租赁终止协议书(2024版)

租赁终止协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：租赁终止条件2.1租赁终止的原因2.2租赁终止的程序2.3租赁终止的通知第三章：双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3双方共同的权利与义务第四章：财产交接4.1财产清单4.2财产检查4.3财产交接程序第五章：费用结算5.1租金结算5.2押金退还5.3其他费用结算第六章：违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的承担6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序第九章：其他条款9.1通知与送达9.2合同的解释9.3合同的效力第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______租赁终止协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：租赁终止条件2.1租赁终止的原因2.2租赁终止的程序2.3租赁终止的通知第三章：双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3双方共同的权利与义务第四章：财产交接4.1财产清单4.2财产检查4.3财产交接程序第五章：费用结算5.1租金结算5.2押金退还5.3其他费用结算第六章：违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的承担6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序第九章：其他条款9.1通知与送达9.2合同的解释9.3合同的效力第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点正文第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在租赁终止时的权利和义务，确保租赁关系的顺利解除，保障双方的合法权益。1.2合同定义本合同中的“出租方”指______，地址为______；“承租方”指______，地址为______。租赁物指______，地址为______。1.3合同适用范围本合同适用于出租方与承租方之间的租赁终止事宜，包括但不限于租赁终止的条件、程序、财产交接、费用结算等。第二章：租赁终止条件2.1租赁终止的原因2.1.1租赁期限届满。2.1.2双方协商一致终止租赁。2.1.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。2.1.4其他法律法规规定的终止情形。2.2租赁终止的程序2.2.1终止通知：任何一方欲终止租赁，应提前______天以书面形式通知对方。2.2.2确认终止：双方应在收到终止通知后______天内确认终止事宜，并签署租赁终止确认书。2.2.3财产交接：双方应在确认终止后______天内完成财产交接。2.3租赁终止的通知2.3.1通知方式：终止通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。2.3.2通知内容：终止通知应包括但不限于终止原因、终止日期、财产交接安排等。第三章：双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方有权在租赁终止时收回租赁物。3.1.2出租方有义务在租赁终止时退还承租方已支付的押金（如有），扣除应支付的费用后。3.1.3出租方有权要求承租方赔偿因其违约行为造成的损失。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方有权在租赁终止时要求退还押金（如有）。3.2.2承租方有义务在租赁终止时归还租赁物，并确保租赁物完好无损。3.2.3承租方有义务支付租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费等。3.3双方共同的权利与义务3.3.1双方应本着诚实信用的原则，协商解决租赁终止过程中出现的问题。3.3.2双方应共同完成财产交接，并签署财产交接清单。3.3.3双方应遵守法律法规的规定，履行各自的义务。第四章：财产交接4.1财产清单4.1.1出租方应在租赁开始时提供详细的财产清单，列明租赁物的所有财产及其状况。4.1.2承租方应在租赁终止时根据财产清单进行核对，确保所有财产完好无损。4.2财产检查4.2.1出租方应在租赁终止前对租赁物进行检查，确认财产状况。4.2.2承租方应配合出租方的检查工作，如实报告财产使用情况。4.3财产交接程序4.3.1双方应在租赁终止确认后______天内进行财产交接。4.3.2财产交接时，双方应共同核对财产清单，确认财产状况。4.3.3财产交接完成后，双方应签署财产交接清单，作为财产交接的凭证。第五章：费用结算5.1租金结算5.1.1承租方应在租赁终止前支付所有未结清的租金。5.1.2出租方应在租赁终止时向承租方出具租金结算清单，列明已支付和未支付的租金。5.2押金退还5.2.1出租方应在租赁终止后______天内退还承租方已支付的押金，扣除应支付的费用后。5.2.2承租方有权要求出租方提供押金退还的详细清单，列明扣除的费用及其依据。5.3其他费用结算5.3.1承租方应在租赁终止前支付所有未结清的其他费用，包括但不限于水电费、物业费等。5.3.2出租方应在租赁终止时向承租方出具其他费用结算清单，列明已支付和未支付的费用。第六章：违约责任6.1违约行为的认定6.1.1承租方未按时支付租金或其他费用的。6.1.2承租方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的。6.1.3出租方未按时退还押金或其他应退还费用的。6.1.4其他违反合同约定的行为。6.2违约责任的承担6.2.1承租方的违约责任6.2.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的______%作为违约金。6.2.1.2承租方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。6.2.2出租方的违约责任6.2.2.1出租方未按时退还押金或其他应退还费用的，每逾期一天，应支付应退还金额的______%作为违约金。6.2.2.2出租方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约赔偿6.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。6.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失，但不包括因不可抗力导致的损失。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2如协商不成，双方同意通过以下方式解决争议：7.1.2.1提交仲裁：双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。7.1.2.2提起诉讼：双方同意将争议提交______人民法院进行诉讼。7.2争议解决程序7.2.1协商程序7.2.1.1任何一方在争议发生后，应立即书面通知对方，并提出解决方案。7.2.1.2对方应在收到通知后______天内回复，并提出修改意见或接受方案。7.2.2仲裁程序7.2.2.1双方应在协商不成后______天内向仲裁委员会提交仲裁申请。7.2.2.2仲裁委员会应在收到申请后______天内受理，并组织双方进行仲裁。7.2.3诉讼程序7.2.3.1双方应在协商不成后______天内向人民法院提起诉讼。7.2.3.2人民法院应在收到诉讼请求后______天内受理，并组织双方进行审理。7.3争议解决地点7.3.1仲裁地点：双方同意仲裁地点为______。7.3.2诉讼地点：双方同意诉讼地点为______人民法院所在地。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.1.2因不可抗力或法律法规变化导致合同无法履行的，双方可以变更合同。8.2合同解除的条件8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2任何一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。8.3合同变更与解除的程序8.3.1变更程序8.3.1.1任何一方提出变更合同，应提前______天书面通知对方。8.3.1.2对方应在收到通知后______天内回复，并提出修改意见或接受变更。8.3.1.3双方达成一致后，应签署合同变更协议，作为本合同的附件。8.3.2解除程序8.3.2.1任何一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方。8.3.2.2对方应在收到通知后______天内回复，并提出修改意见或接受解除。8.3.2.3双方达成一致后，应签署合同解除协议，作为本合同的附件。第九章：其他条款9.1通知与送达9.1.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。9.1.2通知地址：双方确认的通知地址为：出租方：，地址：，邮编：，电话：，电子邮件：______。承租方：，地址：，邮编：，电话：，电子邮件：______。9.1.3通知生效：通知在以下时间视为送达：9.1.3.1以邮寄方式送达的，以签收之日为送达日。9.1.3.2以传真或电子邮件方式送达的，以发送成功之日为送达日。9.2合同的解释9.2.1本合同的解释应遵循诚实信用原则。9.2.2如合同条款存在歧义，应根据合同的目的和双方的真实意思进行解释。9.2.3本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则解决。9.3合同的效力9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3.2本合同的任何变更或解除，均