个人之间房屋抵押借款合同2024年

个人之间房屋抵押借款合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息第三章：借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款期限的变更第四章：借款利率与费用4.1借款利率4.2利息计算方法4.3相关费用第五章：抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物的所有权5.3抵押物的评估与保险第六章：借款的支付与偿还6.1借款的支付方式6.2还款方式6.3提前还款第七章：抵押物的占有与保管7.1抵押物的占有权7.2抵押物的保管责任7.3抵押物的检查与维护第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约补救措施第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：附加条款11.1特别约定11.2补充协议11.3其他事项第十二章：签字盖章12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点以上为个人之间房屋抵押借款合同（2024年）的目录。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款人、出借人及抵押人之间在房屋抵押借款过程中的权利、义务和责任。1.2合同标的本合同的标的为借款人向出借人借款，并由抵押人以其合法拥有的房屋作为抵押。1.3合同的法律效力本合同自三方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1借款人信息借款人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2出借人信息出借人姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：______。2.3抵押人信息抵押人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。第三章：借款金额与期限3.1借款金额借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。3.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3借款期限的变更经三方协商一致，可以书面形式延长或缩短借款期限。第四章：借款利率与费用4.1借款利率借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。4.2利息计算方法利息按实际使用资金的时间计算，计算公式为：利息=本金×利率×时间。4.3相关费用包括但不限于评估费、保险费、登记费等，由借款人承担。第五章：抵押物5.1抵押物描述抵押物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米。5.2抵押物的所有权抵押物的所有权归抵押人所有，无任何权属争议。5.3抵押物的评估与保险抵押物应进行评估，并由抵押人负责投保。第六章：借款的支付与偿还6.1借款的支付方式出借人应将借款金额一次性划入借款人指定的银行账户。6.2还款方式借款人应按照合同约定的还款计划，将款项划入出借人指定的银行账户。6.3提前还款借款人可以在不支付违约金的情况下提前还款。第七章：抵押物的占有与保管7.1抵押物的占有权抵押期间，抵押物的占有权归抵押人所有。7.2抵押物的保管责任抵押人应妥善保管抵押物，保证其价值不因保管不善而减少。7.3抵押物的检查与维护出借人有权对抵押物进行检查，抵押人应予以配合。以上为个人之间房屋抵押借款合同（2024年）的前半部分内容，供各方在签订合同时参考。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定期限偿还借款或支付利息。8.1.2抵押人擅自处分抵押物或使抵押物价值减少。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。8.2.2违约金的计算方式为：违约金=违约本金×约定比例。8.3违约补救措施8.3.1违约方应在收到守约方通知后合理期限内采取补救措施。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.1.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.2变更合同应采用书面形式。9.2合同解除的条件9.2.1如一方严重违约，守约方有权解除合同。9.2.2三方协商一致，亦可解除合同。9.3合同终止的条件9.3.1借款本息全部偿还完毕，合同自然终止。9.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。10.1.2协商不成时，可提交至约定的仲裁机构申请仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构除仲裁外，三方亦可向______人民法院提起诉讼。第十一章：附加条款11.1特别约定11.1.1三方可根据具体情况，就合同未尽事宜作出特别约定。11.1.2特别约定与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议11.2.1本合同签订后，三方可就未尽事宜签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他事项11.3.1三方可就本合同的其他相关事项进行约定。第十二章：签字盖章12.1签字栏借款人签字：，出借人签字/盖章：，抵押人签字：______。12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于：借款人身份证明、出借人营业执照、抵押物权属证明、评估报告等。13.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：通知与送达14.1通知方式合同各方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或各方约定的其他方式。14.2送达地址借款人送达地址：，出借人送达地址：，抵押人送达地址：______。14.3变更通知任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知其他各方。第十五章：保密条款15.1保密义务各方应对合同内容及在交易过程中知悉的商业秘密负有保密义务。15.2保密期限保密期限为合同终止后______年。15.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十六章：不可抗力16.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知其他各方。16.3不可抗力的处理各方应根据不可抗力的影响，协商处理合同履行事宜。第十七章：合同的解释17.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。17.2合同条款的冲突合同条款之间存在冲突时，应以不违反法