标准进行验收，如不符合约定的，买受人应在验收时提出，出卖人应尽快予以修复或调整。第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1出卖人应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2出卖人应按照合同约定，按时交付车位。5.2买受人权利与义务5.2.1买受人应按照合同约定，及时支付车位价款。5.2.2买受人应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件6.2.1在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方约定本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1在合同履行期限内，如双方履行完毕所有合同义务，本合同自行终止。9.3合同失效条件9.3.1如合同的任何一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，本合同即告失效。第十条附加条款10.1车位管理费用10.1.1车位的物业管理费、维修基金等费用由买受人承担，具体费用按照物业管理公司的收费标准执行。10.2车位维修费用10.2.1车位在使用过程中出现的维修费用，由买受人承担。10.3车位转让或出租10.3.1买受人如需将车位转让或出租给第三方，应事先取得出卖人的书面同意，并办理相关手续。第十一条合同的份数11.1合同副本数量11.1.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。11.2合同正本与副本的法律效力11.2.1合同正本和副本具有同等法律效力，任何一方不得擅自更改或销毁。第十二条合同的签订日期12.1合同签订日期12.1.1本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签订。第十三条合同的签订地点13.1合同签订地点13.1.1本合同签订地点为××省××市××区××路××号。第十四条其他约定14.1其他补充条款14.1.1如本合同未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单14.2.1附件一：车位位置、尺寸及使用范围详细说明14.2.2附件二：车位价款支付凭证14.2.3附件三：车位钥匙交接记录第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置、尺寸及使用范围详细说明1.1车位位置具体描述，包括车位在停车场内的具体位置、编号等。1.2车位尺寸，包括车位的宽度、长度、高度等具体尺寸。1.3车位使用范围，详细描述车位的使用限制，如是否可以用于商业活动、是否可以转租等。附件二：车位价款支付凭证2.1买受人支付车位价款的银行转账记录、现金支付收据等支付凭证。2.2支付凭证上应明确标注支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：车位钥匙交接记录3.1出卖人将车位钥匙交付给买受人的记录，包括交付日期、时间、地点等信息。3.2买受人收到车位钥匙的确认签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1出卖人未能按照合同约定时间交付车位。2出卖人未能按照合同约定交付符合质量标准的车位。3买受人未能按照合同约定时间支付车位价款。4买受人未能合理使用车位，擅自改变车位的用途。违约责任认定标准：1出卖人违约，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2买受人违约，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出卖人未能在合同约定的时间内交付车位，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或赔偿因延迟交付而造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1合同：本合同是指豪华型车位买卖标准合同(2024版)，由出卖人和买受人签订的书面协议。2出卖人：指×××房地产开发有限公司，本合同的一方。3买受人：指×××，本合同的另一方。4车位：指位于×××小区地下停车场的一个