总承包管理费合同(2024版)

总承包管理费合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1甲方（总承包方）信息2.2乙方（业主方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：总承包管理费的定义与计算3.1总承包管理费定义3.2管理费计算方法3.3管理费支付条件第四章：合同价款与支付方式4.1合同总价款4.2支付方式4.3支付时间节点第五章：服务内容与标准5.1总承包管理服务内容5.2服务标准5.3质量保证措施第六章：合同期限与工程进度6.1合同期限6.2工程进度计划6.3进度调整机制第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿范围与方式第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十章：附加条款10.1特别约定10.2保密协议10.3其他约定第十一章：签字与生效11.1双方签字11.2签订时间11.3签订地点第十二章：合同的备案与份数12.1合同备案12.2合同份数12.3合同保管第十三章：其他规定13.1通知与送达13.2法律变更13.3合同的完整性合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在总承包管理服务中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲方为乙方提供的总承包管理服务。第二章：合同双方2.1甲方（总承包方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（业主方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方权利与义务概述双方应遵循诚信原则，依法行使权利并履行义务。第三章：总承包管理费的定义与计算3.1总承包管理费定义总承包管理费指甲方为乙方提供管理服务所收取的费用。3.2管理费计算方法管理费根据工程总造价的______%计算。3.3管理费支付条件管理费在工程进度达到一定阶段后按比例支付。第四章：合同价款与支付方式4.1合同总价款本合同的总价款为人民币______元。4.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付管理费。4.3支付时间节点乙方应在每个支付节点后的______个工作日内支付相应比例的管理费。第五章：服务内容与标准5.1总承包管理服务内容甲方提供的服务包括但不限于工程管理、成本控制、进度监督等。5.2服务标准甲方应按照国家及行业标准提供高质量的服务。5.3质量保证措施甲方应采取必要的措施确保服务的质量和效率。第六章：合同期限与工程进度6.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止。6.2工程进度计划甲方应根据合同约定制定并遵守工程进度计划。6.3进度调整机制如遇不可抗力或双方协商一致，可对工程进度计划进行调整。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于未按时支付管理费、未按约定提供服务等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。7.3赔偿范围与方式赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失，赔偿方式由双方协商确定。以上为合同前半部分内容，双方应仔细阅读并理解各条款的含义，确保在签订合同时没有任何疑问。合同一旦签订，即表示双方对合同内容的认可，并愿意遵守合同约定的各项条款。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件双方可在以下情况下解除合同：合同期满、一方违约、不可抗力等。8.3变更与解除的程序任何合同变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.3.1变更通知一方提出变更要求，应提前以书面形式通知另一方。8.3.2解除后果合同解除后，双方应根据实际情况进行财务结算和工作交接。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决机构协商不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会或人民法院。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附加条款10.1特别约定双方可根据实际情况，就某些特殊事项作出特别约定。10.2保密协议双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十一章：签字与生效11.1双方签字甲方代表签字：______乙方代表签字：______11.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。11.3签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：合同的备案与份数12.1合同备案本合同签订后，甲方应按照相关法律规定向有关部门备案。12.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.3合同保管双方应妥善保管各自持有的合同副本，以备日后查询和使用。第十三章：其他规定13.1通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，并按照合同首部所列地址送达。13.2法律变更如遇法律法规变更，双方应根据新的法律法规对合同进行相应调整。13.3合同的完整性本合同