二手房交易贷款合同范文(2024版)

二手房交易贷款合同范文(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与定义1.2合同的法律效力1.3适用法律与争议解决第二章：合同主体2.1借款人（委托方）信息2.2贷款人（代理方）信息2.3双方资质与资格第三章：贷款条件3.1贷款金额与期限3.2贷款利率与计息方式3.3贷款用途与限制第四章：贷款发放4.1发放条件4.2发放流程4.3贷款资金的监管第五章：还款方式5.1还款计划与期限5.2还款方式与方法5.3提前还款与逾期还款第六章：担保与保证6.1抵押物的确定6.2保证人的责任6.3担保物权的实现第七章：双方权利与义务7.1借款人的权利与义务7.2贷款人的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约处理程序第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：特别约定10.1通知与送达方式10.2保密条款10.3不可抗力第十一章：合同的生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案程序第十二章：签字栏12.1借款人签字12.2贷款人签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与定义本合同旨在明确借款人与贷款人之间关于二手房交易贷款的权利、义务和责任。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。1.3适用法律与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，任何争议应首先通过协商解决，协商不成时提交至合同签订地的人民法院。第二章：合同主体2.1借款人（委托方）信息借款人应提供真实、有效的个人信息，包括但不限于身份证明、联系方式等。2.2贷款人（代理方）信息贷款人应提供合法有效的营业执照、金融许可证等资质证明。2.3双方资质与资格双方应确保各自具备签订和履行本合同的资质和资格。第三章：贷款条件3.1贷款金额与期限贷款金额为人民币______元，期限为______年。3.2贷款利率与计息方式贷款利率为年利率______%，按______计息。3.3贷款用途与限制贷款用途仅限于购买二手房，不得挪作他用。第四章：贷款发放4.1发放条件贷款发放前，借款人应满足贷款人的所有贷款条件。4.2发放流程贷款发放流程包括申请、审批、签约、放款等步骤。4.3贷款资金的监管贷款资金应专款专用，由贷款人监管，确保资金安全。第五章：还款方式5.1还款计划与期限借款人应按照合同约定的还款计划和期限偿还贷款本息。5.2还款方式与方法还款方式包括但不限于等额本息、等额本金等，具体方式由双方约定。5.3提前还款与逾期还款借款人可申请提前还款，逾期还款应按合同约定支付罚息。第六章：担保与保证6.1抵押物的确定借款人应提供符合贷款人要求的抵押物，并办理相关抵押登记手续。6.2保证人的责任如有保证人，保证人应承担连带保证责任，确保贷款的安全。6.3担保物权的实现在借款人违约的情况下，贷款人有权依法实现担保物权。第七章：双方权利与义务7.1借款人的权利与义务借款人有权了解贷款条件和进度，有义务按时还款并提供真实信息。7.2贷款人的权利与义务贷款人有权审批贷款申请，有义务按约定发放贷款并提供相关服务。7.3双方的共同义务双方应共同维护合同的稳定执行，遵守合同约定，及时沟通信息。（以下无正文）第八章：违约责任8.1违约情形借款人未按合同约定的期限和方式偿还贷款本息，或贷款人未按约定发放贷款，均构成违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约处理程序违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，逾期未纠正的，守约方有权采取法律措施。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件与后果一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。9.3合同终止的情形合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时，合同终止。第十章：特别约定10.1通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同所列地址为准。10.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。10.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十一章：合同的生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同备案程序根据相关法律法规，本合同需备案的，双方应共同完成备案手续。第十二章：签字栏12.1借款人签字：______12.2贷款人签字：______12.3签订时间：______12.4签订地点：______第十三章：附件13.1附件效力本合同附件包括但不限于房产证、身份证明、收入证明等，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件清单附件清单应详细列明所有附件的名称和数量。第十四章：其他约定14.1法律适用本合同的订立、解释、履行、修改、终止和解决争议均适用中华人民共和国法律。14.2法律咨询双方在签订和履行合同过程中，可寻求专业法律咨询。第十五章：争议解决方式15.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。15.2仲裁或诉讼协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十六章：合同的修改和补充16.1合同修改合同的任何修改应由双方协商一致，并以书面形式确认。16.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七章：合同的解释权17.1解释权归属本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第十八章：合同的完整性18.1合同完整性本合同包括所有附件和补充协议，构成双方关于本交易的完整协议。第十九章：附加条款19.1附加条款双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改，附加条款应以书面形式作出