餐饮业店铺买卖合同规范文本2024版

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餐饮业店铺买卖合同规范文本2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3店铺定义第二条店铺转让事项2.1转让内容2.2转让价格2.3转让方式第三条店铺现状说明3.1店铺设施现状3.2店铺资产清单3.3店铺负债清单第四条店铺经营许可及资质4.1许可证书列表4.2资质证明文件第五条店铺权益转移5.1客户资源转移5.2员工安置5.3供应商合同转移第六条交易流程及时间安排6.1签署合同6.2支付定金6.3完成店铺交接6.4支付尾款第七条店铺交接7.1交接事项列表7.2交接时间及地点7.3交接后的责任划分第八条合同的履行与保障8.1卖方义务8.2买方义务8.3违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律诉讼第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的效力11.1生效条件11.2有效期11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约披露的后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力的通知与证明第十四条其他条款14.1附加条款14.2修订历史14.3法律适用14.4合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3店铺定义店铺指的是位于_______（地址）的餐饮业经营场所，其经营范围为_______，店铺的营业执照等相关资质已依法办理，并处于有效期内。第二条店铺转让事项2.1转让内容转让方同意将店铺的全部权益转让给受让方，包括但不限于店铺的经营权、资产、负债、员工及客户资源等。2.2转让价格2.3转让方式转让方和受让方同意采用一次性支付的方式进行店铺转让。受让方应在签署本合同后七个工作日内向转让方支付转让价格的百分之五十作为定金，剩余的转让价格在店铺交接完成后七个工作日内支付。第三条店铺现状说明3.1店铺设施现状店铺现有设施包括：_______（列出主要设施、设备等），设施的状态良好，能够正常使用。3.2店铺资产清单店铺资产包括但不限于：_______（列出主要资产），资产清单作为本合同附件一，具有同等法律效力。3.3店铺负债清单店铺负债包括但不限于：_______（列出主要负债），负债清单作为本合同附件二，具有同等法律效力。第四条店铺经营许可及资质4.1许可证书列表店铺拥有的经营许可证书包括但不限于：_______（列出许可证书名称和编号），上述许可证书在转让完成后由受让方负责继续有效维护。4.2资质证明文件第五条店铺权益转移5.1客户资源转移转让方应将店铺现有的客户资源包括但不限于：_______（列出客户资源类型），以书面形式清单的方式提供给受让方。5.2员工安置转让方应确保店铺现有员工的劳动合同由受让方承接，受让方应继续履行劳动合同的义务，并按照现有员工的实际情况进行合理的薪酬福利安排。5.3供应商合同转移转让方应将店铺与供应商签订的合同包括但不限于：_______（列出合同类型），在转让完成后转让给受让方，并协助受让方与供应商进行合同的履行。第六条交易流程及时间安排6.1签署合同本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2支付定金受让方应在签署本合同后七个工作日内向转让方支付转让价格的百分之五十作为定金。6.3完成店铺交接店铺交接应在转让价格全部支付完成后十个工作日内完成。6.4支付尾款受让方应在店铺交接完成后七个工作日内支付剩余的转让价格。第八条合同的履行与保障8.1卖方义务转让方应保证店铺资产和负债的真实性，不得隐瞒或虚报。转让方应协助受让方办理相关证照的过户手续，并确保店铺在转让期间正常经营。8.2买方义务受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。受让方应承担店铺在转让后的运营责任和风险，并保证合法经营，遵守相关法律法规。8.3违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的百分之十。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁如调解不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向本合同约定的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序变更或解除本合同，应依照法律规定和双方约定的程序进行。第十一条合同的效力11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2有效期本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限为本合同终止后_______年。12.3违约披露的后果如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的百分之十。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：_______（列出不可抗力事件）。13.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并根据实际情况协商解决办法。13.3不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同的，应提供相关证明文件，经对方确认后，可免除相应的履行责任。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件一《店铺资产清单》和附件二《店铺负债清单》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修订历史本合同的修订历史如下：_______（列出修订历史）。14.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同副本数量及分发本合同一式两份，双方各执一份。双方同意，除非另有书面证明，否则双方均持有本合同的完整副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《店铺资产清单》详细列出店铺所有的资产，包括但不限于设备、家具、厨房用具、存货、车辆等。每一项资产都需要详细描述其型号、数量、购置时间、购置价格等信息。附件二：《店铺负债清单》详细列出店铺所有的负债，包括但不限于租金、供应商债务、员工工资、税费等。每一项负债都需要详细描述其金额、到期时间、债权人等信息。附件三：《店铺经营许可证书列表》详细列出店铺所有的经营许可证书，包括但不限于食品经营许可证、卫生许可证等。每一项许可证书都需要详细描述其编号、有效期、发证机关等信息。附件四：《员工名册》详细列出店铺所有的员工信息，包括但不限于姓名、职位、工资、工龄等。每一名员工的信息都需要详细描述。附件五：《供应商合同列表》详细列出店铺与供应商签订的所有合同，包括但不限于供货合同、服务合同等。每一份合同都需要详细描述其合同编号、签订日期、合同期限、合同内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.转让方隐瞒或虚报店铺资产和负债。2.转让方未按约定协助受让方办理证照过户手续。3.转让方在转让期间未能保证店铺正常经营。4.受让方未能按约定时间支付转让价格。5.受让方未承担店铺在转让后的运营责任和风险。6.任何一方未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约金为本合同转让价格的百分之十。2.违约方需承担因违约造成的对方直接经济损失。3.违约方需承担因违约造成对方的其他间接经济损失。示例说明：如果转让方隐瞒了店铺的一笔负债，导致受让方在接手后需要承担这笔负债，转让方需支付违约金，并承担受让方因违约造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行和