高科技写字楼租赁合同

高科技写字楼租赁合同《篇一》合同编号：_____高科技写字楼租赁合同_____甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的写字楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方的写字楼事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、写字楼基本信息1.1写字楼地址：____________________1.2写字楼面积：____________________1.3写字楼用途：____________________1.4写字楼租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次预付三个月租金。2.3租金支付日期：每三个月的第一个工作日。三、租赁押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金，金额为两个月租金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。4.2乙方提前解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付写字楼的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。5.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的逾期违约金。5.3双方的其他违约行为，按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日写字楼所有权证复印件写字楼平面图乙方经营范围及资质证明文件其他与本合同相关的文件《篇二》合同编号：_____高科技写字楼租赁合同_____甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的写字楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方的写字楼，同时丙方第三方服务事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、写字楼基本信息1.1写字楼地址：____________________1.2写字楼面积：____________________1.3写字楼用途：____________________1.4写字楼租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次预付三个月租金。2.3租金支付日期：每三个月的第一个工作日。三、第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务方，负责写字楼的物业管理、维修保养等服务。3.2丙方应按照甲方的要求和服务标准，保证服务的质量和效率。四、甲方的权益保障4.1甲方有权根据合同约定，监督丙方的服务质量和服务态度。4.2甲方有权要求丙方在合同约定的服务范围内，按照甲方的要求进行服务。4.3甲方在租赁期间因乙方原因导致写字楼损坏的，有权要求乙方进行赔偿。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的逾期违约金。5.2乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离写字楼。六、丙方的责任及义务6.1丙方应按照合同约定，优质、高效的物业管理和服务。6.2丙方应确保写字楼的安全和正常使用，对于因丙方原因导致的损失，丙方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日写字楼所有权证复印件写字楼平面图乙方经营范围及资质证明文件丙方物业管理和服务标准说明第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方更全面、更专业的服务，确保写字楼的安全、舒适和高效使用。甲方作为主导方，通过设定甲方的权益保障、乙方的违约及限制条款，确保甲方的利益得到充分保障。通过设定丙方的责任及义务，确保丙方优质、高效的物业管理和服务。这样的安排，既保证了甲方的权益，又保证了乙方的合理需求，同时也保证了丙方服务的质量，实现了多方共赢。《篇三》合同编号：_____高科技写字楼租赁合同_____甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务方）：鉴于甲方拥有写字楼所有权并同意将其出租给乙方使用，丙方同意与写字楼相关的第三方服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。一、写字楼基本信息1.1写字楼地址：____________________1.2写字楼面积：____________________1.3写字楼用途：____________________1.4写字楼租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次预付三个月租金。2.3租金支付日期：每三个月的第一个工作日。三、第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务方，负责写字楼的物业管理、维修保养等服务。3.2丙方应按照乙方的要求和服务标准，保证服务的质量和效率。四、乙方的权益保障4.1乙方有权根据合同约定，享受丙方的服务质量和服务态度。4.2乙方有权要求丙方在合同约定的服务范围内，按照乙方的要求进行服务。4.3乙方在租赁期间因甲方原因导致写字楼损坏的，有权要求甲方进行赔偿。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付写字楼的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。5.2甲方在租赁期间出售写字楼的，应提前六个月通知乙方，并按照合同约定给予乙方安置补偿。六、丙方的责任及义务6.1丙方应按照合同约定，优质、高效的物业管理和服务。6.2丙方应确保写字楼的安全和正常使用，对于因丙方原因导致的损失，丙方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日写字楼所有权证