住宅出租押金一付三合同模板2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅出租押金一付三合同模板2024本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.押金支付及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件及时间4.4押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及响应时间6.房屋设施与设备6.1房屋内设施清单6.2房屋内设备清单7.租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式7.3租金调整时间8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除方式8.3合同解除后的责任及权益处理9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决时间限制11.法律适用与解释11.1合同适用的法律11.2合同解释权归属12.其他约定12.1房屋保险12.2宠物相关条款12.3吸烟相关条款12.4访客管理13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施设备清单13.3其他相关文件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2027年1月1日2.3租赁期限总计：3年第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：银行转账3.4租金支付账户信息：账户名：X；账号：X；开户行：银行分行第四条押金支付及退还4.1押金金额：人民币10000元4.2押金支付方式：现金或银行转账4.3押金退还条件及时间：合同到期且房屋无损坏情况下，退还押金。退还时间为合同结束后的10个工作日内4.4押金退还方式：银行转账第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全运行。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。5.3维修请求及响应时间：承租人在房屋租赁期间，如有维修需求，应提前通知出租人，出租人应在接到通知后的3个工作日内进行维修。第六条房屋设施与设备6.1房屋内设施清单：家具、家电等6.2房屋内设备清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器等第八条租金调整8.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场行情变化，出租人可根据实际情况调整租金。8.2租金调整方式：租金调整将按照市场行情及实际成本进行合理调整。8.3租金调整时间：出租人应提前一个月通知承租人。第九条合同终止与解除9.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。9.2合同解除方式：双方签署解除协议，并办理相关手续。9.3合同解除后的责任及权益处理：合同解除后，承租人应按照约定退还房屋，出租人应在扣除相关费用后，退还剩余押金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或延迟支付租金的，应支付违约金，违约金为一个月租金。第十一条争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1房屋保险：房屋保险由出租人购买，保险费用包含在租金内。12.2宠物相关条款：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。12.3吸烟相关条款：承租人应在室内吸烟时打开通风设备，确保室内空气质量。12.4访客管理：承租人应事先通知出租人访客信息，并遵守物业管理规定。第十三条附件13.1房屋照片：见附件一13.2房屋设施设备清单：见附件二13.3其他相关文件：见附件三第十四条签字页14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3见证人签字（如有）：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包括但不限于房屋外观、室内布局、各房间内部状况、设施设备等照片。要求：照片应清晰、完整，能充分反映房屋及设施的实际状况。附件二：房屋设施设备清单内容：列举房屋内所有设施设备，包括家具、家电等。要求：清单应详细列出每项设施设备的名称、型号、数量等信息。附件三：其他相关文件内容：包括但不限于物业管理制度、小区公约、消防安全管理规定等。要求：文件应完整、有效，能对承租人行为产生实际约束力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或延迟提供房屋。2.承租人未按约定支付租金或延迟支付租金。3.承租人未按约定使用房屋及设施，导致损坏。4.承租人在未经出租人同意的情况下饲养宠物。5.承租人未遵守物业管理规定，导致纠纷。违约责任认定：1.出租人违约：支付违约金，违约金为一个月租金。2.承租人违约：支付违约金，违约金为一个月租金。3.损坏设施设备：承担修复或赔偿责任。4.未经同意饲养宠物：扣除相应违约金，具体金额双方协商确定。5.未遵守物业管理规定：根据具体情况，承担相应责任。示例说明：1.若出租人延迟提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应支付违约金。2.若承租人延迟支付租金，出租人可催告承租人支付，逾期仍未支付的，出租人可解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及设施提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人。3.承租人：指租用房屋及设施的人。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋及设施使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。6.租赁期限：指承租人租用房屋及设施的时间段。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.物业管理：指对小区内的房屋及设施进行管理、维护、保养等活动。1.租赁合同是本合同的主体，规定了双方的权利和义务。2.出租人是房屋的所有权人或者有权处分人，有权要求承租人支付租金。3.承租人是租用房屋及设施的人，有义务支付租金并合理使用房屋及设施。4.租金是承租人支付给出租人的房屋及设施使用费，用于补偿出租人的财产损失。5.