2024年建筑内外墙抹灰工程分包协议

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2024年建筑内外墙抹灰工程分包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包方主体资格确认1.2甲方主体资格确认1.3工程地点和工程内容定义第二条工程量和工程进度2.1工程量确认2.2工程进度计划2.3工程延期及违约责任第三条工程质量标准3.1质量标准确认3.2质量验收程序3.3质量争议的处理第四条工程材料4.1材料供应责任划分4.2材料质量标准4.3材料验收程序第五条工程安全5.1安全管理责任划分5.2安全事故处理5.3安全防护措施第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款6.2工程进度款的支付6.3质量保证金第七条合同变更和解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3解除合同后的责任处理第八条违约责任8.1违约行为及责任8.2赔偿方式和计算方法第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条附加条款13.1技术规范和特殊要求13.2其他相关事项第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包方主体资格确认分包方应具备相应的建筑施工资质，并且其资质应在有效期内。分包方应为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有与甲方进行业务往来的权利和能力。1.2甲方主体资格确认甲方应具备合法的法人或其他组织资格，并且具有签订和履行本合同的权利和能力。甲方应为工程的建设单位或项目负责人。1.3工程地点和工程内容定义本合同所涉及的工程地点为【工程地点】，工程内容为内外墙抹灰工程，具体包括但不限于墙体表面的清理、抹灰层的施工、质量验收等。第二条工程量和工程进度2.1工程量确认工程总量为【工程总量】，分包方应根据甲方的要求，按照工程量清单进行施工。工程量清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.2工程进度计划分包方应按照甲方要求的时间节点完成工程的施工。具体的工程进度计划由双方另行签订附件一《工程进度计划》予以明确。2.3工程延期及违约责任分包方如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式按照附件二《违约金计算方法》执行。第三条工程质量标准3.1质量标准确认本工程的施工质量应符合国家及行业的相关标准和规定，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）等。3.2质量验收程序工程完成后，分包方应按照甲方的要求进行自检，并向甲方提供工程质量验收报告。甲方有权组织专业人员进行工程质量验收，验收不合格的，分包方应负责整改直至达到约定标准。3.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第四条工程材料4.1材料供应责任划分分包方负责提供本工程施工所需的所有材料，并确保材料的质量符合工程要求。材料供应的具体要求由双方另行签订附件三《材料供应要求》予以明确。4.2材料质量标准分包方提供的材料应符合国家及行业的相关标准和规定，并具有合格的检测报告。4.3材料验收程序分包方应在材料到达施工现场后及时通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后签字确认，并允许分包方进行施工。第五条工程安全5.1安全管理责任划分分包方应全面负责本工程的安全管理工作，并确保施工过程中的安全。5.2安全事故处理如发生安全事故，分包方应立即启动应急预案，并及时通知甲方。双方应共同配合，确保事故的妥善处理。5.3安全防护措施分包方应按照甲方要求和相关法规规定，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款本合同的总价款为【合同总价款】。合同总价款包括但不限于工程量清单中列明的所有费用。6.2工程进度款的支付甲方应按照工程进度计划约定的时间节点支付工程进度款。每次支付的比例和金额由双方另行签订附件四《工程进度款支付协议》予以明确。6.3质量保证金分包方在工程验收合格后，应向甲方支付质量保证金，保证金的比例和金额由双方另行签订附件五《质量保证金协议》予以明确。第八条违约责任8.1违约行为及责任分包方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约行为及责任由双方另行签订附件六《违约责任协议》予以明确。8.2赔偿方式和计算方法分包方应按照附件六《违约责任协议》的约定，采取赔偿方式对甲方进行赔偿。赔偿金额的计算方法应符合附件六《违约责任协议》的规定。第九条争议解决9.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律本合同的争议解决地点为【争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国的法律。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、甲方的商业秘密和技术秘密等。10.2保密义务及期限分包方应对保密信息承担保密义务，未经甲方同意，分包方不得向任何第三方披露保密信息。保密期限为【保密期限】。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。11.2不可抗力事件的后果处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限和方式。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同终止条件（1）工程全部完成，并经甲方验收合格；（2）分包方支付完毕全部合同价款及违约金；（3）双方另有约定的其他终止条件。第十三条附加条款13.1技术规范和特殊要求本合同的技术规范和特殊要求由双方另行签订附件七《技术规范和特殊要求》予以明确。13.2其他相关事项本合同未涉及的其他相关事项由双方另行签订附件八《其他相关事项》予以明确。第十四条合同的附件14.1附件清单本合同的附件包括附件一《工程进度计划》、附件二《违约金计算方法》、附件三《材料供应要求》、附件四《工程进度款支付协议》、附件五《质量保证金协议》、附件六《违约责任协议》、附件七《技术规范和特殊要求》、附件八《其他相关事项》等。14.2附件的有效性本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件应详细列出工程的各个阶段以及各个阶段的时间节点。分包方应按照此进度计划进行施工，甲方应按照此进度计划进行工程进度款的支付。附件二：《违约金计算方法》详细要求和说明：本附件应详细说明违约金的计算方式，包括但不限于计算基数、计算比例、计算时间等。附件三：《材料供应要求》详细要求和说明：本附件应详细说明分包方应提供的材料的种类、规格、质量标准等。附件四：《工程进度款支付协议》详细要求和说明：本附件应详细说明甲方应按照工程进度支付工程进度款的比例和时间节点。附件五：《质量保证金协议》详细要求和说明：本附件应详细说明质量保证金的金额、支付时间、返还条件等。附件六：《违约责任协议》详细要求和说明：本附件应详细列出各种可能的违约行为以及相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件七：《技术规范和特殊要求》详细要求和说明：本附件应详细列出本工程的技术规范和特殊要求，分包方应严格按照此技术规范和特殊要求进行施工。附件八：《其他相关事项》详细要求和说明：本附件应详细列出本合同未涉及的其他相关事项，包括但不限于工程保险、现场管理、安全防护等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包方未按照约定的时间节点完成工程的施工。2.分包方提供的材料不符合约定的质量标准。3.分包方未按照约定的技术规范和特殊要求进行施工。4.分包方未按照约定的方式保护甲方的商业秘密和技术秘密。5.分包方未按照约定的进度计划进行施工。相应的违约责任认定标准如下：1.分包方未按照约定的时间节点完成工程的施工，应按照附件二《违约金计算方法》的约定支付违约金。2.分包方提供的材料不符合约定的质量标准，应负责更换或修复，并承担因此产生的费用。3.分包方未按照约定的技术规范和特殊要求进行施工，甲方有权要求分包方重新施工，并承担因此产生的费用。4.分包方未按照约定的方式保护甲方的商业秘密和技术秘密，分包方应承担因此产生的全部损失。5.分包方未按照约定的进度计划进行施工，应按照附件二《违约金计算方法》的约定支付违约金。示例说明：如果分包方未按照约定的时间节点完成工程的施工，根据附件二《违约金计算方法》，分包方应支付甲方违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指本合同的内容、甲方的商业秘密和技术秘密等。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。4.质量保证金：指分包方在工程验收合格后，应向甲方支付的一定金额，以确保工程质量。5.争议解决方式：指双方在发生争议时，采取的解决方式，如协商、