2024年标准棋牌室商业租房合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准棋牌室商业租房合同模板本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用目的和限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的起始日期和时间3.3租金支付的账户信息第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件和程序第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险的有效期和保险金额第七条合同的转让和转租7.1租赁合同的转让条件7.2租赁合同的转租条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2争议解决的时间限制第十一条其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的生效和失效第十二条通知和联系12.1双方之间的通知方式和要求12.2双方之间的联系信息第十三条法律适用和管辖13.1合同适用的法律法规13.2合同争议的管辖法院第十四条完整性和保密性14.1合同的完整性和不可变更性14.2合同内容的保密性要求第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于____（地址），占地面积____平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物为一栋____层高的建筑，内部装修为____（装修风格/标准），设施包括____（列举主要设施）。租赁物需符合____（行业标准/规范）的要求。1.3租赁物的使用目的和限制承租人租赁该物业用于____（商业用途/办公用途等），不得用于任何非法活动。承租人不得改变租赁物的结构和用途，不得进行任何装修或改造，除非获得出租人的书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的延长条件和程序如双方同意延长租赁期限，需在租赁期满前____个月书面提出申请，并经双方协商一致。第三条租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月人民币____元整，每季度支付一次。3.2租金支付的起始日期和时间租金支付的起始日期为租赁合同签订之日起的下一个月的____日。承租人应在每季度的第一交易日之前，将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付的账户信息租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金的金额承租人应向出租人支付押金人民币____元整。4.2押金的退还条件和程序租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他需扣除的费用后，将在____个工作日内将押金退还给承租人。第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任出租人负责租赁期间租赁物的结构安全和主要设施的维护，确保租赁物符合适用的安全和卫生标准。5.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏的修复责任。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应自行购买并维持在整个租赁期间保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以保障自己和租户的利益。6.2保险的有效期和保险金额保险的有效期应覆盖整个租赁期间，保险金额不得低于人民币____万元整。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能履行合同约定的义务，如未能提供符合租赁条件的物业，或未能按时交付物业等，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约行为承租人未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金，或未能合理使用和维护物业等，应承担相应的违约责任。第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违约，出租人书面通知承租人解除合同；（3）出租人严重违约，承租人书面通知出租人解除合同。9.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序如下：（1）租赁期满，合同自然终止；（2）双方书面同意终止合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制为自争议发生之日起____个月内。第十一条其他条款11.1合同的修改和补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。11.2合同的生效和失效本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同终止之日起失效。第十二条通知和联系12.1双方之间的通知方式和要求双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。12.2双方之间的联系信息出租人联系信息：姓名：____地址：____联系电话：____承租人联系信息：姓名：____地址：____联系电话：____第十三条法律适用和管辖13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的法律。13.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条完整性和保密性14.1合同的完整性和不可变更性本合同的内容是完整和不可变更的，未经双方书面同意，任何一方不得单独变更或解除合同。14.2合同内容的保密性要求双方应对合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求和说明：租赁物照片应真实反映租赁物的现状和条件，包括内外部环境、设施设备等情况。照片应由双方共同确认，作为合同附件的一部分。附件二：租赁物现状评估报告详细要求和说明：租赁物现状评估报告应由专业机构出具，包括租赁物的结构安全、设施设备功能等情况的评估。报告应由双方共同确认，作为合同附件的一部分。附件三：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付明细表应详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。表格应由双方共同确认，作为合同附件的一部分。附件四：押金退还明细表详细要求和说明：押金退还明细表应详细记录押金退还的时间、金额等信息。表格应由双方共同确认，作为合同附件的一部分。附件五：维修和维护记录详细要求和说明：维修和维护记录应详细记录出租人和承租人维修和维护的情况，包括维修和维护的时间、内容、费用等信息。记录应由双方共同确认，作为合同附件的一部分。附件六：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括承租人购买的保险的保单副本，用以证明保险的有效性和保险金额的符合要求。保险单据应由双方共同确认，作为合同附件的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未能按时支付租金；2.承租人未能合理使用和维护租赁物；3.出租人未能提供符合租赁条件的物业；4.出租人未能按时交付物业；5.双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；2.违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付违约金；3.违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担因违约导致的损失。示例说明：如果承租人未能按时支付租金，出租人可以书面通知承租人解除合同，并要求承租人支付违约金和因未能支付租金导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的物业。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用。3.押金：指承租人为确保履行合同约定而向出租人支付的一定金额的费用。4.维修和维护：指对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物的正常使用和功能。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的一