房产营销合伙人合约范本(2024版)

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房产营销合伙人合约范本(2024版)本合同目录一览第一条合作双方1.1甲方（房产所有者）1.2乙方（房产营销合伙人）第二条合作期限2.1合作开始日期2.2合作结束日期第三条合作内容3.1乙方责任3.1.1营销策略制定3.1.2营销活动组织3.1.3客户关系管理3.2甲方责任3.2.1提供房产信息3.2.2提供必要的协助和支持第四条营销费用4.1乙方向甲方支付的营销费用4.2甲方支付乙方的佣金比例第五条营销目标5.1销售目标5.2合作伙伴目标第六条信息保密6.1双方对合同执行过程中获取的信息保密第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地法院诉讼解决第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效日期第十一条附加条款11.1其他双方约定的事项第十二条甲方声明12.1甲方对房产的真实性、合法性声明第十三条乙方声明13.1乙方对营销能力的声明第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方（房产所有者）甲方为_____（房产所有者名称），拥有位于_____（房产地址）的房产，房产证号为_____。甲方授权乙方作为其房产的营销合伙人，进行房产的推广和销售。1.2乙方（房产营销合伙人）乙方为_____（营销合伙人名称），具备房地产营销经验和能力，愿意接受甲方的委托，负责甲方房产的营销工作。第二条合作期限2.1合作开始日期双方同意本合同自_____年_____月_____日起生效。2.2合作结束日期双方同意本合同至_____年_____月_____日止，合作期满后，如双方未书面提出终止合作，则本合同自动续约一年。第三条合作内容3.1乙方责任3.1.1营销策略制定乙方应根据甲方房产的特点和市场情况，制定合适的营销策略，并进行实施。3.1.2营销活动组织乙方负责组织各种营销活动，包括但不限于线上推广、线下活动、看房活动等，以提高甲方房产的知名度和销售机会。3.1.3客户关系管理乙方负责与客户进行沟通和洽谈，解答客户的疑问，提供专业的房产咨询，并协助客户完成购房手续。3.2甲方责任3.2.1提供房产信息甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的面积、户型、价格、产权情况等。3.2.2提供必要的协助和支持甲方应协助乙方进行房产的营销工作，包括但不限于提供房产钥匙、配合看房、提供相关文件等。第四条营销费用4.1乙方向甲方支付的营销费用乙方承担本合同项下的营销费用，包括但不限于广告费、活动费、差旅费等。具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。4.2甲方支付乙方的佣金比例甲方同意按照实际成交金额的_____%向乙方支付佣金，作为乙方的劳动报酬。佣金支付方式为成交后支付。第五条营销目标5.1销售目标双方共同确定房产的销售目标，包括但不限于销售价格、销售周期等。5.2合作伙伴目标双方同意寻找合适的合作伙伴，包括但不限于房地产中介机构、金融机构等，以增加房产的销售渠道和机会。第六条信息保密6.1双方对合同执行过程中获取的信息保密双方同意对在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等保密，不得向第三方泄露。保密期限为合作期满后_____年。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付滞纳金等。7.2乙方违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付滞纳金等。第八条争议解决8.1双方协商解决双方应通过友好协商，尽力解决在合同执行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2提交甲方所在地法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的约定，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。9.2合同终止条件9.2.1合作期限届满，双方未书面提出续约；9.2.2双方协商一致终止合作；9.2.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第十条合同的生效10.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同的生效日期为_____年_____月_____日。第十一条附加条款11.1其他双方约定的事项除本合同外，双方还可以签订附加条款，对合同的某些条款进行补充或具体化。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方声明12.1甲方对房产的真实性、合法性声明甲方声明其拥有房产的完整所有权和处置权，该房产不存在任何权属争议、租赁关系、抵押贷款等法律问题。第十三条乙方声明13.1乙方对营销能力的声明乙方声明其具备房地产营销的专业能力和经验，能够完成甲方委托的房产营销工作。第十四条双方签字14.1甲方签字甲方（房产所有者）签字：____________14.2乙方签字乙方（房产营销合伙人）签字：____________日期：_____年_____月_____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产证复印件附件三：房产市场价值评估报告附件四：营销策略方案附件五：营销活动计划表附件六：佣金支付明细表附件七：房产钥匙交付记录附件八：客户信息保密协议附件九：合作伙伴合作协议附件十：补充协议附件一：房产所有权证明详细要求和说明：本附件应包含房产所有权的合法证明文件，如房产证、土地使用证等，以证明甲方对房产的所有权。附件二：房产证复印件详细要求和说明：本附件提供房产证的复印件，用于确认房产的所有权归属和房产的基本信息。附件三：房产市场价值评估报告详细要求和说明：附件四：营销策略方案详细要求和说明：本附件应详细描述乙方的营销策略方案，包括市场分析、目标客户群体、推广方式、活动计划等。附件五：营销活动计划表详细要求和说明：本附件应详细列出乙方计划的营销活动，包括活动名称、时间、地点、内容、预期效果等。附件六：佣金支付明细表详细要求和说明：本附件应详细记录佣金的支付金额、支付时间、支付方式等信息，以确保双方权益。附件七：房产钥匙交付记录详细要求和说明：本附件应记录房产钥匙的交付时间、交付地点、交付人等信息，以确认钥匙的交付情况。附件八：客户信息保密协议详细要求和说明：本附件应详细说明双方对客户信息的保密义务、保密期限、保密范围等内容。附件九：合作伙伴合作协议详细要求和说明：本附件应详细描述甲方与乙方合作合作伙伴的相关条款，包括合作伙伴的职责、权益、合作方式等。附件十：补充协议详细要求和说明：本附件用于记录双方在合同执行过程中达成的其他补充性协议或修改内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房产信息或不提供必要的协助和支持；2.甲方未按约定支付佣金；3.乙方未按约定制定营销策略或未能完成营销目标；4.乙方泄露客户信息或与合作伙伴相关的商业秘密；5.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方未按约定提供房产信息或不提供必要的协助和支持，乙方有权要求甲方支付滞纳金或赔偿损失。2.甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付佣金及滞纳金，并有权要求赔偿因未支付佣金而造成的损失。3.乙方未按约定制定营销策略或未能完成营销目标，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方泄露客户信息或与合作伙伴相关的商业秘密，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.双方未履行合同约定的其他义务，双方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定提供房产信息，乙方可以要求甲方在_____天内提供相关信息，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.房产所有者：指对房产拥有所有权的人或实体。2.房产营销合伙人：指与房产所有者签订合同，负责房产营销活动的合作伙伴。3.营销策略：指为实现房产销售目标而制定的行动计划和方案。4.佣金：指乙方为甲方提供营销服务而应得的报酬。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约行为的经济赔偿。6.损失赔偿：指因违约行为而导致的实际损失，包括直接