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文档简介

新版合同中关于车库的买卖规定合同编号：__________合同各方当事人：第一条标的物1.1本合同所指的标的物为位于__________（地址）的车库，车库编号为__________，面积为__________平方米。1.2甲方应保证其对标的物享有完全的所有权，且标的物不存在任何权利瑕疵。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付价款的方式为：__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内将标的物交付给乙方。3.2过户费用由__________方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对标的物的所有权，如因甲方原因导致标的物所有权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和方式向甲方支付价款。4.3双方应共同遵守国家有关车库使用的法律法规，合理使用标的物。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的时间、地点、方式交付标的物，甲方应支付违约金，违约金为交易价格的__________%。5.2如乙方未按照本合同约定的方式、时间支付价款，乙方应支付违约金，违约金为交易价格的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库现状照片或视频资料4.交易价格支付凭证5.过户费用支付凭证6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点、方式交付标的物，视为违约。2.乙方未按约定方式、时间支付价款，视为违约。3.甲方未保证对标的物的所有权，导致所有权存在瑕疵，视为违约。4.双方未遵守国家有关车库使用的法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有车库所有权的当事人。2.乙方：指购买车库的当事人。3.标的物：指本合同所指的位于特定地址的车库。4.交易价格：指乙方应向甲方支付的车库购买价格。5.过户费用：指将车库所有权过户至乙方名下的相关费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的物，乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成可要求支付违约金。2.乙方未按约定时间支付价款，甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成可要求支付违约金。3.甲方未保证标的物所有权，乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的价款。4.双方未遵守法律法规导致违约，应依法承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方作为车库所有权人，愿意出售车库。2.乙方作为购

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