2024年房屋租赁居间服务合同样式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁居间服务合同样式本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁续约条款3.押金与退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.转租条款7.1承租人转租条件7.2出租人同意转租程序8.提前解约与违约金8.1提前解约条件8.2违约金计算方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼10.法律法规10.1适用法律法规10.2合同效力与合规性11.其他条款11.1房屋交付时间与条件11.2出租人权利与义务11.3承租人权利与义务12.附件12.1房屋照片与现状描述12.2租赁居间服务费支付凭证13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3居间服务方签字14.合同生效日期与版本说明14.1合同生效日期14.2合同版本号与修改日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于北京市海淀区路号，房屋建筑面积为平方米。1.2租金金额与支付方式1.2.1租金为每月人民币元，每三个月支付一次，预付三个月租金。1.2.2承租人应在每个付款周期开始前支付租金。1.3租金调整机制1.3.1租金将在合同履行满一年后进行调整，调整依据为市场行情。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁续约条款2.2.1若承租人希望续约，应于合同到期前一个月向出租人提出书面续约申请。第三条押金与退还3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付人民币元作为押金。3.2押金退还条件与时间3.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后工作日内退还押金。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.1.1承租人仅限于合法用途使用房屋，不得用于任何非法活动。4.2房屋维护责任4.2.1出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用维护。第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.1.1出租人负责维修房屋结构、水电设施、消防设施等。5.2承租人维修责任5.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，以及家具家电的正常磨损更新。第六条保险责任6.1出租人保险责任6.1.1出租人应确保房屋具备必要的保险，包括但不限于火灾保险。6.2承租人保险责任6.2.1承租人应自行购买个人财产保险，以保障自身财产安全。第七条转租条款7.1承租人转租条件7.1.1承租人需征得出租人书面同意，方可进行转租。7.2出租人同意转租程序7.2.1出租人应在收到转租申请后个工作日内给予答复。第八条提前解约与违约金8.1提前解约条件8.1.1任何一方提前解约需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.2违约金计算方式8.2.1违约金计算以租金金额为基础，按照合同约定的比例计算。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律诉讼9.3.1诉讼应在争议产生后个工作日内启动。第十条法律法规10.1适用法律法规10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力与合规性10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第十一条其他条款11.1房屋交付时间与条件11.1.1房屋交付时间为租赁开始日期，出租人应保证房屋符合租赁条件。11.2出租人权利与义务11.2.1出租人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。11.3承租人权利与义务11.3.1承租人应按时支付租金，并按照合同约定使用和维护房屋。第十二条附件12.1房屋照片与现状描述12.1.1附件中包含房屋现状的照片和详细描述。12.2租赁居间服务费支付凭证12.2.1附件中包含居间服务费的支付凭证。第十三条签字盖章13.1出租人签字13.1.1出租人姓名或名称：13.2承租人签字13.2.1承租人姓名或名称：13.3居间服务方签字13.3.1居间服务方姓名或名称：第十四条合同生效日期与版本说明14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同版本号与修改日期14.2.1本合同版本号为V1.0，修改日期为2024年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片与现状描述详细要求：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，以及房屋的现状描述，包括房屋的结构、设施设备、装修状况等。说明：照片应真实反映房屋的实际情况，现状描述应详细准确，以便双方对房屋的实际情况有清晰的了解。附件二：租赁居间服务费支付凭证详细要求：附件中应包含租赁居间服务费的支付凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：支付凭证作为居间服务费支付的证明，应真实有效，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金。2.出租人未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件。3.承租人未征得出租人同意转租。4.出租人未按约定维修房屋。5.双方未按约定提前解约。责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.出租人未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.承射人未征得出租人同意转租的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.出租人未按约定维修房屋的，应承担维修责任，并支付相应费用。5.双方未按约定提前解约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若承租人逾期支付租金，如逾期十日，则需支付逾期租金的10%作为滞纳金。2.若出租人提供的房屋不符合租赁条件，如房屋存在安全隐患，则出租人需承担违约责任，并赔偿承租人因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有人或有权处分人，依法对外出租房屋的一方。2.承租人：指依法租赁房屋并支付租金的一方。3.居间服务方：指为出租人和承租人提供房屋租赁居间服务的第三方。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。5.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的房屋使用费用。6.押金：指承租人为保障租赁合同履行向出租人支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违约时，根据