杭州中介房屋租赁合同(2024版)

杭州中介房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋设施设备3.3房屋使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁终止时间4.3续租与提前终止第五章：租金与押金5.1租金标准5.2租金支付方式5.3押金数额及支付第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用6.2房屋维护6.3维修责任第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3赔偿条款第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁与诉讼9.3法律适用第十章：附则10.1合同生效日期10.2合同份数10.3其他约定签字栏：出租方签字：承租方签字：中介方签字：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）、承租方（以下简称乙方）及中介方（以下简称丙方）在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将房屋出租给乙方，丙方提供中介服务的所有相关事宜。1.3合同解释本合同的解释权归甲、乙、丙三方共同所有。合同中未尽事宜或有争议的条款，三方应友好协商解决。第二章：租赁双方2.1出租方信息甲方姓名：______身份证号码：______联系电话：______地址：______2.2承租方信息乙方姓名：______身份证号码：______联系电话：______地址：______2.3中介方信息丙方名称：______法定代表人：______联系电话：______地址：______2.3.1中介方权利与义务丙方应提供真实、准确的房屋租赁信息，并协助甲乙双方完成租赁合同的签订。2.3.2中介服务费用丙方有权按照约定收取中介服务费用，具体金额为______元。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋所有权证号：______3.2房屋设施设备房屋内设施设备包括但不限于：______（如家具、电器等）。3.3房屋使用要求3.3.1使用限制乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.3.2维护保养乙方应妥善维护房屋及其设施设备，不得损坏或擅自拆除。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁终止时间租赁期满，乙方应将房屋及其设施设备按约定条件返还甲方。4.3续租与提前终止4.3.1续租条件租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______天书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。4.3.2提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应的责任。第五章：租金与押金5.1租金标准租金为______元/月，乙方应按月支付。5.2租金支付方式乙方可选择以下支付方式之一：银行转账现金支付其他支付方式：______5.3押金数额及支付押金为______元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。5.3.1押金退还租赁期满，乙方按约定返还房屋及其设施设备，甲方应在______天内退还押金。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用乙方应合理使用房屋，遵守相关法律法规及社区规定。6.2房屋维护乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及其设施设备处于良好状态。6.3维修责任6.3.1甲方维修责任房屋主体结构及设施设备的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。6.3.2乙方维修责任因乙方使用不当导致的房屋或设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务的行为均视为违约。7.2违约处理违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并承担相应的违约责任。7.3赔偿条款违约方应赔偿对方因违约行为所造成的直接经济损失，具体赔偿金额由双方协商确定。7.3.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于因违约造成的直接财产损失、间接损失及相关的法律费用。7.3.2赔偿方式赔偿方式包括但不限于现金支付、实物补偿或其他双方协商一致的方式。第八章：合同变更与解除8.1变更条件合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如遇特殊情况需变更合同，应提前______天书面通知其他两方，并经三方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除条件如一方严重违约，其他两方有权书面通知对方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应按照以下程序进行：提出变更或解除的一方应书面通知其他两方。三方应在收到通知后______天内进行协商。协商一致后，三方应签订书面变更或解除协议。8.3.1变更协议变更协议应详细列明变更的内容、原因及三方的权利义务变化。8.3.2解除协议解除协议应明确三方解除合同后的权利义务，包括但不限于财产返还、损失赔偿等。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交______仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁与诉讼三方同意将合同争议提交______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.1法律解释合同中涉及的法律术语和概念应按照中华人民共和国法律进行解释。9.3.2法律变更如合同履行期间相关法律发生变更，三方应根据变更后的法律规定调整合同内容。第十章：附则10.1合同生效日期本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效，有效期至______年______月______日。10.2合同份数本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。10.3其他约定10.3.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋设施设备清单、租金支付记录、维修记录等，附件与本合同具有同等法律效力。10.3.2通知与送达三方应确保所提供联系方式的真实性和有效性。任何一方变更联系方式，应及时书面通知其他